В части требований к предельным параметрам

3.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается.

4.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается.

5.

Максимальный процент застройки земельного участка

Не более 50%.

6.

Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта

Не более 2500 м².

7.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не менее 50%.

8.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливается.

9.

Максимальная этажность

Не более 6 этажей.

10.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не более 20 м.

11.

Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается.

12.

Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не более 4 м.

13.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается.

14.

Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается.

15.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

- строительной сетки с изображением объекта реконструкции;

- вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы. Вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

16.

Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки

Не устанавливается.

17.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается.

18.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Нейтральное по отношению к объектам культурного наследия г. Арзамаса.

19.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов;

- крыши плоские с внутренним водостоком;

- слуховые окна, фронтоны.

20.

Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки

1. Стены:

- красный керамический кирпич с расшивкой швов;

- силикатный кирпич с оштукатуриванием и последующей окраской.

2. Кровля:

- листовой не профилированный материал с соединением фальцами;

- листовой профилированный материал (металлочерепица).

21.

Цветовое решение

1. Стены - окраска светлыми пастельными тонами, обмазка известковым раствором, побелка по кирпичной кладке или штукатурке.

2. Декоративные элементы (наличники, пилястры, карнизы и т.п.) - цвет стен, контрастное цветовое решение, сочетающееся с цветом стен.

3. Кровля - сурик, серый, коричневый, натуральные мягкие, пастельные тона зеленого цвета.

22.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- ограждения высотой не более 1,9 м двух типов: глухое или комбинированное деревянное ограждение с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; кованая металлическая решетка по каменным столбам.

Цветовое решение:

- для дерева - натуральные цвета дерева;

- металлическая решетка - черный;

- каменные столбы - известковая побелка, окраска по штукатурке светлыми пастельными тонами, соответствующие цвету стен здания.

23.

Иные требования

прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом.