Обзор законопроектов
1 марта 2024 года
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Законопроект разработан в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П в целях защиты прав собственности приобретателя жилого помещения и обеспечения защиты прав бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилого помещения.
Так, планируется установить, что сведения о проживающих в жилом помещении бывших членах семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника, включенных в ордер на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов ЖСК, а в случае отсутствия ордера - проживающих на основании решения суда, подлежат отображению в ЕГРН.
Также подготовлены изменения в Федеральный закон "Об ипотеке", предусматривающие, что ипотека приватизированного жилого помещения в случае наличия в ЕГРН сведений о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, имевших в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, а также жилого помещения, находящегося в собственности на основании справки ЖСК о выплате паевого взноса полностью, осуществляется с согласия, оформленного в письменной форме и надлежащим образом удостоверенного, указанных членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения.
Перейти в текст документа