Жилищные правоотношения длящиеся
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилищные правоотношения длящиеся (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 104 "Предоставление служебных жилых помещений" ЖК РФВопреки вышеизложенным правовым нормам судами обеих инстанций в полном объеме не исследованы все обстоятельства, необходимые для вывода о том, имеют ли право занимать спорное жилое помещение Т. с учетом обстоятельств того, что спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма на служебное жилое помещение, на основании которого Т. продолжает занимать служебное жилое помещение, не прекратил своего действия, а также обстоятельства того, что Т. в настоящий момент трудоустроена <данные изъяты>.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в данном постановлении, поскольку жилищные правоотношения преимущественно носят длящийся характер, федеральный законодатель при установлении новой системы соответствующего правового регулирования, включив в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" норму статьи 7, восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)На требования о выселении граждан из жилого помещения срок исковой давности не распространяется, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2014 по делу N 33-10654).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)На требования о выселении граждан из жилого помещения срок исковой давности не распространяется, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2014 по делу N 33-10654).
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)На данную категорию споров не распространяется срок исковой давности, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися; по смыслу закона установление факта проживания истца в жилом помещении служит лишь основанием для реализации своих полномочий в отношении жилого помещения, не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по данному требованию (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2024 по делу N 33-53742/2024 (УИД 77RS0006-02-2024-006927-45)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)На данную категорию споров не распространяется срок исковой давности, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися; по смыслу закона установление факта проживания истца в жилом помещении служит лишь основанием для реализации своих полномочий в отношении жилого помещения, не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по данному требованию (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2024 по делу N 33-53742/2024 (УИД 77RS0006-02-2024-006927-45)).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого Ш.В. совместно с членами семьи продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Ш.В. из КЭЧ, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имелось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого Ш.В. совместно с членами семьи продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Ш.В. из КЭЧ, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имелось.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 г.".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 г.".
Статья: Служебное жилье участковым уполномоченным полиции из муниципального жилищного фонда: проблемы правового регулирования
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Среди выселяемых нередко встречаются лица, которым жилое помещение из муниципального жилищного фонда было предоставлено до вступления в действие Жилищного кодекса РФ и до изменений в законодательстве об органах внутренних дел. Они пытаются обосновать свои возражения против выселения тем, что им квартира должна быть сразу предоставлена на условиях социального найма. Однако судами такие возражения не принимаются, при наличии данных о том, что жилая площадь сразу регистрировалась как муниципальная и предоставлялась как служебная. Суды в основном исходят из того, что ни Закон РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-1 "О милиции", ни жилищное законодательство не требовали предоставления участковым уполномоченным жилья именно на условиях социального найма. Суды опираются в своих выводах на соответствующее мнение Конституционного Суда РФ <9>. То обстоятельство, что судом ранее уже принималось решение об отказе в выселении ответчика, не считается препятствием для удовлетворения иска о выселении в дальнейшем. Это обосновывается ст. 5 ЖК РФ о длящемся характере жилищных правоотношений <10>.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Среди выселяемых нередко встречаются лица, которым жилое помещение из муниципального жилищного фонда было предоставлено до вступления в действие Жилищного кодекса РФ и до изменений в законодательстве об органах внутренних дел. Они пытаются обосновать свои возражения против выселения тем, что им квартира должна быть сразу предоставлена на условиях социального найма. Однако судами такие возражения не принимаются, при наличии данных о том, что жилая площадь сразу регистрировалась как муниципальная и предоставлялась как служебная. Суды в основном исходят из того, что ни Закон РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-1 "О милиции", ни жилищное законодательство не требовали предоставления участковым уполномоченным жилья именно на условиях социального найма. Суды опираются в своих выводах на соответствующее мнение Конституционного Суда РФ <9>. То обстоятельство, что судом ранее уже принималось решение об отказе в выселении ответчика, не считается препятствием для удовлетворения иска о выселении в дальнейшем. Это обосновывается ст. 5 ЖК РФ о длящемся характере жилищных правоотношений <10>.
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Жилищные правоотношения являются длящимися, и в силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), к каковым относятся требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании, срок исковой давности не распространяется.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Жилищные правоотношения являются длящимися, и в силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), к каковым относятся требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании, срок исковой давности не распространяется.