ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ТИПОВОЕ КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

В ОТНОШЕНИИ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИНЫХ

ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ

ВОДО-, ТЕПЛО-, ГАЗО- И ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ,

ОЧИСТКИ СТОЧНЫХ ВОД, ПЕРЕРАБОТКИ И УТИЛИЗАЦИИ (ЗАХОРОНЕНИЯ)

БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, ОБЪЕКТОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ОСВЕЩЕНИЯ

ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ,

ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ,

А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИПОВОЕ КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных

объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов

водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения,

очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения)

бытовых отходов, объектов, предназначенных для освещения

территорий городских и сельских поселений, объектов,

предназначенных для благоустройства территорий,

а также объектов социально-бытового назначения

__________________________ _______________________

(место заключения) (дата заключения)

___________________________________________________________________________

(Российская Федерация, субъект Российской Федерации,

__________________________________________________________________________,

муниципальное образование - указать нужное)

от имени которого выступает _______________________________________________

(Правительство Российской Федерации или

___________________________________________________________________________

уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти,

___________________________________________________________________________

либо орган государственной власти субъекта Российской Федерации,

__________________________________________________________________________,

либо орган местного самоуправления - указать нужное)

действующий на основании __________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

устанавливающего полномочия органа на подписание настоящего Соглашения)

в лице ___________________________________________________________________,

(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

устанавливающего полномочия лица)

__________________________________________________________________________,

(уполномоченный орган или юридическое лицо - в случае, если принято

___________________________________________________________________________

решение об осуществлении уполномоченным Концедентом органом или юридическим

___________________________________________________________________________

лицом отдельных прав и обязанностей Концедента, либо в случае, когда

___________________________________________________________________________

объектом соглашения является принадлежащее государственному или

__________________________________________________________________________,

муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения

имущество)

действующ___ на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

___________________________________________________________________________

устанавливающего полномочия органа или юридического лица

__________________________________________________________________________,

по исполнению отдельных прав и обязанностей Концедента)

в лице ___________________________________________________________________,

(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

устанавливающего полномочия лица)

именуемый (совместно именуемые) в дальнейшем Концедентом, с одной стороны,

и _________________________________________________________________________

(индивидуальный предприниматель, российское или

___________________________________________________________________________

иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического

___________________________________________________________________________

лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности)

___________________________________________________________________________

2 или более юридических лица - указать нужное)

в лице ___________________________________________________________________,

(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

устанавливающего полномочия лица)

именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также

Сторонами, в соответствии с _______________________________________________

(протоколом конкурсной комиссии о результатах

___________________________________________________________________________

проведения конкурса, решением Концедента о заключении настоящего

___________________________________________________________________________

Соглашения без проведения конкурса (в случаях, предусмотренных статьей 37

Федерального закона "О концессионных соглашениях") - указать нужное)

от "__" ______ 20__ г. N __ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1. Концессионер обязуется за свой счет ________________________________

(создать, создать

___________________________________________________________________________

и реконструировать, реконструировать - указать нужное)

имущество, _____________________________________________ которого приведены

(описание, состав и описание - указать

нужное)

в разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право

собственности на которое __________________________________________________

(принадлежит или будет принадлежать - указать

нужное)

Концеденту, и осуществлять ________________________________________________

(производство, передачу, распределение холодной

___________________________________________________________________________

(питьевой) воды; производство, передачу, распределение горячей воды;

___________________________________________________________________________

производство, передачу, распределение тепловой энергии; передачу

___________________________________________________________________________

и распределение электрической энергии; передачу и распределение природного

___________________________________________________________________________

газа; удаление, очистку сточных вод; переработку, утилизацию (захоронение)

___________________________________________________________________________

отходов; освещение территорий городских (сельских) поселений,

___________________________________________________________________________

благоустройство территорий, а также предоставление

___________________________________________________________________________

социально-бытовых услуг - указать нужное)

