Обзор законопроектов

17 октября 2025 года

ОКРУЖАЮЩАЯ ПРИРОДНАЯ СРЕДА И ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ

Проект Федерального закона N 917580-8
"О внесении изменения в статью 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 07.10.2025)

Парламентарии предложили установить единый порядок определения начальной цены изымаемых сельхозучастков. Соответствующий законопроект принят в первом чтении.

Сейчас начальная цена на торгах может определяться как по кадастровой, так и по рыночной стоимости. Действующий порядок, как следует из пояснения к проекту, позволяет недобросовестным собственникам искусственно завышать стоимость земли через рыночную оценку. Это затрудняет продажу участков на публичных торгах, так как высокая цена делает их неликвидными. В итоге ценные сельхозземли выводятся из оборота.

Документ устраняет вариативность в ценообразовании, устанавливая для всех изымаемых участков единый метод определения начальной цены в размере кадастровой стоимости участка, актуальной на дату фиксации правонарушения.