Затраты по незавершенному строительству
Подборка наиболее важных документов по запросу Затраты по незавершенному строительству (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Закон РФ от 27.12.1991 N 2116-1
(ред. от 06.08.2001)
"О налоге на прибыль предприятий и организаций"При реализации или безвозмездной передаче основных фондов и объектов, не завершенных строительством, в течение двух лет с момента их приобретения или сооружения, по которым были предоставлены льготы по налогу на прибыль, налогооблагаемая прибыль подлежит увеличению (в пределах сумм ранее предоставленных льгот) на остаточную стоимость этих основных фондов и произведенные затраты по объектам, не завершенным строительством.
(ред. от 06.08.2001)
"О налоге на прибыль предприятий и организаций"При реализации или безвозмездной передаче основных фондов и объектов, не завершенных строительством, в течение двух лет с момента их приобретения или сооружения, по которым были предоставлены льготы по налогу на прибыль, налогооблагаемая прибыль подлежит увеличению (в пределах сумм ранее предоставленных льгот) на остаточную стоимость этих основных фондов и произведенные затраты по объектам, не завершенным строительством.
Обзор: "Основные изменения законодательства для бухгалтера бюджетной организации в 2025 году"
(КонсультантПлюс, 2025)С 1 января расходы на консервацию незавершенного строительства нужно учитывать по коду 228 КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)С 1 января расходы на консервацию незавершенного строительства нужно учитывать по коду 228 КОСГУ
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Квалификация достраивания объекта незавершенного строительства в качестве необходимых расходов на содержание общего имущества также приводила бы к дисбалансу интересов сособственников, поскольку влекла бы за собой обязанность всех сособственников (в том числе не желающих достраивать общее имущество) финансирования достраивания общего имущества.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Квалификация достраивания объекта незавершенного строительства в качестве необходимых расходов на содержание общего имущества также приводила бы к дисбалансу интересов сособственников, поскольку влекла бы за собой обязанность всех сособственников (в том числе не желающих достраивать общее имущество) финансирования достраивания общего имущества.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- убытки, связанные с расходами на осуществление сноса зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые определяются с учетом рыночной стоимости сносимых зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (включая расходы, связанные с подготовкой проекта организации работ по сносу объекта, и расходы на проведение работ по сносу).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- убытки, связанные с расходами на осуществление сноса зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые определяются с учетом рыночной стоимости сносимых зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (включая расходы, связанные с подготовкой проекта организации работ по сносу объекта, и расходы на проведение работ по сносу).
Статья: Налоговые льготы как мера экономического стимулирования. Проблемы правоприменения
(Матвеев А.Г.)
("Закон", 2022, N 11)- значение в рассматриваемом случае должны иметь завершенные капитальные вложения, которые отражаются в бухгалтерском учете по окончании строительства соответствующих объектов, пригодных к эксплуатации и принятых в связи с этим к учету в качестве основных средств, а не затраты налогоплательщика, формирующие незавершенное строительство;
(Матвеев А.Г.)
("Закон", 2022, N 11)- значение в рассматриваемом случае должны иметь завершенные капитальные вложения, которые отражаются в бухгалтерском учете по окончании строительства соответствующих объектов, пригодных к эксплуатации и принятых в связи с этим к учету в качестве основных средств, а не затраты налогоплательщика, формирующие незавершенное строительство;
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль13.1. Включается ли в расходы в целях налога на прибыль стоимость объекта незавершенного строительства при его ликвидации?
Статья: Налог на прибыль: сложные вопросы исчисления и уплаты
(Крупин Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 4)В каких случаях ИФНС должна применять расчетный метод определения налогов? Можно ли учесть расходы на оплату проезда от места командировки, если работник остался там для проведения отпуска? Учитывается ли в налоговых расходах стоимость объекта незавершенного строительства при его ликвидации? Какую электронную подпись следует применять для подписания электронных первичных документов?
(Крупин Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 4)В каких случаях ИФНС должна применять расчетный метод определения налогов? Можно ли учесть расходы на оплату проезда от места командировки, если работник остался там для проведения отпуска? Учитывается ли в налоговых расходах стоимость объекта незавершенного строительства при его ликвидации? Какую электронную подпись следует применять для подписания электронных первичных документов?
Готовое решение: Как заполнить форму N 5-З начиная с отчета за январь - март 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2024)В строках 54 - 55 отразите сведения о незавершенном производстве на начало и конец отчетного периода. Капитальные затраты на незавершенное строительство, учитываемые на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", в этих строках не указывайте. В строке 54 не отражайте остатки незавершенного производства на начало года, списанные в течение соответствующего периода (утилизация, уничтожение).
(КонсультантПлюс, 2024)В строках 54 - 55 отразите сведения о незавершенном производстве на начало и конец отчетного периода. Капитальные затраты на незавершенное строительство, учитываемые на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", в этих строках не указывайте. В строке 54 не отражайте остатки незавершенного производства на начало года, списанные в течение соответствующего периода (утилизация, уничтожение).
Статья: Право на выход
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 35)28 августа 2024 г. вышло Определение Верховного Суда РФ N 305-ЭС24-1023 по вопросу возможности отнесения к расходам стоимости незавершенных капитальных вложений при ликвидации объектов незавершенного строительства.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 35)28 августа 2024 г. вышло Определение Верховного Суда РФ N 305-ЭС24-1023 по вопросу возможности отнесения к расходам стоимости незавершенных капитальных вложений при ликвидации объектов незавершенного строительства.
Статья: Трансакционные издержки и признание за участниками долевого строительства права собственности на объект незавершенного строительства
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)Мы не можем с уверенностью утверждать, что в исследованных нами случаях суды признавали право собственности на объект незавершенного строительства за участниками долевого строительства из сострадания бедственному положению граждан, связанному с невозможностью удовлетворить потребность в жилище. Однако представляется очевидным отсутствие детального судебного исследования вопроса о последствиях признания прав собственности участников долевого строительства на доли в объекте незавершенного строительства. Помимо затрат на завершение строительства, приобретению этими лицами недостроенного объекта в собственность неизбежно сопутствуют дополнительные трансакционные издержки, обусловленные отсутствием у названных собственников нужных компетенций, значительным количеством участников правоотношений, а также рядом других факторов, в частности ограниченным сроком для завершения строительства на земельном участке, принадлежащем публично-правовому образованию.
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)Мы не можем с уверенностью утверждать, что в исследованных нами случаях суды признавали право собственности на объект незавершенного строительства за участниками долевого строительства из сострадания бедственному положению граждан, связанному с невозможностью удовлетворить потребность в жилище. Однако представляется очевидным отсутствие детального судебного исследования вопроса о последствиях признания прав собственности участников долевого строительства на доли в объекте незавершенного строительства. Помимо затрат на завершение строительства, приобретению этими лицами недостроенного объекта в собственность неизбежно сопутствуют дополнительные трансакционные издержки, обусловленные отсутствием у названных собственников нужных компетенций, значительным количеством участников правоотношений, а также рядом других факторов, в частности ограниченным сроком для завершения строительства на земельном участке, принадлежащем публично-правовому образованию.
Типовая ситуация: Строительство ОС: налог на прибыль, НДС, проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)При ликвидации стоимость объекта незавершенного строительства и затраты на ликвидацию списывают на счет 91.02. Для налога на прибыль можно учесть только затраты на ликвидацию, стоимость самого недостроенного объекта - нельзя (п. 20 ФСБУ 26/2020, Письмо Минфина от 14.03.2019 N 03-03-06/2/16615).
(Издательство "Главная книга", 2025)При ликвидации стоимость объекта незавершенного строительства и затраты на ликвидацию списывают на счет 91.02. Для налога на прибыль можно учесть только затраты на ликвидацию, стоимость самого недостроенного объекта - нельзя (п. 20 ФСБУ 26/2020, Письмо Минфина от 14.03.2019 N 03-03-06/2/16615).