Заявление об установлении факта владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление об установлении факта владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность"1.3.3. Давностный владелец, которому не известен прежний собственник, может обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 263 "Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства" ГПК РФ"Оставляя данное заявление без рассмотрения, руководствуясь положениями статей 262, 263, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве. Поскольку К. не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка в заявленном размере, требование заявителя фактически сводится к установлению оснований для приобретения права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности для надлежащего оформления прав на это имущество, а заявление об установлении факта владения и пользования спорным объектом недвижимости по существу связано с установлением оснований возникновения этого права и его наличия у заявителя, то есть с разрешением вопросов прав, а не факта, что свидетельствует о наличии спора о праве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как установить факт владения и пользования земельным участком в целях вступления в наследство?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"4. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"4. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение>В другом случае государственное унитарное предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком на праве хозяйственного ведения.
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение>В другом случае государственное унитарное предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком на праве хозяйственного ведения.
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику земельного участка либо подано заявление об установлении факта владения имуществом в течение указанного срока, если прежний собственник неизвестен;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику земельного участка либо подано заявление об установлении факта владения имуществом в течение указанного срока, если прежний собственник неизвестен;
Статья: Приобретательная давность
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Давностный владелец обращается в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом как своим собственным (права собственности) - ст. ст. 218 - 220 АПК РФ, ст. ст. 262, 264 - 267 ГПК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Давностный владелец обращается в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом как своим собственным (права собственности) - ст. ст. 218 - 220 АПК РФ, ст. ст. 262, 264 - 267 ГПК РФ.
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет садовым домом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику садового дома либо подано заявление об установлении факта владения имуществом в течение указанного срока, если прежний собственник неизвестен. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет садовым домом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику садового дома либо подано заявление об установлении факта владения имуществом в течение указанного срока, если прежний собственник неизвестен. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав.
Статья: Некоторые особенности наследования по завещанию несколькими наследниками: споры по принятию наследства
(Ручкина Г.Ф.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Заявление об установлении факта принятия наследства подается в порядке особого производства, если между наследниками отсутствует спор о праве (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9). При наличии спора о праве открывается исковое производство. В пункте 4 указанного Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что "заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества".
(Ручкина Г.Ф.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Заявление об установлении факта принятия наследства подается в порядке особого производства, если между наследниками отсутствует спор о праве (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9). При наличии спора о праве открывается исковое производство. В пункте 4 указанного Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что "заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества".
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Или противоположный пример: суды нижестоящих инстанций не стали рассматривать по существу заявление об установлении факта владения заявителем зданием как своим собственным в течение срока приобретательной давности, посчитав, что "установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, так как его целью является регистрация права собственности заявителя на объект недвижимости, что свидетельствует, по мнению суда первой инстанции, о наличии спора о праве" <1>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Или противоположный пример: суды нижестоящих инстанций не стали рассматривать по существу заявление об установлении факта владения заявителем зданием как своим собственным в течение срока приобретательной давности, посчитав, что "установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, так как его целью является регистрация права собственности заявителя на объект недвижимости, что свидетельствует, по мнению суда первой инстанции, о наличии спора о праве" <1>.
Ситуация: В каких случаях гражданин может подать иск в суд по гражданскому делу по месту своего жительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительно отметим, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительно отметим, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ).
Статья: Оспаривание взаимосвязанных сделок при банкротстве: классификация и основания
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2024, N 3)Рассмотрим пример использования такой последовательности действий на практике. Между двумя ОАО, возникшими в результате приватизации, на протяжении многих лет длился спор о двух объектах недвижимости, построенных еще в 80-е гг. XX в. Разумеется, каждая из компаний считала себя полноправным владельцем вышеупомянутых объектов <6>. Сначала ОАО "КАМАЗ" (далее - Акционерное общество 1) подало заявление об установлении факта владения объектами недвижимости. Суд первой инстанции удовлетворил поданное заявление, таким образом, Акционерное общество 1 стало собственником зданий. Спустя несколько месяцев дело было пересмотрено, а решение суда отменено. Отмене решения способствовало установление судом факта спора о праве. В этой связи Акционерным обществом 1 предъявлен иной иск - о признании за ним права собственности на спорные здания, однако данный иск получил отказ в связи с недоказанностью предъявленного требования. Далее ОАО "КамТИСИЗ" (Акционерное общество 2) предъявило иск аналогичного содержания. Первые две инстанции в удовлетворении требований Акционерного общества 2 отказали, однако суд кассационной инстанции поданный иск удовлетворил. Постановлением кассационного суда по рассматриваемому делу Акционерным обществом 2 зарегистрировано право собственности на спорные здания. Однако вновь через несколько месяцев рассматриваемое дело пересмотрели в порядке надзора, и Президиум ВАС отменил постановление кассационной инстанции, в соответствии с которым Акционерным обществом 2 право собственности было зарегистрировано. Высшим Арбитражным Судом было принято, что у данного ОАО не могло возникнуть права собственности на спорные объекты недвижимости, так как его уставный капитал не содержал их при приватизации.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2024, N 3)Рассмотрим пример использования такой последовательности действий на практике. Между двумя ОАО, возникшими в результате приватизации, на протяжении многих лет длился спор о двух объектах недвижимости, построенных еще в 80-е гг. XX в. Разумеется, каждая из компаний считала себя полноправным владельцем вышеупомянутых объектов <6>. Сначала ОАО "КАМАЗ" (далее - Акционерное общество 1) подало заявление об установлении факта владения объектами недвижимости. Суд первой инстанции удовлетворил поданное заявление, таким образом, Акционерное общество 1 стало собственником зданий. Спустя несколько месяцев дело было пересмотрено, а решение суда отменено. Отмене решения способствовало установление судом факта спора о праве. В этой связи Акционерным обществом 1 предъявлен иной иск - о признании за ним права собственности на спорные здания, однако данный иск получил отказ в связи с недоказанностью предъявленного требования. Далее ОАО "КамТИСИЗ" (Акционерное общество 2) предъявило иск аналогичного содержания. Первые две инстанции в удовлетворении требований Акционерного общества 2 отказали, однако суд кассационной инстанции поданный иск удовлетворил. Постановлением кассационного суда по рассматриваемому делу Акционерным обществом 2 зарегистрировано право собственности на спорные здания. Однако вновь через несколько месяцев рассматриваемое дело пересмотрели в порядке надзора, и Президиум ВАС отменил постановление кассационной инстанции, в соответствии с которым Акционерным обществом 2 право собственности было зарегистрировано. Высшим Арбитражным Судом было принято, что у данного ОАО не могло возникнуть права собственности на спорные объекты недвижимости, так как его уставный капитал не содержал их при приватизации.
Статья: Спор об установлении факта нахождения на иждивении (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. Исключение - это заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ). Таким образом, заявление об установлении факта нахождения на иждивении, по общему правилу, должно подаваться в суд по месту жительства заявителя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.10.2019 по делу N 33-46235/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. Исключение - это заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ). Таким образом, заявление об установлении факта нахождения на иждивении, по общему правилу, должно подаваться в суд по месту жительства заявителя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.10.2019 по делу N 33-46235/2019).
Ситуация: Как признать право собственности на часть жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью жилого дома как своим собственным имуществом в течение 15 лет (приобретательная давность). В этом случае подается исковое заявление о признании права собственности, если прежний собственник имущества известен, либо заявление об установлении факта владения имуществом как своим собственным, если прежний собственник неизвестен (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью жилого дома как своим собственным имуществом в течение 15 лет (приобретательная давность). В этом случае подается исковое заявление о признании права собственности, если прежний собственник имущества известен, либо заявление об установлении факта владения имуществом как своим собственным, если прежний собственник неизвестен (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Статья: Спор об установлении факта родственных отношений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В порядке особого производства заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. Исключение - заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ). Таким образом, заявление об установлении факта родственных отношений, если оно не соединено с другими требованиями, должно подаваться в суд по месту жительства заявителя.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В порядке особого производства заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. Исключение - заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ). Таким образом, заявление об установлении факта родственных отношений, если оно не соединено с другими требованиями, должно подаваться в суд по месту жительства заявителя.