Земельный налог Краснодар
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог Краснодар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2024 N 15АП-16232/2024 по делу N А32-28450/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено в части.При переоформлении в установленном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер арендной платы не может превышать более чем в два раза размер земельного налога (пункт 9 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121).
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено в части.При переоформлении в установленном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер арендной платы не может превышать более чем в два раза размер земельного налога (пункт 9 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 329 "Полномочия суда кассационной инстанции" КАС РФ"Учитывая, что относительно требуемой к взысканию суммы пени за нарушение ФИО1 сроков уплаты налога на имущество физических лиц за 2015, 2017 годы, земельного налога за 2017 год предписания, предусмотренные частью 6 статьи 289 Кодекса административного судопроизводства РФ судами не выполнены, а суд кассационной инстанции в силу ограничений, установленных частью 3 статьи 329 того же Кодекса, правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам не наделен, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 30 мая 2023 года подлежит отмене с направлением административного дела в Краснодарский краевой суд на новое апелляционное рассмотрение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налогообложение в области спорта: Учебное пособие для магистратуры"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Налоговые споры, возникающие при исчислении земельного налога. В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ городская Дума Краснодара приняла Решение "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (от 24 ноября 2005 г. N 3), где определены ставки земельного налога, в том числе пониженные для отдельных категорий налогоплательщиков. Так, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов физической культуры и спорта, на период строительства профильных объектов и до даты их ввода в эксплуатацию установлена ставка земельного налога 0,5%. При исчислении налоговой базы по земельному налогу с применением пониженной ставки организация исходила из того, что в налоговом периоде в границах земельного участка фактически располагался объект незавершенного строительства - спортивный комплекс, который не был введен в эксплуатацию и не мог использоваться как объект основных средств без вреда для третьих лиц. Следовательно, на основании ст. 394 НК РФ и указанного Решения городской Думы Краснодара налогоплательщик исчислил земельный налог с применением ставки 0,5%.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Налоговые споры, возникающие при исчислении земельного налога. В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ городская Дума Краснодара приняла Решение "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (от 24 ноября 2005 г. N 3), где определены ставки земельного налога, в том числе пониженные для отдельных категорий налогоплательщиков. Так, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов физической культуры и спорта, на период строительства профильных объектов и до даты их ввода в эксплуатацию установлена ставка земельного налога 0,5%. При исчислении налоговой базы по земельному налогу с применением пониженной ставки организация исходила из того, что в налоговом периоде в границах земельного участка фактически располагался объект незавершенного строительства - спортивный комплекс, который не был введен в эксплуатацию и не мог использоваться как объект основных средств без вреда для третьих лиц. Следовательно, на основании ст. 394 НК РФ и указанного Решения городской Думы Краснодара налогоплательщик исчислил земельный налог с применением ставки 0,5%.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2026)Суды при разрешении настоящего спора установили, что арендная плата в отношении земельного участка является регулируемой, в границах земельного участка находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу на праве собственности, земельный участок расположен в границах курортов Туапсинского района Краснодарского края, в связи с чем в заявленный период взыскания являлся ограниченным в обороте и не мог быть представлен в частную собственность (статья 27 Земельного кодекса). Исходя из установленных обстоятельств, с учетом вступивших в законную силу судебных актов по делу N А32-45885/2019, суды пришли к правильному выводу о том, что в спорный период арендная плата за использование участка подлежит определению в размере, равном земельному налогу, установленному для аналогичных целей использования..."
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2026)Суды при разрешении настоящего спора установили, что арендная плата в отношении земельного участка является регулируемой, в границах земельного участка находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу на праве собственности, земельный участок расположен в границах курортов Туапсинского района Краснодарского края, в связи с чем в заявленный период взыскания являлся ограниченным в обороте и не мог быть представлен в частную собственность (статья 27 Земельного кодекса). Исходя из установленных обстоятельств, с учетом вступивших в законную силу судебных актов по делу N А32-45885/2019, суды пришли к правильному выводу о том, что в спорный период арендная плата за использование участка подлежит определению в размере, равном земельному налогу, установленному для аналогичных целей использования..."
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 30.12.2022 N БВ-4-7/17924@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>12. Неисполнение уполномоченными органами в установленный срок требований Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 N 114, не может повлечь отрицательных налоговых последствий для налогоплательщика земельного налога.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>12. Неисполнение уполномоченными органами в установленный срок требований Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 N 114, не может повлечь отрицательных налоговых последствий для налогоплательщика земельного налога.
<Письмо> ФНС России от 04.02.2022 N БС-4-21/1302@
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)")ООО в 2013 году купило земельный участок с недостроенным спортивным комплексом и применяло налоговую ставку по земельному налогу в размере 0,5%, предусмотренную Решением городской Думы Краснодара в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта на период строительства и до даты ввода объекта в эксплуатацию на этих участках зданий, строений, сооружений. Договор подряда на достройку спортивного комплекса заключен в 2017 году, в 2018 году строительство на данном земельном участке не осуществлялось в связи с отсутствием разрешения на строительство.
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)")ООО в 2013 году купило земельный участок с недостроенным спортивным комплексом и применяло налоговую ставку по земельному налогу в размере 0,5%, предусмотренную Решением городской Думы Краснодара в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта на период строительства и до даты ввода объекта в эксплуатацию на этих участках зданий, строений, сооружений. Договор подряда на достройку спортивного комплекса заключен в 2017 году, в 2018 году строительство на данном земельном участке не осуществлялось в связи с отсутствием разрешения на строительство.
Информация: Минэкономразвития: гостиницы, санатории, аквапарки, турагентства и операторы пострадавших районов на юге получат отсрочку по налогам и страховым взносам
("Официальный сайт Минэкономразвития России", 2025)В связи с существенным снижением спроса на летний отдых в Анапе и Темрюкском районе Краснодарского края, в Керченском проливе более 1,2 тыс. организаций и индивидуальных предпринимателей, работающих на этих территориях, получат поддержку. Правительство РФ приняло решение об отсрочке уплаты страховых взносов, налога на имущество организаций и земельного налога. Об этом сообщил на брифинге в Координационном центре Правительства заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вахруков.
("Официальный сайт Минэкономразвития России", 2025)В связи с существенным снижением спроса на летний отдых в Анапе и Темрюкском районе Краснодарского края, в Керченском проливе более 1,2 тыс. организаций и индивидуальных предпринимателей, работающих на этих территориях, получат поддержку. Правительство РФ приняло решение об отсрочке уплаты страховых взносов, налога на имущество организаций и земельного налога. Об этом сообщил на брифинге в Координационном центре Правительства заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вахруков.
Статья: Земельные ресурсы. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Бойкова Е., Абдулаева Л., Проскурина С., Заиченко А., Верижников М., Демидов А., Моряков А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 7)Также от уже реализованных земельных долей ежегодно в местные бюджеты поступает около 8 млн рублей в виде земельного налога.
(Бойкова Е., Абдулаева Л., Проскурина С., Заиченко А., Верижников М., Демидов А., Моряков А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 7)Также от уже реализованных земельных долей ежегодно в местные бюджеты поступает около 8 млн рублей в виде земельного налога.
Информация: Правительство утвердило решение об отсрочке по уплате налогов для организаций и предпринимателей в Краснодарском крае
("Официальный сайт Правительства РФ", 2025)Решение касается налога на имущество организаций и земельного налога, авансовых платежей по ним, страховых взносов, подлежащих уплате за период с февраля по октябрь 2025 года. Срок внесения таких платежей продлевается до 25 декабря 2025 года включительно.
("Официальный сайт Правительства РФ", 2025)Решение касается налога на имущество организаций и земельного налога, авансовых платежей по ним, страховых взносов, подлежащих уплате за период с февраля по октябрь 2025 года. Срок внесения таких платежей продлевается до 25 декабря 2025 года включительно.