ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Вводится в действие механизм реструктуризации ипотечных кредитов (займов) как в рублях, так и в иностранной валюте, отдельным категориям заемщиков

Рестуктуризация кредита возможна в случае снижения доходов заемщика более чем на 30% или в случае, если заемщику был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля.

Механизмы реструктуризации предполагают:

- изменение кредитором валюты кредитного договора (договора займа) на валюту РФ;

- установление кредитором процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) с даты реструктуризации до даты полного погашения кредита (займа) в размере не более 12% годовых;

- снижение кредитором ежемесячного платежа заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 мес.;

- предоставление кредитором заемщику права не осуществлять платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок периода помощи;

- невзимание кредитором с заемщика комиссий за действия, связанные с реструктуризацией ипотечного жилищного кредита (займа).

В целях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, уставный капитал ОАО "АИЖК" увеличен на 4,5 млрд. рублей.

(Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373)