<Письмо> ФКЦБ РФ от 25.12.1996 N ДВ-7834 "Методические рекомендации по применению инструкции "О порядке выпуска, обращения и погашения жилищных сертификатов на территории Российской Федерации"
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМИССИЯ ПО РЫНКУ ЦЕННЫХ БУМАГ
от 25 декабря 1996 г. N ДВ-7834
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ИНСТРУКЦИИ "О ПОРЯДКЕ ВЫПУСКА,
ОБРАЩЕНИЯ И ПОГАШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с п. 5 (15) Положения о Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг (далее - ФКЦБ России), утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 1009, ФКЦБ России рекомендует следующий порядок применения отдельных положений инструкции "О порядке выпуска, обращения и погашения жилищных сертификатов на территории Российской Федерации", утвержденной Постановлением ФКЦБ России от 12 мая 1995 г. N 2.
КонсультантПлюс: примечание.
Указом Президента РФ от 03.04.2000 N 620 Положение о Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг изложено в новой редакции. Пункт 4 новой редакции Положения соответствует пункту 5 старой редакции Положения.
1. Погашение жилищных сертификатов путем предоставления владельцам жилищных сертификатов в собственность квартиры осуществляется после завершения срока действия жилищных сертификатов соответствующей серии.
2. При отсутствии договора купли - продажи квартиры договор купли - продажи определенного количества жилищных сертификатов конкретного выпуска (в соответствии с ч. 3 Положения "О выпуске и обращении жилищных сертификатов", утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1182) свидетельствует об участии лица в строительстве (реконструкции) объекта и служит основанием для возникновения у лица, заключившего договор (в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации), прав собственности на объект недвижимости (квартиру) при выполнении следующих условий:
- предъявлении инвестором к погашению пакета жилищных сертификатов, соответствующего по номиналу 100% площади конкретной квартиры в жилом здании, построенном в результате осуществления данного выпуска сертификатов;
- отсутствии со стороны инвестора письменного заявления с требованием выкупа вышеуказанных сертификатов, поданного в порядке, установленном в проспекте эмиссии;
- наличии законченного строительством (реконструированного) в результате осуществления выпуска жилищных сертификатов и принятого в эксплуатацию Государственной Приемочной комиссией объекта недвижимости;
- закреплении в договоре купли - продажи жилищных сертификатов безусловного обязательства их собственника вступить в товарищество собственников жилья для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, построенного (реконструированного) в результате осуществления выпуска жилищных сертификатов;
- подписании эмитентом и владельцем жилищных сертификатов, погашаемых квартирой, акта ее сдачи - приемки в сроки, установленные в проспекте эмиссии жилищных сертификатов.
3. Выкуп жилищных сертификатов эмитентом в период их обращения осуществляется по цене, равной текущей индексированной номинальной стоимости. Право требования выкупа жилищных сертификатов эмитентом может быть реализовано их владельцем после первой индексации номинальной стоимости сертификатов, проводимой в соответствии со схемой индексации конкретного выпуска, если иное не предусмотрено проспектом эмиссии.
Д.В.ВАСИЛЬЕВ
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей