I. Аренда отдельных видов имущества (объектов производственных и непроизводственных основных фондов)

I. Аренда отдельных видов имущества (объектов производственных

и непроизводственных основных фондов)

Передача в аренду отдельного вида имущества (объектов производственных и непроизводственных основных фондов) производится по приемно-сдаточным актам, при этом в договоре аренды оговаривается срок их предстоящей службы, рассчитанной исходя из оценки имущества с учетом его фактического износа и действующих норм амортизационных отчислений. Арендодатель сданное в аренду имущество учитывает на своем балансе в составе основных средств, с соответствующей отметкой в инвентарной карточке объекта основных средств. Арендатор стоимость взятого в аренду имущества учитывает в установленном порядке на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".

Арендная плата за имущество включает в себя, как правило, средства, предусмотренные нормами отчисления на полное восстановление и сметами затрат на ремонт основных средств (если иное не предусмотрено договором аренды), и часть прибыли. Арендодатель начисленную сумму амортизационных отчислений отражает по дебету счета 87 " Фонды экономического стимулирования" (субсчет "Фонд развития производства, науки и техники") и кредиты счета 86 "Амортизационный фонд". Полученная сумма арендной платы отражается арендодателем по дебету счета 51 "Расчетный счет" и кредиту счета 87 "Фонды экономического стимулирования". Арендатор на сумму арендной платы, причитающейся арендодателю, ежемесячно образует задолженность по кредиту счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" в корреспонденции с дебетом счетов в части амортизационных отчислений - учета затрат на производство ( 20, 23, 24, 25, 26 и другие - по статье арендная плата), а в части прибыли - 81 "Использование прибыли (дохода)" с отнесением ее за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия (хозрасчетного дохода). По перечислении арендной платы дебетуется счет 76 и кредитуется счет 51 "Расчетный счет".