Зк арендная плата
Подборка наиболее важных документов по запросу Зк арендная плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 39.7 ЗК РФ "Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности"2. Позиции об основных принципах определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя или арендатора
(КонсультантПлюс, 2026)"...В силу п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)"...В силу п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный налог: правовые позиции ВС РФ - 2025
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1, 2 ст. 65 ЗК РФ). Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен НК РФ.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1, 2 ст. 65 ЗК РФ). Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен НК РФ.
Готовое решение: Какие требования предъявляются к сделкам с недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2026)В договорах аренды зданий, сооружений и земельных участков должен быть указан размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Размер платы за аренду помещения тоже нужно указывать, так как помещение - это часть либо здания, либо сооружения.
(КонсультантПлюс, 2026)В договорах аренды зданий, сооружений и земельных участков должен быть указан размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Размер платы за аренду помещения тоже нужно указывать, так как помещение - это часть либо здания, либо сооружения.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в федеральной собственности, подлежащий предоставлению в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в федеральной собственности, подлежащий предоставлению в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Рассчитывая размер неосновательного обогащения, большинство судов применяют нормы ЗК РФ об арендной плате за использование земельных участков. К примеру, в одном из дел суд указал, что ответчик неправомерно сберег денежные средства в виде неуплаченной арендной платы; стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы <34>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Рассчитывая размер неосновательного обогащения, большинство судов применяют нормы ЗК РФ об арендной плате за использование земельных участков. К примеру, в одном из дел суд указал, что ответчик неправомерно сберег денежные средства в виде неуплаченной арендной платы; стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы <34>.
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Органы государственной власти субъектов РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе установить размер льготной арендной платы по договорам аренды данных земельных участков, заключенным до 01.06.2025 по результатам торгов. Данные земельные участки должны располагаться в границах муниципальных образований, определенных в соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ. Размер льготной арендной платы не может быть менее 1 руб. и устанавливаться на срок более 3 лет (п. п. 6 - 8 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Органы государственной власти субъектов РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе установить размер льготной арендной платы по договорам аренды данных земельных участков, заключенным до 01.06.2025 по результатам торгов. Данные земельные участки должны располагаться в границах муниципальных образований, определенных в соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ. Размер льготной арендной платы не может быть менее 1 руб. и устанавливаться на срок более 3 лет (п. п. 6 - 8 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (п. 17 ст. 39.12 ЗК).
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (п. 17 ст. 39.12 ЗК).
Статья: Правовые аспекты реализации прав на публичные земельные участки в условиях реформы законодательства о недвижимости
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)1) в отношении арендной платы. Так, по общему правилу в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за пользование публичным земельным участком устанавливается либо по результатам аукциона (если земельный участок предоставляется по итогам торгов), либо в акте уполномоченного органа (если земельный участок предоставляется без проведения торгов).
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)1) в отношении арендной платы. Так, по общему правилу в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за пользование публичным земельным участком устанавливается либо по результатам аукциона (если земельный участок предоставляется по итогам торгов), либо в акте уполномоченного органа (если земельный участок предоставляется без проведения торгов).
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)В России действует принцип платного использования земли. Формой платы может быть земельный налог, арендная или иная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В России действует принцип платного использования земли. Формой платы может быть земельный налог, арендная или иная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).