Запрос арбитражного управляющего в росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрос арбитражного управляющего в росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Копия решения суда в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3.1 "Публично-правовая компания, осуществляющая полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами отзыва финансового управляющего относительно того, что публично-правовая компания "Роскадастр" является структурным подразделением Управления Росреестра. Следовательно, Управление Росреестра по г. Москве имело право, а в данной ситуации и обязанность передать запрос в свое структурное подразделение. При этом Закон о банкротстве не ограничивает арбитражного управляющего в выборе юридических лиц, обязанных предоставить ему запрашиваемые сведения и документы. Необходимым условием представления таких документов является лишь наличие в них сведений, непосредственно касающихся должника, его обязательств и имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В какой срок требуется ответить на запрос арбитражного управляющего, а также как он исчисляется и предусмотрена ли ответственность?
(Консультация эксперта, 2025)в случае если арбитражный управляющий действует от имени юридического лица без доверенности как руководитель, данная информация должна быть отражена в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (сведения о заявителе - юридическом лице, сведения о представителе заявителя - арбитражном управляющем) (Письмо Росреестра от 11.08.2023 N 13-00746/23);
(Консультация эксперта, 2025)в случае если арбитражный управляющий действует от имени юридического лица без доверенности как руководитель, данная информация должна быть отражена в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (сведения о заявителе - юридическом лице, сведения о представителе заявителя - арбитражном управляющем) (Письмо Росреестра от 11.08.2023 N 13-00746/23);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сайт ЕПГУ не обеспечивает направление запросов арбитражным управляющим и другими категориям заявителей - физическим лицам, которые получали сведения, в том числе ограниченного доступа, через сайт Росреестра с подтверждением полномочий и подписанием запросов усиленной квалифицированной электронной подписью.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сайт ЕПГУ не обеспечивает направление запросов арбитражным управляющим и другими категориям заявителей - физическим лицам, которые получали сведения, в том числе ограниченного доступа, через сайт Росреестра с подтверждением полномочий и подписанием запросов усиленной квалифицированной электронной подписью.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ст. 29 Закона о банкротстве, постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2005 г. N 52 "О регулирующем органе, осуществляющем контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих"). Содержащиеся в упомянутом реестре сведения, в частности о месте нахождения саморегулируемых организаций, размещаются на официальном сайте службы в сети Интернет, доступны для всеобщего ознакомления без взимания платы и иных ограничений (приложения N 1 и N 4 к приказу Минэкономразвития России от 8 июля 2010 г. N 284).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ст. 29 Закона о банкротстве, постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2005 г. N 52 "О регулирующем органе, осуществляющем контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих"). Содержащиеся в упомянутом реестре сведения, в частности о месте нахождения саморегулируемых организаций, размещаются на официальном сайте службы в сети Интернет, доступны для всеобщего ознакомления без взимания платы и иных ограничений (приложения N 1 и N 4 к приказу Минэкономразвития России от 8 июля 2010 г. N 284).
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае если заявителем является арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий, то к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего. Ранее было предусмотрено, что к такому запросу прилагается копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае если заявителем является арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий, то к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего. Ранее было предусмотрено, что к такому запросу прилагается копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда.
Статья: О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Информация будет полезна арбитражным управляющим в целях соблюдения требований Закона о недвижимости и формирования единообразной практики направления АУ запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Информация будет полезна арбитражным управляющим в целях соблюдения требований Закона о недвижимости и формирования единообразной практики направления АУ запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Статья: Как вернуть спорное жилье, купленное у мошенников?
(Кочанова Т., Дячук М., Калинин В., Карташова И., Федоров А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Поправки закрывают сведения не только о собственниках помещений, но и о других лицах, в пользу которых установлены обременения. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов, судебных запросов, следственных органов, арендатора или нанимателя, лиц, в пользу которых установлены обременения или сервитут, залогодержателей, наследников объекта, нотариусов, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих.
(Кочанова Т., Дячук М., Калинин В., Карташова И., Федоров А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Поправки закрывают сведения не только о собственниках помещений, но и о других лицах, в пользу которых установлены обременения. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов, судебных запросов, следственных органов, арендатора или нанимателя, лиц, в пользу которых установлены обременения или сервитут, залогодержателей, наследников объекта, нотариусов, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих.
Статья: Административная ответственность в рамках размещения информации о деятельности хозяйствующих субъектов в федресурсе
(Цыганов Д.Д.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 2)В свою очередь, Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по общему правилу возлагает обязанность по размещению сведений о банкротстве на арбитражного управляющего [6].
(Цыганов Д.Д.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 2)В свою очередь, Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по общему правилу возлагает обязанность по размещению сведений о банкротстве на арбитражного управляющего [6].