Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Приостановление регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем в силу прямого указания части 5 статьи 44 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет части здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды такой части здания без соответствующего заявления. Положениями названного Закона не предусмотрены подача какого-либо иного заявления, кроме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и выражение заявителем волеизъявления на совершение регистрационного действия в иной форме, кроме как путем подачи заявления. На наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, пересечение части здания, передаваемой в аренду, с частями здания, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в оспариваемом решении регистрирующий орган не ссылался.
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем в силу прямого указания части 5 статьи 44 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет части здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды такой части здания без соответствующего заявления. Положениями названного Закона не предусмотрены подача какого-либо иного заявления, кроме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и выражение заявителем волеизъявления на совершение регистрационного действия в иной форме, кроме как путем подачи заявления. На наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, пересечение части здания, передаваемой в аренду, с частями здания, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в оспариваемом решении регистрирующий орган не ссылался.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 38 "Стороны" КАС РФ"Из вышеуказанного следует, что фио не является собственником земельного участка; у него отсутствует доверенность с правом подписания и подачи административного искового заявления от имени собственников земельного участка; фио лишь являлся лицом, наделенным правом подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в Управление Росреестра по адрес, что не порождает права подачи и подписания административного искового заявления. Таким образом, права, свободы и законные интересы фио не нарушены, ему не предоставлено право обращения в защиту прав, свобод и законных интересов собственников земельного участка, поэтому у него отсутствуют основания для подачи административного иска в суд от своего имени."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)через нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи на заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)через нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи на заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
Ситуация: Как объединить комнаты в квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
Готовое решение: Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)В орган регистрации прав документы подаст орган (организация), выдавший разрешение на ввод. Как правило, он направляет заявление с необходимыми документами для одновременной постановки объекта на кадастровый учет и госрегистрации права собственности на него. Есть исключения: проводится только кадастровый учет созданного объекта капстроительства, если, в частности, между застройщиком (на момент его обращения с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) и иными лицами, средства которых привлекались для строительства, реконструкции, не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места. Также этот орган (организация) направляет заявление о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав с прилагаемыми документами на земельный участок, на котором расположены созданные здание, сооружение, если сведения о правах на участок не внесены в ЕГРН (п. 1.2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 15, ч. 1, 1.6 ст. 19, ч. 21 ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)В орган регистрации прав документы подаст орган (организация), выдавший разрешение на ввод. Как правило, он направляет заявление с необходимыми документами для одновременной постановки объекта на кадастровый учет и госрегистрации права собственности на него. Есть исключения: проводится только кадастровый учет созданного объекта капстроительства, если, в частности, между застройщиком (на момент его обращения с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) и иными лицами, средства которых привлекались для строительства, реконструкции, не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места. Также этот орган (организация) направляет заявление о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав с прилагаемыми документами на земельный участок, на котором расположены созданные здание, сооружение, если сведения о правах на участок не внесены в ЕГРН (п. 1.2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 15, ч. 1, 1.6 ст. 19, ч. 21 ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Проблемы административной процедуры государственной регистрации недвижимости
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)Таким образом, технический план представляется с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав наряду с решением суда, поскольку в данном случае решение суда не содержит всех необходимых сведений об образованном на основании этого решения объекте недвижимости. Несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является основанием для отказа в государственной регистрации и государственном учете объекта недвижимости (п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ).
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)Таким образом, технический план представляется с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав наряду с решением суда, поскольку в данном случае решение суда не содержит всех необходимых сведений об образованном на основании этого решения объекте недвижимости. Несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является основанием для отказа в государственной регистрации и государственном учете объекта недвижимости (п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ).
Статья: Правовой статус публично-правовой компании "Роскадастр"
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<12> В своем научном труде "Эффективность наполнения и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости в городе Москве" А.Н. Гвоздев приводит статистику "Количество решений в отношении заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 2017 - 2020 гг." на с. 79.
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<12> В своем научном труде "Эффективность наполнения и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости в городе Москве" А.Н. Гвоздев приводит статистику "Количество решений в отношении заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 2017 - 2020 гг." на с. 79.
Ситуация: Как составить договор аренды садового участка с расположенным на нем домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)через нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи на заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)через нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи на заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
Вопрос: Орган регистрации прав возвращает без рассмотрения представленные в электронном виде заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и приложенные к ним документы тогда, когда учетно-регистрационные действия должны быть приостановлены.
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права представляется в форме документа на бумажном носителе, к нему прилагаются межевой и технический планы на электронных носителях информации (например, оптический компакт-диск или USB-накопитель), которые возвращаются заявителю при наличии указания на это в заявлении.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права представляется в форме документа на бумажном носителе, к нему прилагаются межевой и технический планы на электронных носителях информации (например, оптический компакт-диск или USB-накопитель), которые возвращаются заявителю при наличии указания на это в заявлении.
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- часть 13 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" изложена полностью в новой редакции, в п. 5 которой установлено, что при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе МФЦ преобразовывает заявление и документы, представленные заявителем на бумажном носителе, путем сканирования в электронные образы таких документов и заверяет электронные образы документов УКЭП уполномоченного должностного лица МФЦ;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- часть 13 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" изложена полностью в новой редакции, в п. 5 которой установлено, что при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе МФЦ преобразовывает заявление и документы, представленные заявителем на бумажном носителе, путем сканирования в электронные образы таких документов и заверяет электронные образы документов УКЭП уполномоченного должностного лица МФЦ;