Заявление о проведении аукциона
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о проведении аукциона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка незаконным
(КонсультантПлюс, 2026)заявлением о проведении аукциона, в котором указан кадастровый номер (площадь) испрашиваемого земельного участка (пп. 6 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2026)заявлением о проведении аукциона, в котором указан кадастровый номер (площадь) испрашиваемого земельного участка (пп. 6 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10.1 "Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""При этом, вопреки доводам подателя жалобы, по смыслу подпункта 2 пункта 7 статьи 10.1 Закона N 101-ФЗ получение уполномоченным органом иных заявлений о предоставлении указанного земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности не является основанием для принятия решения об отказе в предоставлении участка по первоначальному заявлению и проведения аукциона, но вместе с тем, выступает основанием для отказа в предоставлении земельного участка последующим заявителям."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о проведении аукциона
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о проведении аукциона
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)11. В случаях проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или на право заключения договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 39.11, пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса в решении об утверждении схемы расположения земельного участка, в решении о проведении соответствующего аукциона указываются основной вид разрешенного использования земельного участка, соответствующий цели использования земельного участка, указанной в заявлении о проведении аукциона, заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявлении о предоставлении земельного участка, или основные виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие данной цели, из видов разрешенного использования земельных участков, установленных регламентами использования земель.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)11. В случаях проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или на право заключения договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 39.11, пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса в решении об утверждении схемы расположения земельного участка, в решении о проведении соответствующего аукциона указываются основной вид разрешенного использования земельного участка, соответствующий цели использования земельного участка, указанной в заявлении о проведении аукциона, заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявлении о предоставлении земельного участка, или основные виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие данной цели, из видов разрешенного использования земельных участков, установленных регламентами использования земель.
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (далее также - аукцион) принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, в том числе по заявлениям граждан и юридических лиц о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины или договора купли-продажи лесных насаждений, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса (далее - заявление о проведении аукциона).
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (далее также - аукцион) принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, в том числе по заявлениям граждан и юридических лиц о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины или договора купли-продажи лесных насаждений, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса (далее - заявление о проведении аукциона).
Формы
Статья: Правовые проблемы установления вида разрешенного использования первично образуемых земельных участков, расположенных в сфере градостроительного зонирования
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2025, N 3)Однако такой подход не всегда поддерживается судами и органами антимонопольной службы. Так, например, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд указал, что под видом разрешенного использования земельного участка в подп. 4 п. 21 ст. 39.11 ЗК РФ (требования к содержанию извещения о проведении торгов) следует понимать все виды разрешенного использования территориальной зоны, в пределах границ которой этот участок расположен <12>. Красноярское УФАС России также утверждает, что организатор торгов в извещении о проведении аукциона должен указывать все виды разрешенного использования земельного участка, которые содержатся в правилах землепользования и застройки <13>. Близкой по сути является правовая позиция Арбитражного суда Уральского округа о том, что указание в заявлении заинтересованного лица об организации аукциона цели использования "в соответствии с видами разрешенного использования для данной территориальной зоны" (подп. 2 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ) не может являться основанием для отказа в проведении аукциона по основанию, предусмотренному подп. 5 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, поскольку любая и каждая цель использования земельного участка, указанная таким способом в заявлении о проведении аукциона, заведомо соответствует разрешенному использованию земельного участка <14>.
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2025, N 3)Однако такой подход не всегда поддерживается судами и органами антимонопольной службы. Так, например, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд указал, что под видом разрешенного использования земельного участка в подп. 4 п. 21 ст. 39.11 ЗК РФ (требования к содержанию извещения о проведении торгов) следует понимать все виды разрешенного использования территориальной зоны, в пределах границ которой этот участок расположен <12>. Красноярское УФАС России также утверждает, что организатор торгов в извещении о проведении аукциона должен указывать все виды разрешенного использования земельного участка, которые содержатся в правилах землепользования и застройки <13>. Близкой по сути является правовая позиция Арбитражного суда Уральского округа о том, что указание в заявлении заинтересованного лица об организации аукциона цели использования "в соответствии с видами разрешенного использования для данной территориальной зоны" (подп. 2 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ) не может являться основанием для отказа в проведении аукциона по основанию, предусмотренному подп. 5 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, поскольку любая и каждая цель использования земельного участка, указанная таким способом в заявлении о проведении аукциона, заведомо соответствует разрешенному использованию земельного участка <14>.
Статья: О некоторых проблемах заключения договора аренды федерального недвижимого имущества
(Максуров А.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)В частности, в п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) <10> указаны правила получения земельного участка в аренду в виде аукциона и связанных с ним действий. В данном случае заинтересованное лицо подает заявление о проведении аукциона. Уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет возможность предоставления запрашиваемого земельного участка в аренду посредством торгов. При отсутствии оснований для отказа извещение о проведении аукциона будет размещено на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Для участия в аукционе необходимо представить заявку установленной формы, копии документов, удостоверяющих личность гражданина, и документы, подтверждающие внесение задатка.
