Новое в московском законодательстве (ежедневно)
16 февраля 2026 года
Обзор подготовлен специалистами ООО "ЭЛКОД", производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Внесены изменения в ряд правовых актов в сфере градостроительства и земельно-имущественных отношений.
В постановлении Правительства Москвы "О мерах по обеспечению жилой и (или) нежилой застройки на территории города Москвы объектами инфраструктуры и местами приложения труда" установлен особый порядок заключения инфраструктурных договоров при строительстве на землях Российской Федерации, включающий этап согласования условий до принятия градостроительных решений.
Уточнен порядок исчисления арендной платы и платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, утвержденный постановлениями Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП и 10 сентября 2013 г. N 593-ПП. Сроки начинают исчисляться не только с даты заключения соглашения или инфраструктурного договора, но и с момента внесения в ЕГРН записи об изменении ВРИ на вид, предусматривающий жилищное строительство (если на дату договора изменение еще не произошло).
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Актуализированы два постановления Правительства Москвы, регулирующие порядок выплаты компенсаций владельцам инженерных сетей, линий связи и объектов железнодорожного транспорта, которые подвергаются реконструкции, сносу или отключению в связи с городским строительством:
- "О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта";
- "Об особенностях осуществления компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом".
В перечень организаций, за счет которых может выплачиваться компенсация, добавлена автономная некоммерческая организация "Дорожно-мостовое и инженерное строительство" (ранее компенсации осуществлялись только за счет АНО "Развитие Городских Технологий").
Введен пункт, устанавливающий, что компенсация убытков при работах, связанных со строительством, реконструкцией и капремонтом объектов дорожно-мостового строительства, наземного городского пассажирского транспорта, транспортно-пересадочных узлов и инженерно-коммунальной инфраструктуры, производится АНО "Дорожно-мостовое и инженерное строительство" на основании соглашений и отчета об оценке.
Также внесены соответствующие изменения в преамбулы, названия и текст приложений (включая форму типового соглашения) для включения новой организации в качестве плательщика компенсации.