Завышенная арендная плата
Подборка наиболее важных документов по запросу Завышенная арендная плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 10 "Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, должник был привлечен к налоговой ответственности. Вступившим в законную силу решением суда подтверждена неправомерность действий контролирующих должника лиц при намеренном завышении арендной платы при заключении договора аренды, создании ими фиктивного документооборота и представлении недостоверных сведений в налоговый орган.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, должник был привлечен к налоговой ответственности. Вступившим в законную силу решением суда подтверждена неправомерность действий контролирующих должника лиц при намеренном завышении арендной платы при заключении договора аренды, создании ими фиктивного документооборота и представлении недостоверных сведений в налоговый орган.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налоговый орган не доказал, что арендная плата была многократно завышена по сравнению с рыночным уровнем арендных платежей именно на аналогичное имущество (а не с некой стоимостью имущества).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налоговый орган не доказал, что арендная плата была многократно завышена по сравнению с рыночным уровнем арендных платежей именно на аналогичное имущество (а не с некой стоимостью имущества).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о разграничении законного ведения бизнеса взаимозависимыми лицами от незаконного дробления бизнеса
(Якубяк Ю.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 1)- не заключать между взаимозависимыми лицами сделки, отклоняющиеся от обычаев делового оборота (например, беспроцентные займы, договоры аренды с завышенной арендной платой);
(Якубяк Ю.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 1)- не заключать между взаимозависимыми лицами сделки, отклоняющиеся от обычаев делового оборота (например, беспроцентные займы, договоры аренды с завышенной арендной платой);
Статья: Симулятивные сделки. Часть 1: общее понятие, эффект, соотношение со смежными категориями, вопросы давности
(Чупрунов И.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)- покупатель приобретает недвижимость в расчете на доходы от существующей аренды, однако в реальности продавец и арендатор согласовали симулятивно завышенную арендную плату, чтобы сделать недвижимость более привлекательной для покупки <187>.
(Чупрунов И.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)- покупатель приобретает недвижимость в расчете на доходы от существующей аренды, однако в реальности продавец и арендатор согласовали симулятивно завышенную арендную плату, чтобы сделать недвижимость более привлекательной для покупки <187>.
Статья: Дробление бизнеса
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Эксперты подтвердили, что договоры аренды заключены на рыночных условиях. Значит, отсутствует экономическая аффилированность между ИП В. и арендаторами. ИФНС не представила доказательств, что ИП В. извлекал необоснованный доход, значительно завышая размер арендной платы, а предприниматели извлекали доход, уменьшая свои доходы на необоснованно завышенные расходы по арендной плате.
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Эксперты подтвердили, что договоры аренды заключены на рыночных условиях. Значит, отсутствует экономическая аффилированность между ИП В. и арендаторами. ИФНС не представила доказательств, что ИП В. извлекал необоснованный доход, значительно завышая размер арендной платы, а предприниматели извлекали доход, уменьшая свои доходы на необоснованно завышенные расходы по арендной плате.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В связи с тем что кадастровая оценка земельного участка имеет ярко выраженную фискальную функцию, особую актуальность и востребованность в правоприменительной и судебной практике приобрело оспаривание в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание результатов кадастровой стоимости имеет определенные правовые последствия, так как в результате такого оспаривания суд может признать кадастровую стоимость земельного участка завышенной, снизить ее, и, как следствие, уменьшится размер земельного налога, арендной платы, а для лиц, имеющих право на выкуп земельных участков, - размер выкупной цены и других платежей. Так как оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы достаточно большого круга лиц, особую значимость приобретает появление отдельной главы в КАС РФ, нормы которой определяют круг лиц, которые вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением, правила подсудности, требования к содержанию административного искового заявления и перечень прилагаемых к нему в обязательном порядке документов.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В связи с тем что кадастровая оценка земельного участка имеет ярко выраженную фискальную функцию, особую актуальность и востребованность в правоприменительной и судебной практике приобрело оспаривание в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание результатов кадастровой стоимости имеет определенные правовые последствия, так как в результате такого оспаривания суд может признать кадастровую стоимость земельного участка завышенной, снизить ее, и, как следствие, уменьшится размер земельного налога, арендной платы, а для лиц, имеющих право на выкуп земельных участков, - размер выкупной цены и других платежей. Так как оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы достаточно большого круга лиц, особую значимость приобретает появление отдельной главы в КАС РФ, нормы которой определяют круг лиц, которые вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением, правила подсудности, требования к содержанию административного искового заявления и перечень прилагаемых к нему в обязательном порядке документов.
Статья: Ошибка налогового органа как решающий аргумент налогоплательщика
(Медведев А.Н.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 10)- налоговым органом не установлен со ссылками на надлежащие доказательства факт завышения арендных платежей и расходов по уплате процентов, поскольку вопрос соответствия цен сделок по аренде и договорам займа рыночным ценам не исследовался ни во время проверки, ни в ходе рассмотрения дела судами (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.12.2022 по делу N А45-27009/2021);
(Медведев А.Н.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 10)- налоговым органом не установлен со ссылками на надлежащие доказательства факт завышения арендных платежей и расходов по уплате процентов, поскольку вопрос соответствия цен сделок по аренде и договорам займа рыночным ценам не исследовался ни во время проверки, ни в ходе рассмотрения дела судами (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.12.2022 по делу N А45-27009/2021);
Статья: Частичная недействительность сделок должника как российская альтернатива обязательственному оспариванию
(Чернов Г.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)б) договора аренды (должник - арендатор) с завышенной арендной платой:
(Чернов Г.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)б) договора аренды (должник - арендатор) с завышенной арендной платой: