Земельный налог нижний Новгород
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог нижний Новгород (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 15.04.2015 N 9-АПГ15-7
Требование: Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель указывает на то, что установленная кадастровая стоимость земельных участков не соответствует их рыночной стоимости, что ведет к завышению налоговой базы по уплачиваемому им земельному налогу.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель в настоящее время не является собственником спорных земельных участков, не уплачивает по ним земельный налог, следовательно, установление кадастровой стоимости участков в размере их рыночной стоимости не приведет к защите интересов заявителя и восстановлению его прав.Инспекция Федеральной налоговой службы по Московскому району г. Нижний Новгород 2 апреля 2014 г. направила заявителю налоговое уведомление об уплате земельного налога за указанные земельные участки за 2011 и 2012 годы в связи перерасчетом налога после получения уточненной информации из Управления Росреестра по Нижегородской области.
Требование: Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель указывает на то, что установленная кадастровая стоимость земельных участков не соответствует их рыночной стоимости, что ведет к завышению налоговой базы по уплачиваемому им земельному налогу.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель в настоящее время не является собственником спорных земельных участков, не уплачивает по ним земельный налог, следовательно, установление кадастровой стоимости участков в размере их рыночной стоимости не приведет к защите интересов заявителя и восстановлению его прав.Инспекция Федеральной налоговой службы по Московскому району г. Нижний Новгород 2 апреля 2014 г. направила заявителю налоговое уведомление об уплате земельного налога за указанные земельные участки за 2011 и 2012 годы в связи перерасчетом налога после получения уточненной информации из Управления Росреестра по Нижегородской области.
Подборка судебных решений за 2008 год: Глава 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "Налоговая помощь")Налогоплательщик, ссылаясь на положение природоохранного законодательства, указал, что санитарно-защитная зона должна быть у каждого "вредного" объекта, однако ее конкретные границы, размеры (ширина) должны определяться на основании проекта санитарно-защитной зоны, который утверждается главным государственным санитарным врачом при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения о его соответствии санитарным правилам. Поскольку в отношении налогоплательщика в определенном законом порядке не была установлена санитарно-защитная зона, отсутствовало основанное на проекте и утвержденное санитарно-эпидемиологическое заключение, налогоплательщик полагал, что у него отсутствовала обязанность по уплате земельного налога с площади санитарно-защитной зоны. Признавая доначисление земельного налога правомерным, суд исходил из следующих обстоятельств. Согласно п. 3 Временного положения о порядке взимания земельного налога за земли, занимаемые санитарно-защитными зонами предприятий, утвержденного распоряжением главы администрации г. Н. Новгорода от 20.02.1995 N 353-р, границы санитарно-защитных зон определяются проектами санитарно-защитных зон и проектами предельно допустимых выбросов в атмосферу, утвержденными местными органами Госкомприроды России, с учетом заключений местных органов системы Минздрава России. Площадь санитарно-защитной зоны для налогоплательщика была определена на основании представленного им проекта предельно допустимых выбросов, с заявлением о пересмотре которого налогоплательщик не обращался. Следовательно, налоговый орган правомерно доначислил земельный налог на основании информации о площади санитарно-защитной зоны, полученной им от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
(Юридическая компания "Налоговая помощь")Налогоплательщик, ссылаясь на положение природоохранного законодательства, указал, что санитарно-защитная зона должна быть у каждого "вредного" объекта, однако ее конкретные границы, размеры (ширина) должны определяться на основании проекта санитарно-защитной зоны, который утверждается главным государственным санитарным врачом при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения о его соответствии санитарным правилам. Поскольку в отношении налогоплательщика в определенном законом порядке не была установлена санитарно-защитная зона, отсутствовало основанное на проекте и утвержденное санитарно-эпидемиологическое заключение, налогоплательщик полагал, что у него отсутствовала обязанность по уплате земельного налога с площади санитарно-защитной зоны. Признавая доначисление земельного налога правомерным, суд исходил из следующих обстоятельств. Согласно п. 3 Временного положения о порядке взимания земельного налога за земли, занимаемые санитарно-защитными зонами предприятий, утвержденного распоряжением главы администрации г. Н. Новгорода от 20.02.1995 N 353-р, границы санитарно-защитных зон определяются проектами санитарно-защитных зон и проектами предельно допустимых выбросов в атмосферу, утвержденными местными органами Госкомприроды России, с учетом заключений местных органов системы Минздрава России. Площадь санитарно-защитной зоны для налогоплательщика была определена на основании представленного им проекта предельно допустимых выбросов, с заявлением о пересмотре которого налогоплательщик не обращался. Следовательно, налоговый орган правомерно доначислил земельный налог на основании информации о площади санитарно-защитной зоны, полученной им от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как установлено судами и следует из материалов административного дела, истец являлся собственником земельных участков, в отношении которых он принял решение об объединении земельных участков, в результате чего образовался новый земельный участок. Впоследствии путем выделения из этого земельного участка образованы другие земельные участки, которые были отчуждены истцом на основании договоров купли-продажи. При этом доходы, полученные от продажи земельных участков, истец не задекларировал, налог на доходы физических лиц не уплатил. В связи с чем решением Инспекции Федеральной налоговой службы по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как установлено судами и следует из материалов административного дела, истец являлся собственником земельных участков, в отношении которых он принял решение об объединении земельных участков, в результате чего образовался новый земельный участок. Впоследствии путем выделения из этого земельного участка образованы другие земельные участки, которые были отчуждены истцом на основании договоров купли-продажи. При этом доходы, полученные от продажи земельных участков, истец не задекларировал, налог на доходы физических лиц не уплатил. В связи с чем решением Инспекции Федеральной налоговой службы по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения.