с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить

Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения

и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

II. Объект Соглашения

2. Объектом Соглашения является _______________________________________

(система коммунальной инфраструктуры,

___________________________________________________________________________

объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо-

___________________________________________________________________________

и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки

___________________________________________________________________________

и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для

___________________________________________________________________________

освещения территорий городских и сельских поселений, объекты,

___________________________________________________________________________

предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты

__________________________________________________________________________,

социально-бытового назначения - указать нужное)

предназначен____ для осуществления деятельности, указанной в пункте 1

настоящего Соглашения, подлежащ__ _________________________________________

(созданию,

__________________________________________________________________________.

созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на

праве собственности на основании __________________________________________

(наименование и реквизиты

___________________________________________________________________________

правоустанавливающих документов и (или) документов о государственной

___________________________________________________________________________

регистрации прав собственности Концедента в отношении каждого объекта

__________________________________________________________________________.

недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения)

Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на

объект Соглашения, составляют приложение N ____.

4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения

объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав

собственности Концедента на указанный объект.

5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если объектом

Соглашения является имущество, принадлежащее государственному или

муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.)

На момент заключения настоящего Соглашения объект Соглашения закреплен

на праве хозяйственного ведения за ________________________________________

(указать наименование

___________________________________________________________________________

государственного или муниципального унитарного предприятия)

на основании ______________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты

___________________________________________________________________________

правоустанавливающих документов, на основании которых объект Соглашения

___________________________________________________________________________

находится у государственного или муниципального унитарного предприятия на

___________________________________________________________________________

праве хозяйственного ведения и (или) реквизиты документов о государственной

___________________________________________________________________________

регистрации прав хозяйственного ведения государственного или муниципального

___________________________________________________________________________

унитарного предприятия в отношении каждого объекта недвижимого имущества,

__________________________________________________________________________.

входящего в состав объекта Соглашения)

6. Сведения ___________________________________________________________

(об описании,

_______________________________________________________ объекта Соглашения,

составе и описании - указать нужное)

в том числе о технико-экономических показателях, техническом состоянии,

сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости

передаваемого объекта Соглашения приведены в приложении (приложениях) N

_____ (указать приложения отдельно по объектам, подлежащим созданию, и

отдельно по объектам, подлежащим реконструкции).

III. Порядок передачи Концедентом Концессионеру

объектов имущества

7. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется

принять __________________________________________________________________,

(наименование и местонахождение объекта Соглашения)

а также права владения и пользования указанным объектом в срок,

установленный в разделе IX настоящего Соглашения.

Передача Концедентом Концессионеру ____________________________________

(наименование и

___________________________________________________________________________

местонахождение объекта Соглашения)

осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

Обязанность Концедента по передаче ____________________________________

(наименование и

___________________________________________________________________________

местонахождение объекта Соглашения)

считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания

Сторонами акта приема-передачи.

Концедент передает Концессионеру по перечню согласно приложению N ___

документы, относящиеся к передаваемому ___________________________________,

(наименование и местонахождение

объекта Соглашения)

необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей

соответствующего объекта.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и

пользования объектами недвижимого имущества, входящими в состав объекта

Соглашения, считается исполненной со дня государственной регистрации

указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче

Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в

состав объекта Соглашения, считается исполненной после принятия этого

имущества Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи.

8. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концессионеру

иного имущества.)

Концедент обязан предоставить Концессионеру во временное владение и

пользование имущество, которое ____________________________________________

(образует единое целое с объектом

___________________________________________________________________________

Соглашения и (или) предназначено для использования по общему назначению

__________________________________________________________________________,

с объектом Соглашения - указать нужное)

в целях осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1

настоящего Соглашения (далее - иное имущество).

Состав иного имущества и его описание, в том числе

технико-экономические показатели, приведены в приложении N ___.

Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества,

права владения и пользования которым передаются Концессионеру в

соответствии с настоящим Соглашением.

Недвижимое имущество, входящее в состав иного имущества, принадлежит

Концеденту на праве собственности на основании ____________________________

(наименование и реквизиты

___________________________________________________________________________

правоустанавливающих документов и (или) документов о государственной

___________________________________________________________________________

регистрации прав собственности Концедента в отношении каждого объекта иного

___________________________________________________________________________

имущества либо объекта недвижимого имущества, входящего в состав иного

__________________________________________________________________________.

имущества)

Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на иное

имущество, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в

соответствии с настоящим Соглашением, составляют приложение N ____.

