II. Взаимодействие в части исполнения запросов судебных приставов-исполнителей о предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним

II. Взаимодействие в части исполнения запросов

судебных приставов-исполнителей о предоставлении информации

о зарегистрированных правах на недвижимое имущество

и сделок с ним

2.1. Судебный пристав-исполнитель структурного подразделения территориального органа ФССП России (далее - судебный пристав-исполнитель) вправе по имеющимся у него на исполнении исполнительным производствам, связанным с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с запросами о предоставлении сведений об объекте недвижимого имущества, сведений о содержании правоустанавливающих документов (за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписок, содержащих сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Указанные сведения судебный пристав-исполнитель запрашивает исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", с письменного разрешения старшего судебного пристава.

2.2. Запросы судебных приставов-исполнителей представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством личного обращения, почтового отправления, использования информационных систем общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

В случае представления запроса почтой, а также в электронной форме (за исключением запроса о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным) такой запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по месту нахождения объекта недвижимости.

В случае представления запроса о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным почтой, а также в электронной форме такой запрос представляется в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, перечень которых, включая почтовые адреса, адреса электронной почты, по которым осуществляется прием запросов, размещен на официальном сайте Росреестра.

2.3. Запрос заполняется по форме, утвержденной нормативным правовым актом Минэкономразвития России, принятым во исполнение статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Запрос подписывается главным судебным приставом Российской Федерации или его заместителем, главным судебным приставом субъекта Российской Федерации или его заместителем, старшим судебным приставом либо судебным приставом-исполнителем, в производстве которого находится исполнительное производство, и заверяется оттиском гербовой печати при представлении запроса в виде бумажного документа. Если запрос представляется в виде электронного документа, он должен быть заверен электронной цифровой подписью соответствующего лица.

В запросе о предоставлении сведений в соответствии с пунктом 3 статьи 7 и пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" должны содержаться реквизиты соответствующего дела, связанного с объектом недвижимости и (или) его правообладателем.

Отсутствие в запросе некоторых сведений о правообладателе и (или) объекте недвижимости не является основанием для отказа в предоставлении информации, если иные содержащиеся в запросе сведения позволяют однозначно идентифицировать правообладателя и (или) объект недвижимости.

2.4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет запрашиваемую информацию в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения запроса.

2.4.1. В случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", или запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выписка из ЕГРП предоставляется в течение 14 рабочих дней со дня получения данным органом указанного запроса.

2.4.2. Предоставление сведений осуществляется способом, указанным в запросе. Предоставление сведений ограниченного доступа в виде электронного документа осуществляется посредством направления ссылки на такой документ, размещенный на официальном сайте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

2.4.3. Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, выдает или направляет в письменной форме обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии указанных сведений в ЕГРП.

2.4.4. Информация по запросам судебных приставов по находящимся в производстве делам предоставляется бесплатно.