3.3.1. Совершенствование структуры управления и разграничение функций хозяйствования и управления

3.3.1. Совершенствование структуры управления и разграничение функций хозяйствования и управления:

- Постановление об утверждении рабочей группы по разработке программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства города (населенного пункта);

- Постановление об утверждении _____________________ программы реформирования ЖКХ города (населенного пункта).

1. Постановление (распоряжение) главы администрации субъекта Федерации (муниципального образования):

- О совершенствовании (реорганизации) системы управления ЖКХ (области, города, населенного пункта);

- О создании Комитета (департамента) по управлению ЖКХ;

- Об утверждении Положения о Комитете (департаменте) по управлению ЖКХ;

- О создании службы Заказчика (управляющей компании);

- Об утверждении Положения о службе Заказчика (управляющей компании) по управлению муниципальным жилищным фондом;

- О создании комиссии по жилищным спорам при Администрации;

- Об утверждении Положения о комиссии по жилищным спорам при Администрации;

- О реорганизации жилищных ремонтно-эксплуатационных организаций (предприятий) и утверждение Положения (Устава) муниципального унитарного предприятия.

2. Постановление главы администрации об инвентаризации жилищного фонда (области, города, муниципальные образования).

3. Постановление главы администрации о создании и утверждении реестра муниципальной собственности.

4. Постановление о распространении действия правил, нормативов, положений, норм и нормативных документов (кроме ГОСТов, СНиП и СанПиН) на территории данного муниципального образования, внесении в них дополнений, изменений или утверждении собственных нормативных документов.

5. Постановление о приведении уставных документов коммунальных предприятий муниципального образования в соответствие с ГК РФ.

6. Постановление главы администрации о реорганизации о перераспределении собственности:

- о создании ликвидационной комиссии;

- о закреплении основных фондов за предприятиями ЖКХ в соответствии с приложением;

- о порядке оплаты труда работников муниципальных предприятий;

- об утверждении предельных норм по статьям затрат в структуре себестоимости единицы продукции.

7. Постановление об утверждении структуры управления ЖКХ на соответствующем уровне.

8. Постановление главы администрации об утверждении контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий и сроках их заключения.

9. Постановление о разграничении эксплуатационной ответственности.

10. Постановление об утверждении нормативов потребления и стандартов качества предоставления услуг.

11. Постановление об утверждении норм обслуживания, эксплуатации, нормативов потребления ресурсов и стандартов качества предоставляемых услуг (на период отсутствия приборов учета потребления).

12. Постановление об утверждении муниципальных минимальных социальных стандартов потребления услуг ЖКХ (для потребителей, имеющих средства контроля). О порядке оплаты за проживание и коммунальные услуги в общежитиях.

13. Постановление об утверждении формы договоров и сроков их заключения:

- между Администрацией и службой Заказчика (управляющей компанией) на управление муниципальным жилищным фондом;

- Администрацией и муниципальными коммунальными предприятиями (тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, дорожно-мостового хозяйства, банно-прачечного и ритуального обслуживания, санитарной очистки, муниципальных гостиниц);

- внутрихозяйственных договоров между муниципальными жилищно-коммунальными предприятиями;

- хозяйственных договоров комитета (департамента) ЖКХ с предприятиями дорожно-мостового хозяйства, благоустройства, озеленения, ритуального обслуживания, банно-прачечного хозяйства;

- службой Заказчика и муниципальными унитарными предприятиями-производителями жилищно-коммунальных услуг (жилищные муниципальные ремонтные предприятия, водо-, тепло-, газо-, электроснабженческими предприятиями) на поставку услуг;

- договоров доверительного управления отдельными элементами муниципальной собственности.

14. Постановление об утверждении договора аренды нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

15. Постановление об утверждении договора социального найма, коммерческого найма, аренды и технического обслуживания приватизированного и частного (приобретенного на вторичном рынке) жилья в многоквартирном доме.

16. Постановление о правилах внутреннего распорядка и пользования жилыми помещениями.

17. Постановление о передаче полномочий по нежилым помещениям в жилых зданиях (в том числе многоэтажных) службе Заказчика (управляющей компании).