Земельный налог при расчете налога на прибыль
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог при расчете налога на прибыль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Управляющая компания паевого инвестиционного фонда (ПИФ) полагала, что в отношении переданных ей в управление земельных участков подлежит применению ставка земельного налога 0,3, а не 1,5 процента. Суд установил, что в состав паевого инвестиционного фонда, находящегося в доверительном управлении общества, входят земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев. Данные земельные участки отнесены к категории земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство". Земельные участки, находящиеся в собственности физических лиц, были переданы ими в доверительное управление обществу в процессе формирования ПИФа, управление которым осуществляется обществом в интересах его учредителей - физических лиц. Суды пришли к выводу, что управляющие компании закрытых паевых инвестиционных фондов не являются правообладателями земельных участков, составляющих паевой инвестиционный фонд, а потому исчисление земельного налога в отношении земельных участков, входящих в имущество фонда, с видом разрешенного использования "для жилищного строительства" должно производиться управляющими компаниями по ставке 0,3 процента без учета повышающих коэффициентов, предусмотренных п. 15 ст. 396 НК РФ. Верховный Суд РФ пришел к выводу, что подлежит применению ставка 1,5 процента. Верховный Суд РФ указал, что установление пониженной ставки направлено на предоставление государственной поддержки непосредственно гражданам, которые осуществляют жилищное строительство для удовлетворения собственных нужд, связанных с проживанием. В силу положений Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" экономический смысл создания ПИФа заключается в возможности привлечения большого количества инвесторов для реализации крупных проектов, а также для эффективного управления имуществом (имущественным комплексом) в целях получения максимальной прибыли. Правила доверительного управления также предусматривали получение прибыли в качестве цели инвестиционной политики. Поскольку участки, внесенные в состав имущества фонда, представляют собой актив, который по факту его включения в состав паевого инвестиционного фонда предполагает использование в целях извлечения прибыли, исключается налогообложение данных земельных участков по ставке 0,3 процента при исчислении земельного налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Управляющая компания паевого инвестиционного фонда (ПИФ) полагала, что в отношении переданных ей в управление земельных участков подлежит применению ставка земельного налога 0,3, а не 1,5 процента. Суд установил, что в состав паевого инвестиционного фонда, находящегося в доверительном управлении общества, входят земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев. Данные земельные участки отнесены к категории земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство". Земельные участки, находящиеся в собственности физических лиц, были переданы ими в доверительное управление обществу в процессе формирования ПИФа, управление которым осуществляется обществом в интересах его учредителей - физических лиц. Суды пришли к выводу, что управляющие компании закрытых паевых инвестиционных фондов не являются правообладателями земельных участков, составляющих паевой инвестиционный фонд, а потому исчисление земельного налога в отношении земельных участков, входящих в имущество фонда, с видом разрешенного использования "для жилищного строительства" должно производиться управляющими компаниями по ставке 0,3 процента без учета повышающих коэффициентов, предусмотренных п. 15 ст. 396 НК РФ. Верховный Суд РФ пришел к выводу, что подлежит применению ставка 1,5 процента. Верховный Суд РФ указал, что установление пониженной ставки направлено на предоставление государственной поддержки непосредственно гражданам, которые осуществляют жилищное строительство для удовлетворения собственных нужд, связанных с проживанием. В силу положений Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" экономический смысл создания ПИФа заключается в возможности привлечения большого количества инвесторов для реализации крупных проектов, а также для эффективного управления имуществом (имущественным комплексом) в целях получения максимальной прибыли. Правила доверительного управления также предусматривали получение прибыли в качестве цели инвестиционной политики. Поскольку участки, внесенные в состав имущества фонда, представляют собой актив, который по факту его включения в состав паевого инвестиционного фонда предполагает использование в целях извлечения прибыли, исключается налогообложение данных земельных участков по ставке 0,3 процента при исчислении земельного налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности налогообложения при реализации соглашений о защите и поощрении капиталовложений
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как участники СЗПК рассчитывают налог на прибыль, налог на имущество и земельный налог
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как участники СЗПК рассчитывают налог на прибыль, налог на имущество и земельный налог
Статья: Земельный налог и стоимость построенного здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Во втором Письме рассмотрен вопрос о порядке учета в составе расходов при исчислении налога на прибыль сумм земельного налога и налога на имущество организаций, уплачиваемых в период нахождения объекта недвижимости (служебного здания) на реконструкции.
