ЗОС Грк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗОС Грк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"В силу этого проведение в рамках государственного строительного надзора каких-либо контрольно-надзорных мероприятий, направленных на выявление нарушения указанных требований на объектах, работы по строительству либо реконструкции которых завершены, за исключением случаев подачи застройщиками (техническими заказчиками) в органы государственного строительного надзора извещений об окончании таких работ с целью получения предусмотренных ч. 16 ст. 54 ГрК РФ заключений указанных органов о соответствии соответствующих объектов предъявляемым требованиям, неправомерно."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 55 "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФВместе с этим, исходя из фактических обстоятельств спорных отношений, и принимая во внимание полномочия и процедуру выдачи разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию департамента, императивно определенные положениями 55 ГрК РФ, счел возможным восстановить нарушенные права заявителя посредством обязания уполномоченного органа повторно рассмотреть обращение с пакетом представленных документов для принятия обоснованного и законного решения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какой порядок передачи исполнительной документации по договору подряда заказчику
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку для работ, предусмотренных этапом 3 предусмотрен государственный строительный надзор и соответствующая исполнительная документация по настоящему договору ведется на бумажном носителе, подрядчик на основании п. 7 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр, обязуется передать исполнительную документацию по этапу 3 заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям ч. 16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку для работ, предусмотренных этапом 3 предусмотрен государственный строительный надзор и соответствующая исполнительная документация по настоящему договору ведется на бумажном носителе, подрядчик на основании п. 7 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр, обязуется передать исполнительную документацию по этапу 3 заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям ч. 16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ.
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5) организации, с которой заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с ГрК РФ, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5) организации, с которой заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с ГрК РФ, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)7) выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса);
(ред. от 31.07.2025)7) выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса);
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для комплексного развития территории, с победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для комплексного развития территории, с победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если срок не указан и в отношении строящегося объекта предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, то исполнительная документация передается в течение пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям, указанным в п. 16 ст. 54 ГрК РФ (абз. 1 п. 7 приложения N 2 к Приказу N 344/пр).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если срок не указан и в отношении строящегося объекта предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, то исполнительная документация передается в течение пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям, указанным в п. 16 ст. 54 ГрК РФ (абз. 1 п. 7 приложения N 2 к Приказу N 344/пр).
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Порядок выдачи заключения о соответствии регламентируется ст. 54 Градостроительного кодекса РФ; Положением о федеральном государственном строительном надзоре, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1087; Постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Форма заключения о соответствии установлена приложением N 10 к Приказу Ростехнадзора от 12.03.2020 N 107.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Порядок выдачи заключения о соответствии регламентируется ст. 54 Градостроительного кодекса РФ; Положением о федеральном государственном строительном надзоре, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1087; Постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Форма заключения о соответствии установлена приложением N 10 к Приказу Ростехнадзора от 12.03.2020 N 107.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обратим внимание на то, что в силу требований ч. 16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при принятии решения о выдаче ЗОС выполненные работы, а также сам построенный, реконструированный объект капитального строительства оценивается на предмет соответствия следующим требованиям проектной документации, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ:
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обратим внимание на то, что в силу требований ч. 16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при принятии решения о выдаче ЗОС выполненные работы, а также сам построенный, реконструированный объект капитального строительства оценивается на предмет соответствия следующим требованиям проектной документации, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ: