Земельные участки не облагаются ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки не облагаются ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, единственной целью внесения указанных изменений в условия заключенного договора купли-продажи явилось намерение налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую базу по НДС за счет уменьшения стоимости продаваемого здания (операция по реализации которого облагается НДС в общем порядке) и соответствующего увеличения стоимости земельного участка (операция по реализации которого не признается объектом обложения НДС).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, единственной целью внесения указанных изменений в условия заключенного договора купли-продажи явилось намерение налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую базу по НДС за счет уменьшения стоимости продаваемого здания (операция по реализации которого облагается НДС в общем порядке) и соответствующего увеличения стоимости земельного участка (операция по реализации которого не признается объектом обложения НДС).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)Продажа земельного участка не облагается НДС. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Продажа земельного участка не облагается НДС. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Продажа земельных участков не облагается НДС, при этом не важно, кому вы их продаете (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Продажа земельных участков не облагается НДС, при этом не важно, кому вы их продаете (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2026)Если земельный участок находится в собственности продавца, то рекомендуем выделить его стоимость в цене договора, поскольку продажа земельного участка, в отличие от продажи здания, не облагается НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если земельный участок находится в собственности продавца, то рекомендуем выделить его стоимость в цене договора, поскольку продажа земельного участка, в отличие от продажи здания, не облагается НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)При аренде муниципального имущества арендатор признается налоговым агентом по п. 3 ст. 161 НК РФ. В то же время арендные платежи за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, НДС не облагаются.
(КонсультантПлюс, 2026)При аренде муниципального имущества арендатор признается налоговым агентом по п. 3 ст. 161 НК РФ. В то же время арендные платежи за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, НДС не облагаются.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2026)"Входной" НДС по работам межевания земельного участка, подлежащего продаже, вы не вправе принять к вычету. Включите его в стоимость таких работ (пп. 4 п. 2 ст. 170 НК РФ). Это обусловлено тем, что операции по реализации земельных участков не признаются объектом обложения НДС.
(КонсультантПлюс, 2026)"Входной" НДС по работам межевания земельного участка, подлежащего продаже, вы не вправе принять к вычету. Включите его в стоимость таких работ (пп. 4 п. 2 ст. 170 НК РФ). Это обусловлено тем, что операции по реализации земельных участков не признаются объектом обложения НДС.
Статья: Какие налоговые последствия влечет изъятие земли и недвижимости для госнужд
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 27)В отношении НДС налоговики считают, что компенсационные выплаты за изъятие земельного участка не облагаются НДС на основании подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ, а сумма компенсации за расположенное на этом участке здание не облагается НДС, если это здание сносится собственником и отсутствует переход права собственности. Если же здание передается другому лицу, денежная компенсация за него подлежит обложению НДС (письмо ФНС России от 19.03.2010 N 3-1-11/192@).
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 27)В отношении НДС налоговики считают, что компенсационные выплаты за изъятие земельного участка не облагаются НДС на основании подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ, а сумма компенсации за расположенное на этом участке здание не облагается НДС, если это здание сносится собственником и отсутствует переход права собственности. Если же здание передается другому лицу, денежная компенсация за него подлежит обложению НДС (письмо ФНС России от 19.03.2010 N 3-1-11/192@).
Статья: Изъятие имущества для госнужд: будут ли налог на прибыль и НДС?
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 34)В отношении НДС налоговики высказались в письме от 19.03.2010 N 3-1-11/192@. Из него следует, что компенсационные выплаты за изъятие земельного участка НДС не облагаются на основании подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ. Что касается недвижимости, расположенной на изымаемом земельном участке, то, если она сносится собственником и отсутствует переход права собственности, сумма компенсации за сносимое здание не облагается НДС. Если же здание передается другому лицу, денежная компенсация за него подлежит обложению НДС.
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 34)В отношении НДС налоговики высказались в письме от 19.03.2010 N 3-1-11/192@. Из него следует, что компенсационные выплаты за изъятие земельного участка НДС не облагаются на основании подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ. Что касается недвижимости, расположенной на изымаемом земельном участке, то, если она сносится собственником и отсутствует переход права собственности, сумма компенсации за сносимое здание не облагается НДС. Если же здание передается другому лицу, денежная компенсация за него подлежит обложению НДС.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Нужно ли учитывать поступления от не образующих объект НДС операций в составе выручки, определяемой для получения права на освобождение от НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Разъяснено, что в выручку для целей применения освобождения по ст. 145 НК РФ включаются суммы, полученные от операций по реализации земельного участка, не облагаемых НДС в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
Нужно ли учитывать поступления от не образующих объект НДС операций в составе выручки, определяемой для получения права на освобождение от НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Разъяснено, что в выручку для целей применения освобождения по ст. 145 НК РФ включаются суммы, полученные от операций по реализации земельного участка, не облагаемых НДС в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Таким образом, сумма полученного возмещения за изъятый земельный участок не является объектом обложения НДС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Таким образом, сумма полученного возмещения за изъятый земельный участок не является объектом обложения НДС.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ арендная плата за право пользования земельным участком НДС не облагается.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ арендная плата за право пользования земельным участком НДС не облагается.
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС за периоды 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2026)При аренде муниципального имущества арендатор - налоговый агент определяет налоговую базу как сумму арендной платы с учетом налога. Его следует удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и перечислить в бюджет (п. 3 ст. 161 НК РФ). В то же время арендные платежи за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, НДС не облагаются.
(КонсультантПлюс, 2026)При аренде муниципального имущества арендатор - налоговый агент определяет налоговую базу как сумму арендной платы с учетом налога. Его следует удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и перечислить в бюджет (п. 3 ст. 161 НК РФ). В то же время арендные платежи за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, НДС не облагаются.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что цена не может включать НДС, так как купля-продажа земельного участка не облагается этим налогом (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что цена не может включать НДС, так как купля-продажа земельного участка не облагается этим налогом (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).