Обзор законопроектов

9 февраля 2024 года

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Проект Федерального закона N 458117-8
"О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 31.01.2024)

Правительство РФ в целях реализации Постановления Конституционного Суда РФ от 18.04.2023 N 18-П предлагает упростить существующий порядок оформления прав на машино-место, находящееся в общей долевой собственности.

Планируется урегулировать случаи осуществления выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, предназначенное для размещения транспортного средства, а также случаи отсутствия возможности получения сведений о сособственниках и их адресах или заинтересованности участников долевой собственности в заключении соглашений и определении порядка пользования общим имуществом.

Законопроект предлагает гражданину для выдела своей доли обратиться к кадастровому инженеру, который должен обеспечить выполнение кадастровых работ по подготовке техплана образуемого машино-места и согласовать местоположение такого машино-места на плане этажа или части этажа с участниками общей долевой собственности на помещение.

Процедура согласования местоположения происходит посредством извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности. Такое извещение публикуется по инициативе участника общей долевой собственности и размещается на досках объявлений при их наличии в помещении, где расположено машино-место, а в случае, если машино-место расположено в многоквартирном доме, - также на досках объявлений во всех подъездах многоквартирного дома. Проектом Закона закрепляется содержание извещения, примерную форму будет устанавливать орган нормативно-правового регулирования.

В течение 30 дней со дня опубликования или размещения извещения участникам общей долевой собственности предоставляется возможность направить возражения кадастровому инженеру посредством почтовой связи либо по адресу электронной почты. При наличии таких возражений выдел участником общей долевой собственности в натуре своей доли возможно осуществить в судебном порядке. При отсутствии по истечении установленного срока возражений участников общей долевой собственности в отношении местоположения машино-места такое местоположение считается согласованным.