Приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 (ред. от 06.07.2023) "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных...

I. Предмет Договора

1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по договору целевого жилищного займа от "__" _________ 20__ г. N _____, заключенному Залогодателем и Залогодержателем в городе _______________ (далее - договор целевого жилищного займа), передает Залогодержателю в залог право требования участника долевого строительства, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, указанное в пункте 2 настоящего Договора (далее - право требования).

Право требования оценивается сторонами в сумме ________________________

(цифрами)

(__________________________________________________________________) рублей

(прописью)

(не менее цены договора участия в долевом строительстве).

Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом права требования, определяются в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, статьей 15 Федерального закона, а также договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений), и договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения ипотечного кредита для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве, предоставленного участнику как единственному заемщику до получения целевого жилищного займа.

Письменное согласие Залогодержателя ___________________________________

(наименование организации)

права требования по предшествующему договору залога прав требования

(далее - предшествующий Залогодержатель), зарегистрированному в Едином

государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) "__" ________ 20__ г.,

номер регистрации договора _______________, запись в ЕГРН внесена

__________________________________________________________________________,

(наименование регистрационного органа, сделавшего запись)

получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Право требования принадлежит Залогодателю на основании договора

участия в долевом строительстве от "__" _____ 20__ г. N ______,

заключенного Залогодателем с ______________________________________________

(наименование юридического лица, привлекающего

___________________________________________________________________________

денежные средства участников долевого строительства

__________________________________________________________________________,

для строительства многоквартирного дома)

зарегистрированного в ЕГРН "__" ________________ 20__ г., номер регистрации

договора ________, запись в ЕГРН внесена __________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование регистрационного органа, сделавшего запись)

Объектом долевого строительства, подлежащим передаче Залогодателю в

соответствии с договором участия в долевом строительстве, является: _______

___________________________________________________________________________

(город или иной населенный пункт, улица, кадастровый номер земельного

___________________________________________________________________________

участка, номер участка или другие индивидуализирующие признаки места

___________________________________________________________________________

строительства объекта, определение подлежащего передаче жилого помещения

в соответствии с проектной документацией)

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства "__" _________ 20__ г.

3. Залогодатель не вправе переуступать право требования на объект долевого строительства без письменного согласия Залогодержателя.

Приложение N 2. Последующий договор залога прав требования участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору участия в долевом строительстве (Образец) II. Обращение взыскания на заложенное право требования