2.4. Кредитные требования к розничным заемщикам

Кредитные требования к розничным заемщикам включают кредитные требования к физическим лицам, включая ссуды на покупку жилой недвижимости, в том числе ипотечные ссуды, а также кредитные требования к субъектам малого и среднего предпринимательства, если совокупный объем их задолженности (включая просроченную задолженность) перед банком не превышает 40 млн руб., которые удовлетворяют одновременно следующим критериям:

заемщиком является физическое лицо или субъект малого и среднего предпринимательства;

кредитный продукт имеет розничный характер (например, кредиты на покупку автомобилей, кредиты на оплату обучения и прочие ссуды физическим лицам с аналогичными характеристиками);

розничные операции объединяются банком в общий пул однородных кредитных требований, имеющих сходные характеристики, и управляются на уровне пула.

Кредитные требования к розничным заемщикам могут подразделяться на три подкласса:

возобновляемые розничные кредитные требования - необеспеченные требования к физическим лицам с установленным лимитом выдач (задолженности), в рамках которых средства предоставляются банком на возобновляемой основе (например, кредитные карты, овердрафты, кредитные линии). Максимальный размер кредитного требования к заемщику не должен превосходить 4 млн рублей. Эти активы характеризуются низкой волатильностью показателя потерь, при этом банку необходимо располагать достаточным объемом статистической информации для подтверждения выполнения этого условия;

кредитные требования, обеспеченные залогом жилой недвижимости, включая ссуды на покупку жилья, в том числе ипотечные, при условии, что заемщик - физическое лицо проживает в объекте недвижимости или сдает ее в аренду;

прочие кредитные требования к розничным заемщикам, в том числе кредитные требования на покупку транспортных средств и кредитные требования к субъектам малого предпринимательства.