Обзор законопроектов

5 июня 2026 года

ЖИЛИЩЕ

Проект Федерального закона N 957525-8
"О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 26.05.2026)

Правила выплаты возмещений за жилье при расселении изменят.

Архангельское областное Собрание депутатов выступило с инициативой о корректировке правил расчета возмещений при расселении аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территории (далее - КРТ). Законопроект поддержан Госдумой в первом чтении.

В настоящее время размер возмещения определяется на день, предшествующий принятию решения о КРТ, а между этим моментом и фактической выплатой компенсации проходит значительное время, за которое рыночная стоимость недвижимости, по мнению разработчиков, может существенно возрасти.

Документ закрепляет, что размер равноценного возмещения должен определяться на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение.

При этом устанавливается, что стоимость жилья должна определяться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, оценку придется проводить заново.

Как указано в пояснительной записке, принятие законопроекта позволит учитывать реальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту фактического изъятия и уменьшит риск судебных споров.