Обзор законопроектов
31 января 2025 года
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Рассматриваемый законопроект устанавливает особенности распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
Авторы проекта предлагают сначала погашать расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся денежные средства распределять в следующем порядке:
- 90% - на погашение обязательств перед залоговым кредитором, но не более суммы требований, включая неустойки, иные финансовые санкции и проценты;
- 5% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований (оставшиеся денежные средства после погашения требований кредиторов первой и второй очереди направляются на погашение требований залогового кредитора);
- 5% - "блокируются" для обеспечения жилищных прав гражданина, к которым прибавляются денежные средства, оставшиеся после всех расчетов с залоговым кредитором и кредиторами первой и второй очереди, и исключаются финансовым управляющим из конкурсной массы.
Кроме того, определяются случаи и порядок уменьшения в пользу конкурсной массы размера денежных средств, направленных на приобретение жилого помещения для гражданина-должника и членов его семьи.
Перейти в текст документа