"Налоговое право: Курс лекций"
(Тютин Д.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Для сравнения, в п. 2 Постановления городской Думы г. Н. Новгорода "О земельном налоге" предусматриваются следующие конкретные налоговые ставки:
(Тютин Д.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Для сравнения, в п. 2 Постановления городской Думы г. Н. Новгорода "О земельном налоге" предусматриваются следующие конкретные налоговые ставки:
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П
"По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"1.1. Как следует из представленных материалов, в 1982 году исполкомом Сормовского районного Совета народных депутатов города Горького дочери Л.Н. Паненковой было разрешено строительство кирпичного гаража на выделенном для этой цели земельном участке. После того как в 1990 году выстроенный на средства Л.Н. Паненковой и ее дочери, умершей в 1983 году, гараж в числе других был поставлен на инвентарный учет в бюро технической инвентаризации и включен в план города, она уплачивала земельный налог и налог на строение. В 1996 году Л.Н. Паненкова вступила в члены гаражного кооператива, созданного владельцами гаражей. Согласно его уставу, зарегистрированному Нижегородской регистрационной палатой администрации города Нижнего Новгорода в 1997 году, она имеет право бессрочно пользоваться земельным участком, занятым под гараж.
"По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"1.1. Как следует из представленных материалов, в 1982 году исполкомом Сормовского районного Совета народных депутатов города Горького дочери Л.Н. Паненковой было разрешено строительство кирпичного гаража на выделенном для этой цели земельном участке. После того как в 1990 году выстроенный на средства Л.Н. Паненковой и ее дочери, умершей в 1983 году, гараж в числе других был поставлен на инвентарный учет в бюро технической инвентаризации и включен в план города, она уплачивала земельный налог и налог на строение. В 1996 году Л.Н. Паненкова вступила в члены гаражного кооператива, созданного владельцами гаражей. Согласно его уставу, зарегистрированному Нижегородской регистрационной палатой администрации города Нижнего Новгорода в 1997 году, она имеет право бессрочно пользоваться земельным участком, занятым под гараж.
"Оценка имущества: все, что необходимо знать собственнику. Подготовлено специалистами экспертной группы VETA"
(выпуск 17)
(Жарский Д.П., Жарский И.П., Терентьев А.А.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)На рынке земельных участков в силу ряда его специфичных особенностей разница в объемах предложений продажи и аренды объектов достигает наибольших значений. Действительно, права собственности на объект недвижимости данного типа представляют собой особую ценность. Впрочем, в зависимости от дальнейшего предполагаемого использования земельного участка, а также от величины земельного налога в определенных случаях приобретение прав краткосрочной аренды может являться более выгодным. Различие в объемах предложения на рынках продажи и аренды земельных участков является многократным для Нижнего Новгорода. Так, в городской черте на начало 2013 года на продажу выставлено порядка 150 земельных участков, к аренде предлагается порядка 10 объектов. В число предложений продажи вошли также объекты с правом аренды сроком 49 лет, учитывая допущение о равенстве рыночной стоимости земельного участка и стоимости долгосрочной аренды.
(выпуск 17)
(Жарский Д.П., Жарский И.П., Терентьев А.А.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)На рынке земельных участков в силу ряда его специфичных особенностей разница в объемах предложений продажи и аренды объектов достигает наибольших значений. Действительно, права собственности на объект недвижимости данного типа представляют собой особую ценность. Впрочем, в зависимости от дальнейшего предполагаемого использования земельного участка, а также от величины земельного налога в определенных случаях приобретение прав краткосрочной аренды может являться более выгодным. Различие в объемах предложения на рынках продажи и аренды земельных участков является многократным для Нижнего Новгорода. Так, в городской черте на начало 2013 года на продажу выставлено порядка 150 земельных участков, к аренде предлагается порядка 10 объектов. В число предложений продажи вошли также объекты с правом аренды сроком 49 лет, учитывая допущение о равенстве рыночной стоимости земельного участка и стоимости долгосрочной аренды.
Статья: Проблемы применения норм о налоговых преступлениях
(Искаков С.Е.)
("Юридический мир", 2013, N 10)4. О способе совершения преступления. В ст. 198 УК криминализировано уклонение от уплаты налогов, выразившееся в том, что: а) лицо не представило в налоговый орган декларацию или иной документ либо б) представило декларацию или иные документы, но заведомо исказило их данные. Однако существуют налоги, в отношении которых обязанность по информированию налогоплательщика об уплате им налогов возлагается на налоговый орган (транспортный налог (ст. 163 НК РФ), земельный налог (ст. 397 НК РФ)). Налогоплательщики никаких документов не представляют. Таким образом, сложилась ситуация, согласно которой сознательная неуплата данных налогов налогоплательщиками - физическими лицами уголовно не наказуема <8>.
(Искаков С.Е.)
("Юридический мир", 2013, N 10)4. О способе совершения преступления. В ст. 198 УК криминализировано уклонение от уплаты налогов, выразившееся в том, что: а) лицо не представило в налоговый орган декларацию или иной документ либо б) представило декларацию или иные документы, но заведомо исказило их данные. Однако существуют налоги, в отношении которых обязанность по информированию налогоплательщика об уплате им налогов возлагается на налоговый орган (транспортный налог (ст. 163 НК РФ), земельный налог (ст. 397 НК РФ)). Налогоплательщики никаких документов не представляют. Таким образом, сложилась ситуация, согласно которой сознательная неуплата данных налогов налогоплательщиками - физическими лицами уголовно не наказуема <8>.
Статья: Купля-продажа земельных участков из земель промышленности
(Трифонов А.С.)
("Акционерный вестник", 2006, N 7)До установления субъектом Российской Федерации цены земли применяется соответствующая минимальная ставка земельного налога. Так, например, в соответствии со статьей 10 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ <*> цена участка составляет: в Краснодаре - 17-кратную ставку земельного налога за 1 кв. метр, по краю - 10-кратную ставку за 1 кв. метр.
(Трифонов А.С.)
("Акционерный вестник", 2006, N 7)До установления субъектом Российской Федерации цены земли применяется соответствующая минимальная ставка земельного налога. Так, например, в соответствии со статьей 10 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ <*> цена участка составляет: в Краснодаре - 17-кратную ставку земельного налога за 1 кв. метр, по краю - 10-кратную ставку за 1 кв. метр.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Питер Пресс", 2009)Вывод о том, что п. 7 Указа Президента РФ от 11 мая 1995 г. N 478 должен признаваться действующим, основан на следующем. Согласно ст. 6 ФЗ о введении в действие ЗК изданные до введения в действие ЗК и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей ЗК. Поскольку ЗК не установлено, на какую именно дату должна рассчитываться стоимость подлежащих приватизации земельных участков, следует исходить из того, что п. 7 Указа Президента РФ от 11 мая 1995 г. N 478 не противоречит ЗК и, следовательно, подлежит применению. Действовавшим в декабре 2002 г. законодательством не было также установлено никаких специальных правил, которые позволяли бы сделать вывод о том, что днем подачи заявления о приватизации земли должен считаться день представления в соответствующий государственный (муниципальный) орган последнего из недостающих документов. С учетом данных обстоятельств представляется более обоснованной позиция истца (а не судебных органов), который настаивал на том, что выкупная стоимость земельного участка должна рассчитываться на дату подачи заявки на приватизацию земельного участка и, соответственно, при расчетах должна применяться ставка земельного налога, действовавшая в 2002 г. (а не в 2003 г.).
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Питер Пресс", 2009)Вывод о том, что п. 7 Указа Президента РФ от 11 мая 1995 г. N 478 должен признаваться действующим, основан на следующем. Согласно ст. 6 ФЗ о введении в действие ЗК изданные до введения в действие ЗК и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей ЗК. Поскольку ЗК не установлено, на какую именно дату должна рассчитываться стоимость подлежащих приватизации земельных участков, следует исходить из того, что п. 7 Указа Президента РФ от 11 мая 1995 г. N 478 не противоречит ЗК и, следовательно, подлежит применению. Действовавшим в декабре 2002 г. законодательством не было также установлено никаких специальных правил, которые позволяли бы сделать вывод о том, что днем подачи заявления о приватизации земли должен считаться день представления в соответствующий государственный (муниципальный) орган последнего из недостающих документов. С учетом данных обстоятельств представляется более обоснованной позиция истца (а не судебных органов), который настаивал на том, что выкупная стоимость земельного участка должна рассчитываться на дату подачи заявки на приватизацию земельного участка и, соответственно, при расчетах должна применяться ставка земельного налога, действовавшая в 2002 г. (а не в 2003 г.).
Статья: Как используются земли железнодорожного транспорта
(Винокуров К.)
("Законность", N 8, 2000)Например, распоряжением и.о. главы администрации г. Нижнего Новгорода предписано производить уплату земельного налога за земельный участок под зданием Дворца культуры железнодорожников (распоряжение опротестовано прокурором города).
(Винокуров К.)
("Законность", N 8, 2000)Например, распоряжением и.о. главы администрации г. Нижнего Новгорода предписано производить уплату земельного налога за земельный участок под зданием Дворца культуры железнодорожников (распоряжение опротестовано прокурором города).
Статья: Пути решения проблемы укрепления собственной доходной базы муниципальных образований (на примере Нижегородской области)
(Тихонов Д.В.)
("Административное и муниципальное право", 2012, N 9)<11> Решение городской Думы города Нижнего Новгорода от 14 декабря 2011 г. N 181 "О бюджете города Нижнего Новгорода".
(Тихонов Д.В.)
("Административное и муниципальное право", 2012, N 9)<11> Решение городской Думы города Нижнего Новгорода от 14 декабря 2011 г. N 181 "О бюджете города Нижнего Новгорода".
Статья: Управление неиспользуемым имуществом бюджетного учреждения
(Орлова О.Е.)
("Руководитель бюджетной организации", 2019, N 11)Снижение ставки земельного налога на 33,3%
(Орлова О.Е.)
("Руководитель бюджетной организации", 2019, N 11)Снижение ставки земельного налога на 33,3%
Статья: Налоговое планирование для автономных учреждений
(Орлова О.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2019, N 10)- снижение ставки на 33,3% учреждениям, финансируемым из бюджета Нижнего Новгорода, - в отношении земель под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физкультуры, спорта, культуры и искусства (Постановление городской думы г. Нижнего Новгорода от 28.10.2005 N 76 "О земельном налоге");
(Орлова О.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2019, N 10)- снижение ставки на 33,3% учреждениям, финансируемым из бюджета Нижнего Новгорода, - в отношении земель под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физкультуры, спорта, культуры и искусства (Постановление городской думы г. Нижнего Новгорода от 28.10.2005 N 76 "О земельном налоге");
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(постатейный)
(отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков)
("Юстицинформ", 2009)Вывод о том, что п. 7 Указа Президента РФ N 478 должен признаваться действующим, основан на следующем. Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие ЗК РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ. Поскольку Земельным кодексом РФ не установлено, на какую именно дату должна рассчитываться стоимость подлежащих приватизации земельных участков, следует исходить из того, что п. 7 Указа Президента РФ N 478 не противоречит Земельному кодексу и, следовательно, подлежит применению. Действовавшим в декабре 2002 г. законодательством не было также установлено никаких специальных правил, которые позволяли бы сделать вывод о том, что днем подачи заявления о приватизации земли должен считаться день представления в соответствующий государственный (муниципальный) орган последнего из недостающих документов. С учетом данных обстоятельств представляется более обоснованной позиция истца (а не судебных органов), который настаивал на том, что выкупная стоимость земельного участка должна рассчитываться на дату подачи заявки на приватизацию земельного участка и, соответственно, при расчетах должна применяться ставка земельного налога, действовавшая в 2002 (а не в 2003) году.
(постатейный)
(отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков)
("Юстицинформ", 2009)Вывод о том, что п. 7 Указа Президента РФ N 478 должен признаваться действующим, основан на следующем. Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие ЗК РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ. Поскольку Земельным кодексом РФ не установлено, на какую именно дату должна рассчитываться стоимость подлежащих приватизации земельных участков, следует исходить из того, что п. 7 Указа Президента РФ N 478 не противоречит Земельному кодексу и, следовательно, подлежит применению. Действовавшим в декабре 2002 г. законодательством не было также установлено никаких специальных правил, которые позволяли бы сделать вывод о том, что днем подачи заявления о приватизации земли должен считаться день представления в соответствующий государственный (муниципальный) орган последнего из недостающих документов. С учетом данных обстоятельств представляется более обоснованной позиция истца (а не судебных органов), который настаивал на том, что выкупная стоимость земельного участка должна рассчитываться на дату подачи заявки на приватизацию земельного участка и, соответственно, при расчетах должна применяться ставка земельного налога, действовавшая в 2002 (а не в 2003) году.