VI. Режим "Р5"

16. Режим Р5 разделяется на 23 регламентных участка: Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, Ж5, Ж6, Ж7, Ж8, Ж9, Ж10, Ж11, Ж12, Ж13, Ж14, Ж15, Ж16, Ж17, Ж18, Ж19, Ж20, Ж21, Ж22, Ж23.

17. Разрешается:

17.1. ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов индивидуальной жилой застройки и объектов обслуживания населения;

17.2. ремонт и реконструкция проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования;

17.3. ремонт существующих многоквартирных домов;

17.4. строительство хозяйственных построек и гаражей;

17.5. возведение временных (нестационарных) сооружений сельскохозяйственного назначения, включая теплицы;

17.6. посадка древесно-кустарниковой растительности;

17.7. благоустройство и озеленение участков общего пользования;

17.8. организация зеленых кулис и ограждений по границам земельных участков.

18. Требования к градостроительным регламентам:

18.1. предельный размер формирования земельного участка - до 5000 кв. м;

18.2. отступ от границы земельного участка, не выходящей на красную линию застройки, при реконструкции существующего или возведении нового объекта строительства - не менее 3 м;

18.3. максимальный процент застройки от общей площади земельных участков - 30%;

18.4. предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства:

19. Для регламентных участков Ж7, Ж8 и Ж9 разрешается:

19.1. ремонт, реконструкция существующих и строительство новых малоэтажных индивидуальных, отдельно стоящих или попарно сблокированных жилых домов, а также объектов обслуживания населения;

19.2. ремонт, реконструкция существующих и строительство новых хозяйственных строений;

19.3. ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

19.4. сохранение исторически сложившейся линии застройки;

19.5. предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков - по фактическому состоянию;

19.6. расстояние между фронтальной границей земельного участка со стороны улицы и основным строением (жилым домом) - по исторически сложившейся линии застройки;

19.7. минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями - в соответствии с исторически сложившимся характером застройки;

19.8. допускается попарная блокировка жилых домов на смежных земельных участках;

19.9. допускается использование существующих объектов, высотные параметры которых не соответствуют требованиям к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам на территории Достопримечательного места, без установления срока приведения их в соответствие с указанными требованиями при условии, что они не нарушают сохранность предмета охраны Достопримечательного места;

19.10. предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 3 м, до конька скатной кровли - 4 м;

19.11. ремонт реконструкция существующих объектов общественно-делового, административного назначения, а также обслуживания населения;

19.12. применение при строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек двускатной, вальмовой и полувальмовой формы крыш, с уклоном 30° - 40°. Для хозяйственных построек допускается односкатная форма кровли.

20. Запрещается:

20.1. изменение ценной исторической планировочной структуры населенного пункта и характера застройки;

20.2. размещение объектов капитального строительства на участках земель общего пользования, включая уличную сеть;

20.3. установка отдельно стоящих рекламных щитов или нанесение на ограждающие конструкции каких-либо знаков, надписей, не относящихся к специальным указателям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

20.4. устройство на мансардном этаже встроенных окон в плоскости крыши, выходящей на красную линию дороги общего пользования;

20.5. установка окон размерами более 1,5 x 1,1 м на фасадах, выходящих на красную линию дороги общего пользования;

20.6. строительство малоэтажных блокированных многоквартирных домов более чем на 2 семьи;

20.7. уменьшение габаритов улиц, подъездов, проездов и границ земель общего пользования;

20.8. использование глиняной черепицы и черепицы из бетона при отделке кровли;

20.9. устройство завершений зданий и сооружений в виде башен, шпилей, а также ломаной двускатной формы кровли.