3.2. Перечень затрат, учитываемых в показателях укрупненных нормативов цены строительства
3.2.1. Укрупненный норматив цены строительства представляет собой сумму денежных средств, необходимую для возведения объекта строительства, предусмотренного номенклатурой укрупненных нормативов цены строительства, включающую в себя следующие затраты:
- затраты на выполнение общестроительных, санитарно-технических и специальных строительных работ;
- затраты по монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикация, телефонизация, сигнализация) и по другим аналогичным работам, предусмотренным проектом;
- затраты по монтажу транспортного, энергетического, технологического и других видов оборудования, монтажу систем технических средств управления производством, систем автоматики, поточного транспорта и т.п.;
- накладные расходы и сметную прибыль;
- стоимость приобретения оборудования, мебели и инвентаря;
- затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений;
- дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
- стоимость пусконаладочных работ "вхолостую" для объектов производственного назначения; для объектов непроизводственного назначения, не связанных с выпуском продукции, все затраты на проведение пусконаладочных работ включаются без разделения на работы, выполняемые "вхолостую" и "под нагрузкой";
- затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта;
- средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (в случаях, когда обязательность проведения авторского надзора установлена законодательно);
- затраты на содержание службы заказчика строительства (осуществление функций строительного контроля);
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
- иные затраты, необходимость учета которых устанавливается в техническом задании на разработку сборника укрупненных нормативов цены строительства.
3.2.2. Плата за покупку, аренду земли и земельный налог в период строительства, подключение к внешним инженерным сетям, компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также иные затраты, не являющиеся характерными при строительстве соответствующего типа зданий, в укрупненных нормативах цены строительства не учитываются, а предусматриваются дополнительно при определении стоимости строительства на основе показателей сборников укрупненных нормативов цены строительства.
3.2.3. Затраты, связанные с осуществлением строительства в условиях отличных от нормальных (стандартных) условий производства работ, не осложненных внешними факторами, учитываются дополнительно поправочными коэффициентами, приводимыми в технической части сборников укрупненных нормативов цены строительства.
3.2.4. При расчете укрупненных нормативов цены строительства налог на добавленную стоимость учитывается дополнительно.
3.2.5. Укрупненные нормативы цены строительства рекомендуется разрабатывать с использованием ресурсно-технологических моделей в последовательности, приведенной в Разделе 3.3 настоящих Методических рекомендаций.
3.2.6. При наличии на момент разработки укрупненных нормативов цены строительства действующих сборников укрупненных нормативов цены конструктивных решений укрупненные нормативы цены строительства также могут разрабатываться с использованием соответствующих показателей укрупненных нормативов цены конструктивных решений.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей