Заявление на градостроительный план
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на градостроительный план (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Правообладатель земли не согласен с отказом в выдаче градостроительного плана
(КонсультантПлюс, 2025)Соответствие заявления о выдаче градостроительного плана и прилагаемых к нему документов требованиям законодательства
(КонсультантПлюс, 2025)Соответствие заявления о выдаче градостроительного плана и прилагаемых к нему документов требованиям законодательства
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 5 "Участники земельных отношений" ЗК РФ"Требование истца обязать ответчика передать по акту приема-передачи градостроительный план земельного участка оставлено без удовлетворения, поскольку ответчик не является правообладателем земельного участка под многоквартирным домом (по смыслу п. 3 ст. 5 ЗК РФ), с заявлениями о выдаче градостроительного плана земельного участка в органы местного самоуправления не обращался, так как в период управления домом, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах земельного участка, Ответчиком не проводились."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Примером реализации рассматриваемого запрета является Определение СКАД ВС России от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11 <83>, на основе которого в п. 1 разд. "Судебная практика по административным делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года <84>, утв. Президиумом ВС России 20 ноября 2013 г., изложена следующая правовая позиция: при рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя представления документов, кроме тех, которые необходимы для установления его личности;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Примером реализации рассматриваемого запрета является Определение СКАД ВС России от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11 <83>, на основе которого в п. 1 разд. "Судебная практика по административным делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года <84>, утв. Президиумом ВС России 20 ноября 2013 г., изложена следующая правовая позиция: при рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя представления документов, кроме тех, которые необходимы для установления его личности;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Во всех этих случаях необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Во всех этих случаях необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При подготовке указанного градостроительного плана земельного участка запрос о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капстроительства к сетям газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи правообладателям таких сетей направляется в течение одного рабочего дня со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка. Запрашиваемая информация подлежит представлению в орган местного самоуправления, направивший указанный запрос, в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем получения указанного запроса.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При подготовке указанного градостроительного плана земельного участка запрос о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капстроительства к сетям газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи правообладателям таких сетей направляется в течение одного рабочего дня со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка. Запрашиваемая информация подлежит представлению в орган местного самоуправления, направивший указанный запрос, в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем получения указанного запроса.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 или 1.2 настоящей статьи, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.
(ред. от 31.07.2025)5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 или 1.2 настоящей статьи, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.
Статья: Практика применения альтернативного способа разрешения споров с органами государственной власти
(Хочешева О.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 8)Случай из практики. Организация после смены руководства обратилась в администрацию с заявлением о продлении разрешения на строительство здания. Отдел архитектуры потребовал градостроительный план, как предусмотрено административным регламентом. На момент обращения ГПЗУ не оказалось, необходимо было его заказать. Срок изготовления градостроительного плана составляет 14 рабочих дней, тогда как согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом исполнительной власти, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному до истечения срока действия такого разрешения. С момента обращения за продлением срока действия разрешения на строительство до его истечения оставалось девять дней, соответственно, ГПЗУ получить до истечения срока подачи документов не представилось возможным. Отдел архитектуры был вынужден отказать, тогда как организацией было предложено все же принять заявление при условии выполнения обязательства по изготовлению градостроительного плана и дальнейшего его приобщения к заявлению. После согласования с руководством отдел архитектуры принял заявление.
(Хочешева О.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 8)Случай из практики. Организация после смены руководства обратилась в администрацию с заявлением о продлении разрешения на строительство здания. Отдел архитектуры потребовал градостроительный план, как предусмотрено административным регламентом. На момент обращения ГПЗУ не оказалось, необходимо было его заказать. Срок изготовления градостроительного плана составляет 14 рабочих дней, тогда как согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом исполнительной власти, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному до истечения срока действия такого разрешения. С момента обращения за продлением срока действия разрешения на строительство до его истечения оставалось девять дней, соответственно, ГПЗУ получить до истечения срока подачи документов не представилось возможным. Отдел архитектуры был вынужден отказать, тогда как организацией было предложено все же принять заявление при условии выполнения обязательства по изготовлению градостроительного плана и дальнейшего его приобщения к заявлению. После согласования с руководством отдел архитектуры принял заявление.
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В рассматриваемом Кассационном определении ВС РФ обратил внимание на то, что "в Администрацию было подано заявление о подготовке градпланов в отношении восьмидесяти восьми земельных участков, предназначенных под жилую застройку на территории названной выше деревни, т.е. фактически в отношении планируемого создания элемента планировочной структуры населенного пункта при отсутствии утвержденного проекта планировки и соответственно, установленных красных линий".
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В рассматриваемом Кассационном определении ВС РФ обратил внимание на то, что "в Администрацию было подано заявление о подготовке градпланов в отношении восьмидесяти восьми земельных участков, предназначенных под жилую застройку на территории названной выше деревни, т.е. фактически в отношении планируемого создания элемента планировочной структуры населенного пункта при отсутствии утвержденного проекта планировки и соответственно, установленных красных линий".
Статья: Комментарий к Постановлению АС УО от 02.03.2023 по делу N А76-9028/2021
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка и уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства указано, что застройщиком является непосредственно ответчик, а не ООО.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка и уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства указано, что застройщиком является непосредственно ответчик, а не ООО.
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13.1. При проведении оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям в части оценки состояния объекта капитального строительства, который предполагается использовать при осуществлении лицензируемого вида деятельности, применяются лицензионные требования, действовавшие на дату выдачи указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка или дату утверждения указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана проекта планировки территории, при условии, что заявление о предоставлении лицензии подано не позднее одного года со дня получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, если иное не предусмотрено частью 13.2 настоящей статьи.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13.1. При проведении оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям в части оценки состояния объекта капитального строительства, который предполагается использовать при осуществлении лицензируемого вида деятельности, применяются лицензионные требования, действовавшие на дату выдачи указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка или дату утверждения указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана проекта планировки территории, при условии, что заявление о предоставлении лицензии подано не позднее одного года со дня получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, если иное не предусмотрено частью 13.2 настоящей статьи.
Готовое решение: Когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство и как обжаловать отказ
(КонсультантПлюс, 2025)не хватает нужных документов, которые застройщик должен приложить к своему заявлению о выдаче разрешения на строительство. Например, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, который выдан не ранее чем за три года до дня подачи заявления (п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)не хватает нужных документов, которые застройщик должен приложить к своему заявлению о выдаче разрешения на строительство. Например, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, который выдан не ранее чем за три года до дня подачи заявления (п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).