Обзор законопроектов

18 апреля 2025 года

ЖИЛИЩЕ

Проект Федерального закона N 829059-8
"О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 09.04.2025)

Депутаты предлагают упростить смену способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме.

В настоящее время решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указывают авторы проекта, на практике возникают случаи, когда региональный оператор по капитальному ремонту не может четко определить дату направления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вследствие этого региональному оператору приходится запрашивать у собственников помещений в многоквартирном доме или у владельца специального счета информацию о дате направления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Действующий подход усложняет процедуру перехода от одной формы формирования фонда капитального ремонта к другой - на счете регионального оператора по капитальному ремонту или специальном счете, а также затягивает сроки перехода от одной формы формирования фонда капитального ремонта к другой.

В связи с этим законодатели предлагают исчислять время вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не с даты направления региональному оператору или владельцу специального счета указанного решения, а со дня его поступления этим лицам.

Кроме того, законопроектом уточняется перечень лиц, по требованию которых предоставляют информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.