Жилищные споры
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилищные споры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Споры, возникающие из жилищных правоотношений
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Споры, возникающие из жилищных правоотношений
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2023)Разрешение споров, связанных с жилищными отношениями
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2023)Разрешение споров, связанных с жилищными отношениями
Статья: Перевод дачного домика в жилое помещение - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 7)ПЕРЕВОД ДАЧНОГО ДОМИКА В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - АНАЛИЗ СПОРОВ
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 7)ПЕРЕВОД ДАЧНОГО ДОМИКА В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - АНАЛИЗ СПОРОВ
Статья: Служебное жилье - новые споры
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 4)"Жилищное право", 2022, N 4
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 4)"Жилищное право", 2022, N 4
Ситуация: Как получить единый жилищный документ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
"Правовые формы отрицания недобросовестного поведения"
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)Российские суды, однако, преуспели в вынесении решений в отсутствие надлежащего правового регулирования, практически только на базе нормативной автономности принципа добросовестности, по жилищным спорам о восстановлении прав физических лиц на приватизацию. В ситуациях, когда часть жилищного фонда в России выбыла в 1990-е гг. из государственного ведения посредством его передачи органами государственного и муниципального управления на баланс крупных промышленных предприятий для обеспечения содержания этого жилищного фонда, а граждане в последующем не смогли приватизировать эти квартиры, суды принимали решения в защиту права индивида на жилище и права на приватизацию жилья, право на которое каждый российский гражданин имел один раз в жизни. Передача жилищного фонда предприятиям по своим последствиям признавалась непреднамеренным, но произвольным лишением граждан гарантированного государством права на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, что, по сути, причиняло физическим лицам существенный материальный вред. Следует отметить, что нормативное регулирование того периода не являлось достаточным и суды делали свои выводы в защиту прав граждан в основном только на базе принципа справедливости и необходимости достижения базовой цели правового регулирования о приватизации - передачи российскому гражданину в собственность жилья, в котором он фактически проживал в период действия правил о приватизации.
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)Российские суды, однако, преуспели в вынесении решений в отсутствие надлежащего правового регулирования, практически только на базе нормативной автономности принципа добросовестности, по жилищным спорам о восстановлении прав физических лиц на приватизацию. В ситуациях, когда часть жилищного фонда в России выбыла в 1990-е гг. из государственного ведения посредством его передачи органами государственного и муниципального управления на баланс крупных промышленных предприятий для обеспечения содержания этого жилищного фонда, а граждане в последующем не смогли приватизировать эти квартиры, суды принимали решения в защиту права индивида на жилище и права на приватизацию жилья, право на которое каждый российский гражданин имел один раз в жизни. Передача жилищного фонда предприятиям по своим последствиям признавалась непреднамеренным, но произвольным лишением граждан гарантированного государством права на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, что, по сути, причиняло физическим лицам существенный материальный вред. Следует отметить, что нормативное регулирование того периода не являлось достаточным и суды делали свои выводы в защиту прав граждан в основном только на базе принципа справедливости и необходимости достижения базовой цели правового регулирования о приватизации - передачи российскому гражданину в собственность жилья, в котором он фактически проживал в период действия правил о приватизации.
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)В судебной практике есть позиция о том, что не запрещается приобрести земельный участок под объектом недвижимости в собственность, если этот объект находится в поврежденном состоянии (Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2022 N 14-КАД22-4-К1). В данном споре речь шла о жилом доме, который после пожара остался без крыши, окон и входной двери. Суд отметил, что нахождение дома в непригодном для проживания состоянии не свидетельствует о прекращении существования такого объекта. Полагаем, что, хотя жилой дом в данном деле не был признан аварийным, можно использовать указанный подход, так как признание здания аварийным само по себе не прекращает его существования.
(КонсультантПлюс, 2025)В судебной практике есть позиция о том, что не запрещается приобрести земельный участок под объектом недвижимости в собственность, если этот объект находится в поврежденном состоянии (Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2022 N 14-КАД22-4-К1). В данном споре речь шла о жилом доме, который после пожара остался без крыши, окон и входной двери. Суд отметил, что нахождение дома в непригодном для проживания состоянии не свидетельствует о прекращении существования такого объекта. Полагаем, что, хотя жилой дом в данном деле не был признан аварийным, можно использовать указанный подход, так как признание здания аварийным само по себе не прекращает его существования.
Ситуация: Как получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанный документ может потребоваться, в частности, для получения компенсации платы за коммунальные услуги, предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, рассмотрения жилищных споров в суде, подтверждения сведений о месте жительства и т.д. (п. 8 ч. 1 ст. 5 Закона МО от 22.12.2017 N 231/2017-ОЗ; ст. 20 Закона МО от 28.12.2006 N 257/2006-ОЗ; п. 12 Порядка, утв. Постановлением Правительства МО от 30.12.2019 N 1073/45; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.07.2023 N 5-КГ23-66-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанный документ может потребоваться, в частности, для получения компенсации платы за коммунальные услуги, предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, рассмотрения жилищных споров в суде, подтверждения сведений о месте жительства и т.д. (п. 8 ч. 1 ст. 5 Закона МО от 22.12.2017 N 231/2017-ОЗ; ст. 20 Закона МО от 28.12.2006 N 257/2006-ОЗ; п. 12 Порядка, утв. Постановлением Правительства МО от 30.12.2019 N 1073/45; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.07.2023 N 5-КГ23-66-К2).
Статья: К вопросу о сроках обращения в суд по жилищным спорам государственных служащих и членов их семей
(Айбатулина А.К.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 6)"Вестник гражданского процесса", 2020, N 6
(Айбатулина А.К.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 6)"Вестник гражданского процесса", 2020, N 6
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<2> Дружинина И. Качество строительных материалов - анализ споров // Жилищное право. 2022. N 7. С. 71 - 78; Определения ВС РФ от 13.02.2018 N 31-КГ17-11 и от 18.02.2019 N 305-ЭС18-25545; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.11.2017 N 25-КГ17-33.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<2> Дружинина И. Качество строительных материалов - анализ споров // Жилищное право. 2022. N 7. С. 71 - 78; Определения ВС РФ от 13.02.2018 N 31-КГ17-11 и от 18.02.2019 N 305-ЭС18-25545; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.11.2017 N 25-КГ17-33.