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Во втором Письме рассмотрен вопрос о порядке учета в составе расходов при исчислении налога на прибыль сумм земельного налога и налога на имущество организаций, уплачиваемых в период нахождения объекта недвижимости (служебного здания) на реконструкции.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)С учетом изложенного доначисления земельного налога (пеней, санкций), осуществленные налоговым органом в оспариваемом решении, являются незаконными.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)С учетом изложенного доначисления земельного налога (пеней, санкций), осуществленные налоговым органом в оспариваемом решении, являются незаконными.
"Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)
(ред. от 26.12.2018)При решении вопроса об установлении размера и квалификации требований уполномоченного органа по налогам, налоговый период по которым состоит из нескольких отчетных периодов, по итогам которых уплачиваются авансовые платежи (например, налог на прибыль организаций, налог на имущество организаций, земельный налог), надлежит также учитывать следующее.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)
(ред. от 26.12.2018)При решении вопроса об установлении размера и квалификации требований уполномоченного органа по налогам, налоговый период по которым состоит из нескольких отчетных периодов, по итогам которых уплачиваются авансовые платежи (например, налог на прибыль организаций, налог на имущество организаций, земельный налог), надлежит также учитывать следующее.
Готовое решение: Налоговые льготы для вновь зарегистрированных организаций на территории Курильских островов
(КонсультантПлюс, 2025)Организации, зарегистрированные после 1 января 2022 г. на территории Южно-Курильского, Курильского или Северо-Курильского городского округа, могут не платить налог на прибыль, налог на имущество, транспортный и земельный налоги и рассчитывать страховые взносы по единым пониженным тарифам.
(КонсультантПлюс, 2025)Организации, зарегистрированные после 1 января 2022 г. на территории Южно-Курильского, Курильского или Северо-Курильского городского округа, могут не платить налог на прибыль, налог на имущество, транспортный и земельный налоги и рассчитывать страховые взносы по единым пониженным тарифам.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)И наконец, ВАС РФ в свое время указал на то, что излишне уплаченный [земельный] налог не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль (ситуация обратная рассматриваемой, однако может "зеркально" применяться к случаям недоплаты "расходных" налогов), поэтому уменьшение налога за прошлые периоды должно отражаться в целях исчисления налога на прибыль как внереализационный доход текущего периода.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)И наконец, ВАС РФ в свое время указал на то, что излишне уплаченный [земельный] налог не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль (ситуация обратная рассматриваемой, однако может "зеркально" применяться к случаям недоплаты "расходных" налогов), поэтому уменьшение налога за прошлые периоды должно отражаться в целях исчисления налога на прибыль как внереализационный доход текущего периода.
Статья: Изъятие имущества для госнужд: будут ли налог на прибыль и НДС?
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 34)В соответствии с п. 1 ст. 57 ЗК РФ убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежат возмещению в полном объеме. Правила возмещения убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262, не предусматривают включения в сумму возмещения налога на прибыль, подлежащего уплате собственником земельного участка, изъятого для государственных нужд. Следовательно, взимание с собственника земельного участка, изъятого для государственных нужд, налога на прибыль с суммы возмещения нарушало бы принцип полного возмещения, определенный законодателем для таких случаев. Так как в рассматриваемом случае имело место прекращение права владения и пользования земельным участком при его изъятии, а также лишение компании права собственности на иное имущество, расположенное на данном участке, средства, полученные компанией в виде компенсации указанных убытков, не подлежали включению в налоговую базу при исчислении налога на прибыль.
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 34)В соответствии с п. 1 ст. 57 ЗК РФ убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежат возмещению в полном объеме. Правила возмещения убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262, не предусматривают включения в сумму возмещения налога на прибыль, подлежащего уплате собственником земельного участка, изъятого для государственных нужд. Следовательно, взимание с собственника земельного участка, изъятого для государственных нужд, налога на прибыль с суммы возмещения нарушало бы принцип полного возмещения, определенный законодателем для таких случаев. Так как в рассматриваемом случае имело место прекращение права владения и пользования земельным участком при его изъятии, а также лишение компании права собственности на иное имущество, расположенное на данном участке, средства, полученные компанией в виде компенсации указанных убытков, не подлежали включению в налоговую базу при исчислении налога на прибыль.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Таким образом, земельные участки, внесенные в состав имущества фонда, представляют собой актив, который по факту его включения в состав паевого инвестиционного фонда предполагает использование в целях извлечения прибыли, что исключает налогообложение данных земельных участков по ставке 0,3 процента при исчислении земельного налога.