(Максуров А.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)В частности, в п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) <10> указаны правила получения земельного участка в аренду в виде аукциона и связанных с ним действий. В данном случае заинтересованное лицо подает заявление о проведении аукциона. Уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет возможность предоставления запрашиваемого земельного участка в аренду посредством торгов. При отсутствии оснований для отказа извещение о проведении аукциона будет размещено на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Для участия в аукционе необходимо представить заявку установленной формы, копии документов, удостоверяющих личность гражданина, и документы, подтверждающие внесение задатка.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)8) обращение заинтересованного в предоставлении земельного участка лица в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка и цели использования земельного участка.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)8) обращение заинтересованного в предоставлении земельного участка лица в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка и цели использования земельного участка.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. В п. 5 комментируемой статьи предусмотрены различные способы подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, заявления о проведении аукциона, которые выбираются заявителем самостоятельно. Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 утверждены Порядок и способы подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требования к их формату.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. В п. 5 комментируемой статьи предусмотрены различные способы подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, заявления о проведении аукциона, которые выбираются заявителем самостоятельно. Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 утверждены Порядок и способы подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требования к их формату.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)В частности, уточнены полномочия органов государственной власти Российской Федерации; уточняются условия, при которых арендатор лесного участка, при сохранении видов использования лесов, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов на основании заявления; устанавливаются порядок и основания одностороннего расторжения договора безвозмездного пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, основания подачи заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка в целях заготовки древесины, особенности реализации заготовленной древесины, порядок утверждения должностных лиц, осуществляющих лесную охрану, и проч.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)В частности, уточнены полномочия органов государственной власти Российской Федерации; уточняются условия, при которых арендатор лесного участка, при сохранении видов использования лесов, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов на основании заявления; устанавливаются порядок и основания одностороннего расторжения договора безвозмездного пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, основания подачи заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка в целях заготовки древесины, особенности реализации заготовленной древесины, порядок утверждения должностных лиц, осуществляющих лесную охрану, и проч.
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Решение о проведении аукциона принимает уполномоченный орган по своей инициативе или по заявлениям граждан либо юридических лиц (п. 1 ст. 39.11 ЗК РФ). Для победы на аукционе вам нужно предложить самую высокую цену по сравнению с другими участниками (п. 17 ст. 39.12 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Решение о проведении аукциона принимает уполномоченный орган по своей инициативе или по заявлениям граждан либо юридических лиц (п. 1 ст. 39.11 ЗК РФ). Для победы на аукционе вам нужно предложить самую высокую цену по сравнению с другими участниками (п. 17 ст. 39.12 ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В этой связи можно констатировать факт, что по общему правилу предоставление земельных участков для появления новых территорий гаражного назначения, для строительства новых гаражных комплексов либо новых гаражей осуществляется на торгах, проводимых в соответствии со ст. 39.11 - 39.13 ЗК, что предполагает предоставление земельных участков на конкурентной основе, то есть на аукционе. Кроме того, следует учитывать, что раз размещение новых гаражей и гаражных комплексов подчинено современному градостроительному регулированию, то проведение торгов по предоставлению земельных участков для размещения обозначенных объектов возможно, только если это предусмотрено правилами землепользования и застройки, а именно градостроительным регламентом в их составе. Так, например, в соответствии с подп. 5 п. 8 ст. 39.11 ЗК одним из препятствий для выставления земельного участка на аукцион является тот факт, что в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В этой связи можно констатировать факт, что по общему правилу предоставление земельных участков для появления новых территорий гаражного назначения, для строительства новых гаражных комплексов либо новых гаражей осуществляется на торгах, проводимых в соответствии со ст. 39.11 - 39.13 ЗК, что предполагает предоставление земельных участков на конкурентной основе, то есть на аукционе. Кроме того, следует учитывать, что раз размещение новых гаражей и гаражных комплексов подчинено современному градостроительному регулированию, то проведение торгов по предоставлению земельных участков для размещения обозначенных объектов возможно, только если это предусмотрено правилами землепользования и застройки, а именно градостроительным регламентом в их составе. Так, например, в соответствии с подп. 5 п. 8 ст. 39.11 ЗК одним из препятствий для выставления земельного участка на аукцион является тот факт, что в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона.
Статья: Изменение цели использования публичных земельных участков при изменении правил землепользования и застройки
(Судариков К.В.)
("Закон", 2025, N 3)Вопрос о соотношении вида разрешенного использования и цели использования земельного участка рассматривался в научной литературе. Так, Н.Г. Нарышева отмечает, что в начале двухтысячных законодатель шел по пути сближения этих категорий, однако после масштабных реформ земельного законодательства, введенных с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ, прослеживается тенденция к разграничению указанных правовых понятий <10>. Данный тезис подтверждается и формулировками, используемыми в ЗК РФ: например, в соответствии с подп. 5 п. 8 ст. 39.11 публичный земельный участок не может быть предметом аукциона, если установленные в отношении его виды разрешенного использования не соответствуют целям использования, указанным в заявлении о проведении аукциона.
(Судариков К.В.)
("Закон", 2025, N 3)Вопрос о соотношении вида разрешенного использования и цели использования земельного участка рассматривался в научной литературе. Так, Н.Г. Нарышева отмечает, что в начале двухтысячных законодатель шел по пути сближения этих категорий, однако после масштабных реформ земельного законодательства, введенных с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ, прослеживается тенденция к разграничению указанных правовых понятий <10>. Данный тезис подтверждается и формулировками, используемыми в ЗК РФ: например, в соответствии с подп. 5 п. 8 ст. 39.11 публичный земельный участок не может быть предметом аукциона, если установленные в отношении его виды разрешенного использования не соответствуют целям использования, указанным в заявлении о проведении аукциона.