"Методические рекомендации по подготовке документов для организации и проведения аукционов на право заключения договоров развития застроенной территории, договоров комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ")

Методические рекомендации

Приложение N 1. Проект решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории (с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")

Таблица 4 - Перечень объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих исключительно функционирование многоквартирных домов, указанных в таблицах 1 и 2 настоящего Приложения 2

Приложение N 2. Проект решения органа местного самоуправления о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")

Таблица 3 - Перечень многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, иных объектов жилого назначения (Иные жилые объекты), не указанных в таблицах 1 и 2 настоящего Приложения 2 и подлежащих капитальному ремонту, ремонту

Таблица 4 - Перечень объектов капитального строительства, не указанных в таблицах 1 - 3 настоящего Приложения 2 и соответствующих требованиям, установленным пунктами 1 - 4 части 3 статьи 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Таблица 5 - Перечень объектов капитального строительства, не указанных в таблицах 1 - 4 настоящего Приложения

Приложение N 3. Проект договора о развитии застроенной территории (с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")

Раздел I. Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, на Застроенной территории

Таблица 1.4 - Перечень объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих исключительно функционирование многоквартирных домов, указанных в таблицах 1.1 и 1.2 настоящего Приложения

Раздел II. Состояние Застроенной территории с учетом ограничений, установленных градостроительными документами

Таблица 2.1 - Перечень объектов федерального, регионального, местного значения, планируемых к размещению на Застроенной территории

Таблица 2.2 - Сведения об объектах коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, проектирование, строительство которых планируется в границах Застроенной территории в соответствии с муниципальными программами комплексного развитию различных видов инфраструктуры

Таблица 2.7 - Расчетные показатели обеспечения Застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Раздел III. Состояние Застроенной территории с учетом наличия иных ограничений использования земельных участков/обременений прав на земельные участки

Приложение 4. Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по Договору в части изъятия, выкупа и совершения иных действий в отношении существующих Объектов недвижимости на Застроенной территории, и реализации иных основных мероприятий по развитию Застроенной территории, предусмотренных Договором

Таблица 4.1 - Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по изъятию, выкупу и совершению иных действий в отношении существующих Объектов недвижимости на Застроенной территории в ходе подготовки Застроенной территории к мероприятиям по развитию

Таблица 4.2 - Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по сносу, строительству объектов капитального строительства (ОКС) в ходе реализации мероприятий по развитию Застроенной территории

Приложение 5. Заявка о передаче Застройщику полномочий по осуществлению сноса многоквартирных домов, которые или помещения в которых принадлежат публично-правовым образованиям

Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, которые или помещения в которых принадлежат публично-правовым образованиям

Приложение 6. Акт приема-передачи в муниципальную собственность Объектов инфраструктуры, созданных Застройщиком на Застроенной территории

Таблица 1 - Перечень объектов инженерной, коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность безвозмездно

Таблица 2 - Перечень объектов инженерной, коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность возмездно

Приложение 7. Акт приема-передачи объектов благоустройства, некапитальных строений, сооружений, созданных Застройщиком на Застроенной территории, в муниципальную собственность

Перечень передаваемых Застройщиком в муниципальную собственность объектов благоустройства, некапитальных строений, сооружений

Приложение 8. Форма отчетности по осуществляемым Застройщиком мероприятиям, предусмотренным Договором

Приложение N 4. Проект договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")

Раздел I. Перечень сведений о земельных участках, расположенных в границах Территории

Таблица 1.3 - Перечень многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, иных объектов жилого назначения, не указанных в таблицах 1.1 и 1.2 настоящего Приложения и подлежащих капитальному ремонту, ремонту

Таблица 1.4 - Перечень объектов капитального строительства, не указанных в таблицах 1.1 - 1.3 настоящего Приложения и соответствующих требованиям, установленным пунктами 1 - 4 части 3 статьи 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Таблица 1.5 - Перечень объектов капитального строительства, не указанных в таблицах 1.1 - 1.4 настоящего Приложения

Раздел II. Состояние Территории с учетом ограничений, установленных градостроительными документами

Таблица 2.1 - Перечень объектов федерального, регионального, местного значения, планируемых к размещению на территории

Таблица 2.2 - Сведения об объектах коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, проектирование, строительство которых планируется в границах Территории в соответствии с муниципальными программами комплексного развития различных видов инфраструктуры

Таблица 2.7 - Расчетные показатели обеспечения Территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур

Раздел III. Состояние Территории с учетом наличия иных ограничений использования земельных участков/обременений прав на земельные участки

Приложение 4. Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по Договору в части изъятия, выкупа и совершения иных действий в отношении существующих Объектов недвижимости на Территории и реализации иных основных мероприятий по развитию Территории, предусмотренных Договором

Таблица 4.1 - Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по изъятию, выкупу и совершению иных действий в отношении существующих Объектов недвижимости на Территории в ходе подготовки Территории к мероприятиям по комплексному развитию

Таблица 2 - Распределение основных обязательств Застройщика и ОМСУ по сносу, строительству, капитальному ремонту и ремонту объектов капитального строительства (ОКС) в ходе реализации мероприятий по комплексному развитию Территории

Приложение 5. Заявка о передаче Застройщику полномочий по осуществлению сноса Объектов недвижимости на Территории, которые или помещения в которых принадлежат публично-правовым образованиям

Перечень Объектов недвижимости на Территории, подлежащих сносу, которые или помещения в которых принадлежат публично-правовым образованиям

Приложение 6

1. Акт приема-передачи в муниципальную собственность Объектов инфраструктуры, созданных Застройщиком на Территории

Таблица 1 - Перечень объектов инженерной, коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность безвозмездно

Таблица 2 - Перечень объектов инженерной, коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность возмездно

2. Акт приема-передачи в муниципальную собственность иных объектов капитального строительства, созданных Застройщиком на Территории (за исключением Объектов инфраструктуры)

Приложение 7. Акт приема-передачи объектов благоустройства, некапитальных строений, сооружений, созданных Застройщиком на Территории, в муниципальную собственность

Перечень передаваемых Застройщиком в муниципальную собственность объектов благоустройства, некапитальных строений, сооружений

Приложение 8. Форма отчетности по осуществляемым Застройщиком мероприятиям, предусмотренным Договором

Приложение N 5. Проект нормативного правового акта субъекта Российской Федерации об утверждении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (Проект модельного нормативного правового акта)

Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории

Приложение N 6. Проект нормативного правового акта субъекта Российской Федерации об утверждении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления (Проект модельного нормативного правового акта)

Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления

Приложение N 7. Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (Проект)

Приложение. Графическое описание границ подлежащей развитию застроенной территории и перечень координат характерных точек этих границ

Приложение N 8. Решение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (Проект)

Приложение. Графическое описание границ территории комплексного развития по инициативе органа местного самоуправления и перечень координат характерных точек этих границ

Приложение N 9. Извещение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (Проект)

Приложение N 10. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (Проект)

Методические рекомендации