Сроки владения и пользования Концессионером ___________________________

(иным имуществом

___________________________________________________________________________

или отдельными объектами, входящими в состав иного имущества,

- указать нужное)

не могут превышать срок действия настоящего Соглашения, указанный в

пункте _______ настоящего Соглашения.

Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного

имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной

регистрации в порядке, предусмотренном пунктами ________ настоящего

Соглашения.

(Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если к иному имуществу

относится имущество, принадлежащее государственному или муниципальному

унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.)

На момент заключения настоящего Соглашения передаваемое Концедентом

Концессионеру _____________________________________________________________

(иное имущество или отдельные объекты,

___________________________________________________________________________

входящие в состав иного имущества, - указать нужное)

закреплено на праве хозяйственного ведения за унитарным предприятием на

основании _________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты

___________________________________________________________________________

правоустанавливающих документов и (или) реквизиты документов

___________________________________________________________________________

о государственной регистрации прав хозяйственного ведения государственного

___________________________________________________________________________

или муниципального унитарного предприятия в отношении каждого объекта

__________________________________________________________________________.

недвижимого имущества, входящего в состав иного имущества)

9. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для

государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование

недвижимым имуществом, входящим в состав объекта Соглашения, состав иного

имущества, в том числе ____________________________________________________

(указать конкретные действия, которые обязуются

__________________________________________________________________________,

осуществить Концессионер и Концедент)

в течение ________________________________________________________________.

(указать срок)

10. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 9 настоящего

Соглашения, осуществляется за счет ________________________________________

(Концессионера,

___________________________________________________.

Концедента - указать нужное)

11. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Выявленное в течение одного года с момента подписания Сторонами акта

приема-передачи объекта Соглашения Концессионеру несоответствие показателей

объекта Соглашения, объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в

состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным

в решении Концедента о заключении настоящего Соглашения, является

основанием для ____________________________________________________________

(предъявления Концессионером Концеденту требования

___________________________________________________________________________

о безвозмездном устранении выявленных недостатков,

___________________________________________________________________________

либо для изменения условий настоящего Соглашения, либо для его расторжения

__________________________________________________________________________.

в судебном порядке - указать нужное)

IV. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения

12. Концессионер обязан за свой счет __________________________________

(создать, создать

___________________________________________________________________________

и реконструировать, реконструировать - указать нужное)

объект Соглашения ________________________________________________________,

(описание, состав и описание - указать нужное)

технико-экономические показатели которого установлены в приложении N _____,

в сроки, указанные в разделе IX настоящего Соглашения.

13. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если при

осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением,

реализация Концессионером производимых товаров, выполнение работ и оказание

услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом

установленных надбавок к ценам (тарифам).)

Перечень ______________________________________________________________

(создаваемых, создаваемых и реконструируемых,

___________________________________________________________________________

реконструируемых - указать нужное)

объектов, входящих в состав объекта Соглашения, устанавливается в

соответствии с инвестиционными программами Концессионера, утверждаемыми в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере

регулирования цен (тарифов), и является приложением N ___.

14. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для

государственной регистрации права собственности Концедента на

___________________________________________________________________________

(наименование создаваемого, создаваемого и реконструируемого,

___________________________________________________________________________

реконструируемого объекта Соглашения, либо объектов недвижимого

___________________________________________________________________________

имущества, входящих в состав объекта Соглашения или в состав иного

__________________________________________________________________________,

имущества, либо объекта иного имущества - указать нужное)

а также прав Концессионера на владение и пользование указанным имуществом,

в том числе _______________________________________________________________

(указать конкретные действия,

__________________________________________________________________________,

которые обязуются совершить Концессионер и Концедент)

в течение ________________________________________________________________.

(указать срок)

15. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 14 настоящего

Соглашения, осуществляется за счет ________________________________________

(Концессионера,

__________________________________________________________________________.

Концедента - указать нужное)

16. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концессионер обязан за свой счет осуществить в отношении объектов иного

имущества _________________________________________________________________

(модернизацию,

___________________________________________________________________________

замену морально устаревшего

___________________________________________________________________________

и физически изношенного оборудования новым, более

___________________________________________________________________________

производительным оборудованием, мероприятия по улучшению характеристик

__________________________________________________________________________.

и эксплуатационных свойств имущества - указать нужное)

17. Концессионер ______________________________________________________

(вправе, вправе с согласия Концедента - указать

нужное)

привлекать к выполнению работ по __________________________________________

(созданию, созданию и

___________________________________________________________________________

реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои

собственные.

18. ___________________________________________________________________

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

обязан за свой счет _______________________________________________________

(разработать и согласовать с Концедентом, разработать и

___________________________________________________________________________

передать Концессионеру - указать нужное)

проектную документацию, необходимую для ___________________________________

(создания, создания и

___________________________________________________________________________

реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения до ____________________________________________________.

(указать срок)

Проектная документация должна соответствовать требованиям,

предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о

заключении настоящего Соглашения.

19. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия

для выполнения работ по ___________________________________________________

(созданию, созданию и реконструкции,

__________________________________________________________________________,

реконструкции объекта Соглашения - указать нужное)

в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа

Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения.

20. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом

Концессионеру иного имущества.)

Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для

выполнения работ по _______________________________________________________

(модернизации, замене

___________________________________________________________________________

морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более

___________________________________________________________________________

производительным оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению

___________________________________________________________________________

характеристик и эксплуатационных свойств - указать нужное)

в отношении иного имущества, в том числе принять необходимые меры по

обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к

иному имуществу.

21. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при

выполнении работ по _______________________________________________________

(созданию, созданию и реконструкции,

___________________________________________________________________________

реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения путем осуществления ___________________________________.

(указать конкретные действия)

22. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом

Концессионеру иного имущества.)

Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении

работ по __________________________________________________________________

(модернизации, замене морально устаревшего и физически

___________________________________________________________________________

изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием,

___________________________________________________________________________

осуществлению мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных

___________________________________________________________________________

свойств - указать нужное)

в отношении иного имущества путем осуществления __________________________.

(указать конкретные

действия)

23. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Сторон.)

___________________________________________________________________________

(Концедент, Концессионер, Концедент и Концессионер - указать нужное)

обязуется (обязуются) осуществить _________________________________________

(указать

___________________________________________________________________________

конкретные действия)

по подготовке территории, необходимой для _________________________________

(создания, реконструкции,

___________________________________________________________________________

создания и реконструкции объекта Соглашения, осуществления деятельности,

__________________________________________________________________________,

предусмотренной Соглашением, - указать нужное)

в срок ________________________________________.

24. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрено право Концедента принимать

на себя часть расходов на создание и (или) реконструкцию объекта

Соглашения.)

Концедент направляет Концессионеру средства на финансирование расходов

на ________________________________________________________________________

(создание, создание и реконструкцию,

___________________________________________________________________________

реконструкцию - указать нужное)

объекта Соглашения в размерах и в сроки, указанные в приложении N ___.

25. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрено право Концедента принимать

на себя часть расходов на использование (эксплуатацию) объекта Соглашения.)

Концедент направляет Концессионеру средства на финансирование расходов

на ________________________________________________________________________

(содержание, использование (эксплуатацию), поддержание в исправном

___________________________________________________________________________

состоянии, текущий и капитальный ремонт - указать нужное)

объекта Соглашения в размерах и в сроки, указанные в приложении N ___.

26. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концедент обязуется предоставлять Концессионеру _______________________

(государственные,

___________________________________________________________________________

муниципальные гарантии - указать нужное)

в размерах, порядке и на условиях, указанных в приложении N ___.

27. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной

документации условиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям

технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской

Федерации Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента

и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений

в проектную документацию приостановить работу по __________________________

(созданию, созданию

___________________________________________________________________________

и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения.

