Протокол ЖСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол ЖСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Если физлицо произвело работы по устройству входных групп на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и подало иск о сохранении этих работ, то суду необходимо установить наличие согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение спорных работ. Доказательствами наличия такого согласия не могут быть протокол членов ЖСК, в котором нет решения по данному вопросу и в котором участвовали только представители инициативной группы, а также протокол общего собрания членов ЖСК, в котором лишь чуть более половины голосов отдано за переустройство.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Если физлицо произвело работы по устройству входных групп на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и подало иск о сохранении этих работ, то суду необходимо установить наличие согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение спорных работ. Доказательствами наличия такого согласия не могут быть протокол членов ЖСК, в котором нет решения по данному вопросу и в котором участвовали только представители инициативной группы, а также протокол общего собрания членов ЖСК, в котором лишь чуть более половины голосов отдано за переустройство.
Статья: Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом: направления совершенствования законодательства
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)<6> Решение Советского районного суда города Брянска от 23 января 2013 г. по делу N 2-188/2013 "Об оспаривании деятельности председателя ТСЖ, признании недействительным договора, понуждении ЖСК "Серебряный ручей" к заключению договора, признании недействительным протокола, обязании ЖСК "Серебряный ручей" установить одинаковые с членами кооператива тарифы на жилищно-коммунальные услуги, признании незаконными и отмене статей расходов "Общие расходы" и "Благоустройство" с производством соответствующего перерасчета, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда". URL: http://soj.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=9309691E7A3D22E2FD07ABA263FA388A&SORTTYPE=0&BASENODE=32935&ts=54043939206329430064788934&base=AOKI&n=2663661&md=0.6140405855908921#bhe9zcf65k0 (дата обращения 21.08.2020); Апелляционное определение Брянского областного суда от 27 июня 2013 г. по делу N 33-1641/2013 "Об оспаривании деятельности председателя ТСЖ, признании недействительным договора, понуждении ЖСК "Серебряный ручей" к заключению договора, признании недействительным протокола, обязании ЖСК "Серебряный ручей" установить одинаковые с членами кооператива тарифы на жилищно-коммунальные услуги, признании незаконными и отмене статей расходов "Общие расходы" и "Благоустройство" с производством соответствующего перерасчета, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда". Архив Брянского областного суда (дата обращения: 21.08.2020).
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)<6> Решение Советского районного суда города Брянска от 23 января 2013 г. по делу N 2-188/2013 "Об оспаривании деятельности председателя ТСЖ, признании недействительным договора, понуждении ЖСК "Серебряный ручей" к заключению договора, признании недействительным протокола, обязании ЖСК "Серебряный ручей" установить одинаковые с членами кооператива тарифы на жилищно-коммунальные услуги, признании незаконными и отмене статей расходов "Общие расходы" и "Благоустройство" с производством соответствующего перерасчета, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда". URL: http://soj.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=9309691E7A3D22E2FD07ABA263FA388A&SORTTYPE=0&BASENODE=32935&ts=54043939206329430064788934&base=AOKI&n=2663661&md=0.6140405855908921#bhe9zcf65k0 (дата обращения 21.08.2020); Апелляционное определение Брянского областного суда от 27 июня 2013 г. по делу N 33-1641/2013 "Об оспаривании деятельности председателя ТСЖ, признании недействительным договора, понуждении ЖСК "Серебряный ручей" к заключению договора, признании недействительным протокола, обязании ЖСК "Серебряный ручей" установить одинаковые с членами кооператива тарифы на жилищно-коммунальные услуги, признании незаконными и отмене статей расходов "Общие расходы" и "Благоустройство" с производством соответствующего перерасчета, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда". Архив Брянского областного суда (дата обращения: 21.08.2020).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
(ред. от 25.12.2023)4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Согласно протоколу внеочередного общего собрания ЖСК от 15 апреля 2009 г. общим собранием членов кооператива постановлено, что деньги, внесенные членами кооператива (участниками долевого строительства) по договорам с застройщиком, следует считать паевым взносом, поскольку расселение частного сектора и строительство жилого дома производились за счет денежных средств участников долевого строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Согласно протоколу внеочередного общего собрания ЖСК от 15 апреля 2009 г. общим собранием членов кооператива постановлено, что деньги, внесенные членами кооператива (участниками долевого строительства) по договорам с застройщиком, следует считать паевым взносом, поскольку расселение частного сектора и строительство жилого дома производились за счет денежных средств участников долевого строительства.