8. Досрочное прекращение Договора аренды

8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.

8.2. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора с уведомлением Арендатора за 5 (пять) рабочих дней в следующих случаях:

8.2.1. При использовании Арендатором Объекта не по назначению, указанному в пункте 1.3 настоящего Договора;

8.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта;

8.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента наступления срока внесения арендной платы;

8.2.4. При нарушении Арендатором положений пункта 4.2.16 настоящего Договора.

8.3. В указанных случаях с момента направления Арендатору соответствующего уведомления и по истечении трехдневного срока с даты отправки Договор считается расторгнутым.

8.4. Арендатор не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента досрочного прекращения Договора обязан передать Арендодателю Объект в исправном состоянии, с учетом нормального износа, предварительно освободив его от принадлежащего Арендатору мусора. Факт передачи подтверждается подписанием Сторонами акта приема-передачи (возврата) Объекта Арендодателю.

8.5. Арендатор имеет право досрочно отказаться от Объекта или его части, предварительно письменно уведомив Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемого отказа.