При обнаружении несоответствия проектной документации условиям,

установленным настоящим Соглашением, в случае разработки проектной

документации ______________________________________________________________

(Концессионером, Концедентом - указать нужное)

___________________________________________________________________________

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

несет ответственность перед _______________________________________________

(Концессионером, Концедентом - указать нужное)

в порядке и размерах, указанных в пунктах _______ настоящего Соглашения.

28. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств,

делающих невозможным ______________________________________________________

(создание, создание и реконструкцию,

___________________________________________________________________________

реконструкцию - указать нужное)

и ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленные

настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) объекта

Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об

указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон

по исполнению настоящего Соглашения.

29. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объекта Соглашения

(объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения) с

установленными технико-экономическими показателями, указанными в приложении

N ____, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в

срок, указанный в пункте ____ настоящего Соглашения.

30. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации)

___________________________________________________________________________

(объекта Соглашения, объектов, входящих в состав

___________________________________________________________________________

объекта Соглашения, - указать нужное)

в срок, указанный в пункте ____ настоящего Соглашения.

31. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если при

осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением,

реализация Концессионером производимых товаров, выполнение работ и оказание

услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом

установленных надбавок к ценам (тарифам), а также в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концессионер обязан осуществить инвестиции в __________________________

(создание, создание и

___________________________________________________________________________

реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)

объекта Соглашения в объемах, указанных в приложении N ___.

32. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если при

осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением,

реализация Концессионером производимых товаров, выполнение работ и оказание

услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом

установленных надбавок к ценам (тарифам).)

Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях

___________________________________________________________________________

(создания, создания и реконструкции,

___________________________________________________________________________

реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными

программами Концессионера на _____________________________________________,

(указать срок)

утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), и указываются в приложении N

_____.

33. Завершение Концессионером работ по ________________________________

(созданию, созданию и

___________________________________________________________________________

реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения (объектов, входящих в состав объекта Соглашения)

оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером

своих обязательств по _____________________________________________________

(созданию,

___________________________________________________________________________

созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения (объектов, входящих в состав объекта Соглашения).

34. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом

Концессионеру иного имущества.)

Завершение Концессионером работ по ____________________________________

(модернизации, замене морально

___________________________________________________________________________

устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более

___________________________________________________________________________

производительным оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению

___________________________________________________________________________

характеристик и эксплуатационных свойств - указать нужное)

иного имущества, объектов, входящих в состав иного имущества,

оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером

своих обязательств по _____________________________________________________

(модернизации, замене морально устаревшего

___________________________________________________________________________

и физически изношенного оборудования новым, более производительным

___________________________________________________________________________

оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению характеристик

___________________________________________________________________________

и эксплуатационных свойств - указать нужное)

иного имущества (объектов, входящих в состав иного имущества).

V. Порядок предоставления Концессионеру

земельных участков

35. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о

предоставлении земельного участка на праве _______________________________,

(аренды, субаренды - указать

нужное)

___________________________________________________________________________

(на котором располагается, будет расположен объект Соглашения и (или)

___________________________________________________________________________

который необходим для осуществления Концессионером деятельности,

__________________________________________________________________________,

предусмотренной настоящим Соглашением, - указать нужное)

в течение _____ календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

Указанный земельный участок принадлежит Концеденту на праве

___________________________________________________________________________

(собственности, владения и использования - указать нужное)

на основании ______________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов

___________________________________________________________________________

и (или) документов о государственной регистрации прав Концедента

__________________________________________________________________________.

в отношении земельного участка - указать нужное)

36. Описание земельного участка _______________________________________

(кадастровый номер, местонахождение,

___________________________________________________________________________

площадь, описание границ, иные сведения из государственного земельного

кадастра)

приведено в приложениях N ___.

37. Договор ___________________________________________________________

(аренды, субаренды - указать нужное)

земельного участка заключается на срок, указанный в пункте _____ настоящего

Соглашения.

Договор _______________________________________________________________

(аренды, субаренды - указать нужное)

подлежит государственной регистрации в установленном законодательством

Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента такой регистрации.

Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет

__________________________________________________________________________.

(Концессионера, Концедента - указать нужное)

38. Концессионер не вправе передавать свои права по договору

___________________________________________________________________________

(аренды, субаренды - указать нужное)

земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в

субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

39. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для

прекращения договора ______________________________________________________

(аренды, субаренды - указать нужное)

земельного участка.

40. Копии документов, удостоверяющих право ____________________________

(собственности,

___________________________________________________________________________

владения и пользования - указать нужное)

Концедента в отношении земельного участка, предоставляемого Концессионеру

по договору ______________________________________________________________,

(аренды, субаренды - указать нужное)

приведены в приложении N ____.

41. Концессионер ______________________________________________________

(вправе с согласия Концедента, не вправе - указать

нужное)

возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента,

объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения,

предназначенные для использования при осуществлении Концессионером

деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.

VI. Владение, пользование и распоряжение объектами

имущества, предоставляемыми Концессионеру

42. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) ________________

(наименование

___________________________________________________________________________

и местонахождение объекта Соглашения, либо объектов недвижимого имущества,

___________________________________________________________________________

входящих в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества, либо

объекта иного имущества - указать нужное)

в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления

деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

43. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном

состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести

расходы на содержание объекта Соглашения, за исключением случаев, когда

указанные действия осуществляются Концедентом в соответствии с пунктом

______ настоящего Соглашения.

44. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концедент обязан осуществлять следующие действия по

___________________________________________________________________________

(поддержанию объекта Соглашения в исправном состоянии, его содержанию,

___________________________________________________________________________

текущему и капитальному ремонту - указать конкретные действия)

и нести расходы в размерах и в сроки, указанные в приложении N ____.

45. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект

Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока

действия настоящего Соглашения, указанного в пункте ___ настоящего

Соглашения, при условии соблюдения обязательств Концессионера,

предусмотренных настоящим Соглашением. Прекращение настоящего Соглашения

является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц объектом

Соглашения.

46. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом

Концессионеру иного имущества.)

Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать иное

имущество в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока

действия настоящего Соглашения, указанного в пункте ___ настоящего

Соглашения, при условии соблюдения обязательств Концессионера,

предусмотренных настоящим Соглашением. Прекращение настоящего Соглашения

является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц иным

имуществом.

47. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения и

___________________________________________________________________________

(наименование и местонахождение объекта имущества, входящего в состав

___________________________________________________________________________

объекта Соглашения, объекта иного имущества - указать нужное)

не допускается.

48. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате

осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются

собственностью Концессионера, за исключением ______________________________

(наименование и объем

________________________________________________________, которые поступают

продукции, размер доходов - указать нужное)

в собственность Концедента.

49. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия

Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим

Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав

иного имущества, является собственностью _________________________________.

(Концессионера, Концедента -

указать нужное)

50. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия

Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим

Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав

иного имущества, является собственностью Концедента. Стоимость такого

имущества Концедентом возмещению не подлежит.

51. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено

Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим

Соглашением, и не входит в состав иного имущества, является собственностью

__________________________________________________________________________.

(Концессионера, Концедента - указать нужное)

52. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения и иное переданное

Концедентом имущество на своем балансе отдельно от своего имущества.

53. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации.

54. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Соглашения

несет _____________________________________________________________________

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

в период с ________________________________________________________________

(период, определенный календарными датами или указанием на

___________________________________________________________________________

события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных

___________________________________________________________________________

обязательств, - указать нужное)

по ________________________________________________________________________

(период, определенный календарными датами или указанием на события,

__________________________________________________________________________.

с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных

обязательств, - указать нужное)

(Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концессионеру

иного имущества.)

Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет

___________________________________________________________________________

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

в период с ________________________________________________________________

(период, определенный календарными датами или указанием

___________________________________________________________________________

на события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение

___________________________________________________________________________

указанных обязательств, - указать нужное)

по ________________________________________________________________________

(период, определенный календарными датами или указанием на события,

__________________________________________________________________________.

с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных

обязательств, - указать нужное)

VII. Порядок передачи Концессионером Концеденту

объектов имущества

55. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять

объект Соглашения (объекты, входящие в состав объекта Соглашения) в срок

(сроки), указанный в пункте ___ настоящего Соглашения. Передаваемый

Концессионером объект Соглашения (объекты, входящие в состав объекта

Соглашения) должен находиться в состоянии, указанном в приложении N ____ (в

этом приложении указываются описание и технико-экономические показатели

объекта Соглашения, которым такой объект должен соответствовать на момент

передачи Концессионером Концеденту), быть пригодным для осуществления

деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, и не должен быть

обременен правами третьих лиц.

56. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением

Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом

Концессионеру иного имущества.)

Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять

иное имущество, которое не должно быть обременено правами третьих лиц, в

срок (сроки), указанный в пункте _____ настоящего Соглашения, и в

состоянии, указанном в приложении N ___. (В этом приложении указываются

описание и технико-экономические показатели иного имущества.).

57. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пунктах

_____ настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи,

подписываемому Сторонами.

58. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к

передаваемому _____________________________________________________________

(объекту Соглашения, объектам, входящим в состав объекта

__________________________________________________________________________,

Соглашения, иному имуществу - указать нужное)

в том числе проектную документацию на объект Соглашения, если

подготовка такой документации Концессионером предусмотрена условиями

настоящего Соглашения, одновременно с передачей ___________________________

(объекта Соглашения,

___________________________________________________________________________

объекта, входящего в состав объекта Соглашения, иного имущества -

___________________________________________________________________________

указать нужное)

Концеденту.

59. Обязанность Концессионера по передаче _____________________________

(объекта Соглашения, объекта,

___________________________________________________________________________

входящего в состав объекта Соглашения, иного имущества - указать нужное)

считается исполненной с ___________________________________________________

(момента подписания Сторонами акта приема-передачи,

__________________________________________________________________________.

государственной регистрации прав, другого события - указать конкретный

момент)

Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, входящего в

состав объекта Соглашения и (или) иного имущества, считается исполненной с

___________________________________________________________________________

(момента подписания Сторонами акта приема-передачи, государственной

__________________________________________________________________________.

регистрации прав, другого события - указать конкретный момент)

При уклонении Концедента от ___________________________________________

(подписания акта приема-передачи,

___________________________________________________________________________

другого действия - указать конкретное действие)

обязанность Концессионера по передаче объектов, указанных в пункте ________

настоящего Соглашения, считается исполненной, если Концессионер осуществил

___________________________________________.

(указать конкретные действия)

60. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование

___________________________________________________________________________

(объектом Соглашения, объектами недвижимого имущества, входящими

___________________________________________________________________________

в состав объекта Соглашения, объектами недвижимого имущества, входящими

___________________________________________________________________________

в состав иного имущества, - указать нужное)

подлежит государственной регистрации в установленном законодательством

Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения

указанных прав Концессионера осуществляется за счет

__________________________________________________________________________.

(Концедента, Концессионера - указать нужное)

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной

регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение

_________________ календарных дней со дня прекращения настоящего

Соглашения.

При этом Стороны обязуются осуществить ________________________________

(указать действия,

__________________________________________________________________________.

осуществляемые соответственно Концессионером и Концедентом)

VIII. Порядок осуществления Концессионером

деятельности, предусмотренной Соглашением

61. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на

условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность,

указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, и не прекращать (не

приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением

случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

62. Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию

(эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с требованиями,

установленными законодательством Российской Федерации.

63. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1

настоящего Соглашения, с __________________________________________________

(день, месяц, год или момент ввода объекта

___________________________________________________________________________

Соглашения в эксплуатацию, иной срок - указать нужное)

и до окончания срока, указанного в пункте ______ настоящего Соглашения.

64. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения,

Концессионер с использованием объекта Соглашения __________________________

(имеет право, не имеет

права - указать нужное)

осуществлять ____________________________________________________.

(наименование вида деятельности)

65. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая

осуществление деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения,

своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер

несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

66. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные

федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными

правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы

по оплате товаров, работ и услуг. Указанные льготы предоставляются

Концессионером в порядке и случаях, указанных в приложении N ____.

67. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если при

осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением,

реализация Концессионером производимых товаров, выполнение работ и оказание

услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом

установленных надбавок к ценам (тарифам).)

Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте

1 настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых _____________

(наименование

___________________________________________________________________________

товаров, работ и услуг - указать нужное)

по регулируемым ценам (тарифам) и (или) в соответствии с установленными

надбавками к ценам (тарифам).

68. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если при

осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением,

реализация Концессионером производимых товаров, выполнение работ и оказание

услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом

установленных надбавок к ценам (тарифам).)

(Положения об установлении Соглашением долгосрочных параметров

регулирования деятельности Концессионера подлежат включению в Соглашение с

января 2012 г.)

Порядок, условия установления и изменения цен (тарифов), надбавок к

ценам (тарифам) и долгосрочные параметры регулирования деятельности

Концессионера на __________________________________________________________

(производимые Концессионером товары, выполняемые работы,

__________________________________________________________________________,

оказываемые услуги - указать нужное)

согласованные с органами исполнительной власти или органами местного

самоуправления, осуществляющими в соответствии с законодательством

Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) регулирование цен

(тарифов), указаны в приложении N _____.

В случае изменения перечня долгосрочных параметров тарифного

регулирования, установленных законодательством Российской Федерации,

приложение N ___ подлежит пересмотру по требованию Концессионера.

При установлении на ___________________________________________________

(производимые Концессионером товары, выполняемые

___________________________________________________________________________

работы, оказываемые услуги - указать нужное)

тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности

Концессионера с применением нормы доходности инвестированного капитала

долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера

устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в

сфере регулирования цен (тарифов).

69. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Концедента о заключении Соглашения.)

Концессионер обязан принять на себя обязательства организации

коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом

Соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой

организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с

предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям

законодательства Российской Федерации.

70. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим

лицам свои права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, с

момента ввода в эксплуатацию объекта Соглашения путем уступки требования

или перевода долга в соответствии с настоящим Соглашением.

71. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если для

обеспечения исполнения обязательств Концессионера, предусмотренных

Соглашением, Концессионер привлекает средства кредитора.)

Концессионер вправе использовать права, предусмотренные настоящим

Соглашением, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств

перед кредитором _______________________________.

72. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения

обязательств, предусмотренных пунктами ______ настоящего Соглашения:

___________________________________________________________________________

(указать способ (способы) обеспечения исполнения обязательств в

___________________________________________________________________________

соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения)

в размере _________________________________________________________________

(размер указывается в соответствии с решением Концедента

__________________________________________________________________________.

о заключении настоящего Соглашения)

73. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Сторон.)

Концедент обязуется заключить с Концессионером и кредитором соглашение,

определяющее права и обязанности сторон (в том числе ответственность в

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером своих

обязательств перед кредитором), порядок проведения Концедентом конкурса в

целях замены лица по настоящему Соглашению. Такое соглашение заключается

только с одним кредитором на срок, не превышающий срока действия настоящего

Соглашения, указанного в пункте ____ настоящего Соглашения, и

предусматривает обязанность Концедента провести конкурс в целях замены лица

по настоящему Соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Концессионером своих обязательств перед кредитором и заключить с

победителем такого конкурса соглашение о замене лица по настоящему

Соглашению в срок _____________________.

(указать срок)

IX. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением

74. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и

действует _________________________________________________________________

(срок указывается в соответствии с решением Концедента

__________________________________________________________________________.

о заключении настоящего Соглашения)

75. Срок ______________________________________________________________

(создания, создания и реконструкции, реконструкции - указать

нужное)

___________________________________________________________________________

(объекта Соглашения, недвижимого имущества, входящего в состав объекта

___________________________________________________________________________

Соглашения, - указать нужное)

__________________________________________________________________________.

(указать конкретный срок, сроки)

76. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное

положение предусмотрено решением Сторон.)

Срок __________________________________________________________________

(модернизации, замены морально устаревшего и физически

___________________________________________________________________________