Новое в региональном законодательстве

22 июля 2024 года

РЕСПУБЛИКА ТЫВА

Закон Республики Тыва от 18.06.2024 N 1058-ЗРТ
"О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"

Предоставление публичного земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:

объектов, позволяющих значительно (на 1% и более) увеличить численность населения муниципального образования, в котором они размещаются;

объектов, позволяющих значительно (на 1% и более) увеличить поступления от налогов, взимаемых в границах муниципального образования;

объектов, позволяющих обеспечить трудоустройство местного населения, не менее 60% от числа занятых в производстве;

жилья на условиях государственно-частного партнерства в порядке, определенном Правительством Республики.

Помимо указанных случаев, предоставление участка в аренду без торгов допускается при наличии соглашения между застройщиком и уполномоченным органом власти Республики в сфере строительства при условии соответствия инвестиционного проекта одному или нескольким определенным критериям. Такими критериями являются, например:

предусмотренное проектом строительство многоквартирных домов и безвозмездная передача жилых помещений в них в публичную собственность для обеспечения жильем некоторых льготных категорий граждан;

предусмотренное проектом комплексное строительство многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений не менее 3000 кв. м, при условии передачи не менее 40% от общей площади жилых помещений в указанных домах для формирования рынка арендного жилья в рамках соглашений, заключенных с созданными РФ институтами развития в жилищной сфере или организациями таких институтов.

Кроме того, допускается предоставление участков без торгов при реализации масштабных инвестиционных проектов в иных сферах деятельности. Для этого при реализации проекта общий объем инвестиций застройщика должен составлять не менее 300 млн руб., а проект должен предусматривать создание определенного количества новых рабочих мест в муниципальном образовании.