|
В части требований к предельным параметрам
|
|
3.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
4.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
5.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
6.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 2 500 м2.
|
|
7.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
8.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
|
Не устанавливается.
|
|
9.
|
Максимальная этажность
|
Не более 6 этажей.
|
|
10.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
|
Не более 30 м.
С обязательным понижением высотности относительно здания существующей исторической застройки квартала с разницей высотных отметок не более чем в два раза.
|
|
11.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается.
|
|
12.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 7 м.
|
|
13.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается.
|
|
14.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
- строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции);
- вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы. Вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания;
- установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
|
|
15.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки
|
0 м.
|
|
16.
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Не устанавливается.
|
|
17.
|
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
|
Нейтральные по отношению к объектам культурного наследия г. Арзамаса.
|
|
18.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства не более 110 м.
|
|
19.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
- уточняются по результатам ландшафтно-визуального анализа.
|
|
20.
|
Цветовое решение
|
- уточняется по результатам ландшафтно-визуального анализа.
|
|
21.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
Не устанавливается.
|
|
22.
|
Иные требования
|
- прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом или надземным способом уточняются по результатам ландшафтно-визуального анализа;
- запрет на установку кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.
|