Новое в московском законодательстве (ежедневно)

9 апреля 2026 года

Обзор подготовлен специалистами ООО "ЭЛКОД", производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Постановление Правительства Москвы от 25.03.2026 N 812-ПП
"О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП и от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП"

Внесены изменения в постановления Правительства Москвы, регулирующие земельные и градостроительные отношения в г. Москве, в частности:

- в постановление Правительства Москвы "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве".

Установлен механизм перерасчета арендной платы в случае изменения функционального назначения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства (в части исключения жилых зданий и гостиниц) при условии внесения соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы;

- в постановление Правительства Москвы "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Указанный Порядок дополнен нормой, согласно которой при исключении из правил землепользования и застройки видов разрешенного использования, предусматривавших строительство жилых зданий или гостиниц, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит перерасчету с даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости на основании обращения собственника. При этом ранее рассчитанная плата вносится в полном объеме.