Выселение незаконно проживающих граждан
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение незаконно проживающих граждан (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет снять с учета и выселить третьих лиц из купленного жилья
(КонсультантПлюс, 2024)Между Покупателем и Продавцом заключен договор купли-продажи жилой недвижимости (доли в праве собственности на жилую недвижимость). Право собственности зарегистрировано на имя Покупателя. Покупатель считает, что Гражданин незаконно проживает (зарегистрирован) в помещении.
(КонсультантПлюс, 2024)Между Покупателем и Продавцом заключен договор купли-продажи жилой недвижимости (доли в праве собственности на жилую недвижимость). Право собственности зарегистрировано на имя Покупателя. Покупатель считает, что Гражданин незаконно проживает (зарегистрирован) в помещении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков (краткий научно-практический комментарий к Указу Президента Российской Федерации от 23 мая 2019 года N 239)
(Гайдин Д.Ю., Ковтков Д.И.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 9)Следует отметить, что если граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда, проживают в закрытом военном городке после прекращения трудовых или служебных отношений с соответствующим федеральным органом исполнительной власти и у них имеются жилые помещения в собственности либо они являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (отношения по социальному найму могут сохраняться при переезде граждан в специализированное жилое помещение <2>) за пределами указанного городка, то действие Указа на них не распространяется, поскольку проживание таких граждан в жилых помещениях специализированного жилищного фонда является незаконным и они подлежат выселению из них без предоставления других жилых помещений.
(Гайдин Д.Ю., Ковтков Д.И.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 9)Следует отметить, что если граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда, проживают в закрытом военном городке после прекращения трудовых или служебных отношений с соответствующим федеральным органом исполнительной власти и у них имеются жилые помещения в собственности либо они являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (отношения по социальному найму могут сохраняться при переезде граждан в специализированное жилое помещение <2>) за пределами указанного городка, то действие Указа на них не распространяется, поскольку проживание таких граждан в жилых помещениях специализированного жилищного фонда является незаконным и они подлежат выселению из них без предоставления других жилых помещений.
Статья: Концепция реформирования расторжения договора коммерческого найма жилого помещения
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)При этом нужно принимать во внимание, что, хотя в соответствии с общей идеологией главы XVI Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) ее положения должны быть предназначены не только для взыскания денежной задолженности, но и для истребования имущества от должника (выселение же гражданина из незаконно занимаемого им жилого помещения является не чем иным, как истребованием последнего его собственником), они не предусматривают механизма совершения исполнительной надписи нотариуса в целях выселения граждан. В связи с этим предлагается дополнить Основы главой XVI.2 "Особенности совершения исполнительной надписи о выселении нанимателей, совместно проживающих с ними граждан из жилого помещения, занимаемого ими после прекращения нотариально удостоверенного договора коммерческого найма жилого помещения". В ней предлагается закрепить ключевое положение, согласно которому в целях выселения нанимателей, совместно проживающих с ними граждан из жилого помещения, занимаемого ими после прекращения нотариально удостоверенного договора коммерческого найма, нотариус осуществляет на последнем исполнительную надпись. Также в ней необходимо определить перечень документов, требуемых для совершения такой исполнительной надписи, и ее содержание.
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)При этом нужно принимать во внимание, что, хотя в соответствии с общей идеологией главы XVI Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) ее положения должны быть предназначены не только для взыскания денежной задолженности, но и для истребования имущества от должника (выселение же гражданина из незаконно занимаемого им жилого помещения является не чем иным, как истребованием последнего его собственником), они не предусматривают механизма совершения исполнительной надписи нотариуса в целях выселения граждан. В связи с этим предлагается дополнить Основы главой XVI.2 "Особенности совершения исполнительной надписи о выселении нанимателей, совместно проживающих с ними граждан из жилого помещения, занимаемого ими после прекращения нотариально удостоверенного договора коммерческого найма жилого помещения". В ней предлагается закрепить ключевое положение, согласно которому в целях выселения нанимателей, совместно проживающих с ними граждан из жилого помещения, занимаемого ими после прекращения нотариально удостоверенного договора коммерческого найма, нотариус осуществляет на последнем исполнительную надпись. Также в ней необходимо определить перечень документов, требуемых для совершения такой исполнительной надписи, и ее содержание.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)По результатам экспертизы установлено, что на момент рассмотрения дела существует опасность обрушения чердачного перекрытия в жилые помещения. Возникла реальная угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)По результатам экспертизы установлено, что на момент рассмотрения дела существует опасность обрушения чердачного перекрытия в жилые помещения. Возникла реальная угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан.