Бухгалтерский учет в ЖСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет в ЖСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2022 N 88-7401/2022
Категория: Реализация пая.
Требования стороны: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истица приобрела у ответчика пай в паевом фонде жилищно-строительного кооператива, а затем продала его третьему лицу. Вступившим в силу решением суда с истицы в пользу третьего лица были взысканы убытки в размере стоимости пая, так как ответчик не оплатил реализованный истице паевой взнос и третье лицо в связи с этим не было принято в члены кооператива. Иск мотивирован тем, что ответчик реализовал истице фактически не существующее право.
Решение: Удовлетворено.Документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ЖСК "УЮТ" отсутствуют. Факт поступления денежных средств на расчетных счет ответчика также материалами дела не подтверждается.
Категория: Реализация пая.
Требования стороны: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истица приобрела у ответчика пай в паевом фонде жилищно-строительного кооператива, а затем продала его третьему лицу. Вступившим в силу решением суда с истицы в пользу третьего лица были взысканы убытки в размере стоимости пая, так как ответчик не оплатил реализованный истице паевой взнос и третье лицо в связи с этим не было принято в члены кооператива. Иск мотивирован тем, что ответчик реализовал истице фактически не существующее право.
Решение: Удовлетворено.Документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ЖСК "УЮТ" отсутствуют. Факт поступления денежных средств на расчетных счет ответчика также материалами дела не подтверждается.
Апелляционное определение Омского областного суда от 31.05.2021 N 33-2599/2021 по делу N 2-67/2021
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Жилищные кооперативы.
Требования: 1) О признании права собственности на паевой взнос; 2) О признании паевого соглашения заключенным.
Обстоятельства: Истец подал заявление в ЖСК о принятии его в члены кооператива. Было принято решение о принятии истца в члены кооператива, за ним закреплен пай на 1-комнатную квартиру. Истцом исполнены обязательства перед ЖСК в полном объеме, однако в настоящее время истцу отказано в реализации права на пай, о чем он был уведомлен.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Из ответа ЖСК "Уют" от <...> следует, что документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ЖСК "Уют" отсутствуют, факт поступления денежных средств на расчетных счет ответчика, материалами дела не подтверждается.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Жилищные кооперативы.
Требования: 1) О признании права собственности на паевой взнос; 2) О признании паевого соглашения заключенным.
Обстоятельства: Истец подал заявление в ЖСК о принятии его в члены кооператива. Было принято решение о принятии истца в члены кооператива, за ним закреплен пай на 1-комнатную квартиру. Истцом исполнены обязательства перед ЖСК в полном объеме, однако в настоящее время истцу отказано в реализации права на пай, о чем он был уведомлен.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Из ответа ЖСК "Уют" от <...> следует, что документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ЖСК "Уют" отсутствуют, факт поступления денежных средств на расчетных счет ответчика, материалами дела не подтверждается.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет разниц по основным средствам в бухгалтерском учете ЖК и ЖСК
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8
Готовое решение: Может ли главный бухгалтер исполнять обязанности директора организации (директор и главный бухгалтер в одном лице)
(КонсультантПлюс, 2024)В частности, главный бухгалтер и директор организации могут быть в одном лице, если в организации применяют упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а также если организация относится к субъекту среднего предпринимательства, за исключением некоторых субъектов. Например, это невозможно в жилищно-строительных кооперативах. Это следует из ч. 3 ст. 7 Закона о бухгалтерском учете.
(КонсультантПлюс, 2024)В частности, главный бухгалтер и директор организации могут быть в одном лице, если в организации применяют упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а также если организация относится к субъекту среднего предпринимательства, за исключением некоторых субъектов. Например, это невозможно в жилищно-строительных кооперативах. Это следует из ч. 3 ст. 7 Закона о бухгалтерском учете.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 22.12.2023 N 677
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N МП(микро) "Сведения об основных показателях деятельности микропредприятия"Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) по строке 12 показывает общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам ЖКХ, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N МП(микро) "Сведения об основных показателях деятельности микропредприятия"Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) по строке 12 показывает общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам ЖКХ, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.
Приказ Росстата от 24.03.2023 N 130
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) по строке 10 показывают общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того, на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам жилищно-коммунального хозяйства, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) по строке 10 показывают общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того, на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам жилищно-коммунального хозяйства, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.