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Таким образом, земельные участки, внесенные в состав имущества фонда, представляют собой актив, который по факту его включения в состав паевого инвестиционного фонда предполагает использование в целях извлечения прибыли, что исключает налогообложение данных земельных участков по ставке 0,3 процента при исчислении земельного налога.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции, связанные с приобретением для производственных целей и последующей продажей земельного участка, а также начисление и уплату земельного налога за период нахождения участка в собственности организации?..
(Консультация эксперта, 2025)68-пр "Расчеты по налогу на прибыль";
(Консультация эксперта, 2025)68-пр "Расчеты по налогу на прибыль";
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Рассчитывая ежемесячно или ежеквартально коэффициент, организация будет наглядно представлять изменение налогового бремени. Но для более качественного анализа необходимо сгладить эффект колебания выручки. Это можно сделать путем деления налогов на зависимые от выручки (налог на прибыль, акцизы, НДС) и не зависимые от выручки (налог на имущество, страховые взносы, транспортный и земельный) налоги. Далее следует рассчитать коэффициенты по постоянным и переменным налогам.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Рассчитывая ежемесячно или ежеквартально коэффициент, организация будет наглядно представлять изменение налогового бремени. Но для более качественного анализа необходимо сгладить эффект колебания выручки. Это можно сделать путем деления налогов на зависимые от выручки (налог на прибыль, акцизы, НДС) и не зависимые от выручки (налог на имущество, страховые взносы, транспортный и земельный) налоги. Далее следует рассчитать коэффициенты по постоянным и переменным налогам.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Однако судьи пришли к выводу о том, что исчисление как земельного, так и других налогов, учитываемых в составе расходов, в излишнем размере не может квалифицироваться как ошибка в исчислении налога на прибыль. Корректировка налоговой базы по земельному налогу должна рассматриваться как новое обстоятельство, свидетельствующее о необходимости учета излишне исчисленной суммы земельного налога в периоде указанной корректировки в составе внереализационных доходов, перечень которых в силу ст. 250 НК РФ не является исчерпывающим.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Однако судьи пришли к выводу о том, что исчисление как земельного, так и других налогов, учитываемых в составе расходов, в излишнем размере не может квалифицироваться как ошибка в исчислении налога на прибыль. Корректировка налоговой базы по земельному налогу должна рассматриваться как новое обстоятельство, свидетельствующее о необходимости учета излишне исчисленной суммы земельного налога в периоде указанной корректировки в составе внереализационных доходов, перечень которых в силу ст. 250 НК РФ не является исчерпывающим.
Корреспонденция счетов: Как рассчитать и отразить в учете земельный налог при изменении кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода вследствие исправления выявленной технической ошибки?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно полученной организацией выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, применяемая с 1 января текущего налогового периода, составляет 5 400 000 руб. Исходя из суммы 5 400 000 руб. организация исчислила авансовый платеж по земельному налогу за I квартал.
(Консультация эксперта, 2025)Согласно полученной организацией выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, применяемая с 1 января текущего налогового периода, составляет 5 400 000 руб. Исходя из суммы 5 400 000 руб. организация исчислила авансовый платеж по земельному налогу за I квартал.
Статья: Налоговые льготы для участников СЗПК
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Право уменьшить суммы исчисленных налогов на прибыль, на имущество и земельного налога (авансовых платежей) на налоговые вычеты предоставлено тем организациям - участникам СЗПК, второй стороной которых является Российская Федерация (п. 1 ст. 25.18 НК РФ).
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Право уменьшить суммы исчисленных налогов на прибыль, на имущество и земельного налога (авансовых платежей) на налоговые вычеты предоставлено тем организациям - участникам СЗПК, второй стороной которых является Российская Федерация (п. 1 ст. 25.18 НК РФ).
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)И, наконец, ВАС РФ в свое время указал на то, что излишне уплаченный [земельный] налог не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль (ситуация обратная рассматриваемой, однако может "зеркально" применяться к случаям недоплаты "расходных" налогов), поэтому уменьшение налога за прошлые периоды должно отражаться в целях исчисления налога на прибыль как внереализационный доход текущего периода.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)И, наконец, ВАС РФ в свое время указал на то, что излишне уплаченный [земельный] налог не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль (ситуация обратная рассматриваемой, однако может "зеркально" применяться к случаям недоплаты "расходных" налогов), поэтому уменьшение налога за прошлые периоды должно отражаться в целях исчисления налога на прибыль как внереализационный доход текущего периода.