По вопросу несовпадения фактической площади помещения, определенной в ходе кадастровых работ, и площади, указанной в проектной документации

По вопросу несовпадения фактической площади помещения, определенной в ходе кадастровых работ, и площади, указанной в проектной документации.

В случае выявления разночтений в фактической площади помещения, определенной в ходе кадастровых работ, и площади, указанной в проектной документации, по мнению Учреждения, в строке "8" таблицы "Характеристики помещения" технического плана помещения указывается фактическая площадь, определенная в ходе кадастровых работ. При этом в такой технический план необходимо включать раздел "Заключение кадастрового инженера", в котором отражается в виде связного текста обоснование результатов кадастровых работ, в том числе площади помещения, а также причины несовпадения определенной кадастровым инженером площади помещения и общей площади помещений, указанной в документах (либо отсутствующей).

Если в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана помещения указано, что различия в площади помещения, определенной в ходе кадастровых работ, и площади, указанной в проектной документации, связано с проведением работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, а также реконструкции здания или сооружения, в котором расположено помещение, в данный технический план включается документ, подтверждающий завершение указанных работ (акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разрешение на ввод после реконструкции и т.п.).