Новое в московском законодательстве (ежедневно)
3 мая 2024 года
Обзор подготовлен специалистами ООО "ЭЛКОД", производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Новые меры поддержки позволят застройщикам снизить затраты на реализацию своих проектов, а горожане получат новые объекты инфраструктуры. В первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции офисных объектов инвесторы должны осуществить дополнительный повышенный платеж. Его размер зависит от площади возводимого объекта. Город Москва в 2024 году отменил повышенный платеж для девелоперов и плату за смену вида разрешенного использования земельных участков при строительстве административных зданий внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Для девелоперов, строящих коммерческую недвижимость за пределами ТТК, повышенный платеж был отменен в 2019 году. За это время было заключено 91 дополнительное соглашение к договорам аренды, согласно которым на участках площадью 79 гектаров будут возведены новые деловые комплексы, торговые центры и другие объекты общей площадью почти 1,2 миллиона квадратных метров. Появление новых коммерческих объектов способствует развитию городской инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест. Благодаря отмене повышенного платежа при возведении административных зданий внутри ТТК девелоперы могут снизить затраты на реализацию коммерческих проектов, которые могли быть нерентабельными в прежних условиях. Кроме того, город отменил повышенную плату за смену вида разрешенного использования земельных участков при строительстве объектов делового управления внутри ТТК. Ранее комплекс мер по поддержке столичных инвесторов в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда одобрил Мэр Москвы.
Перейти в текст документа