Запрещается на путях эвакуации
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрещается на путях эвакуации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.08.2024 N 88-15467/2024 (УИД 59RS0005-01-2023-001928-59)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом здания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом здания, так как на лестничной клетке на 7 этаже здания установлена решетка, перегораживающая вход и проход на 8 этаж, на решетке висят замки, кроме того, ответчик самовольно перенастроил лифты, установленные в здании: лифты в выходные дни не работают, а в рабочие дни время их работы ограничено.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Доводы кассационной жалобы о необоснованности ссылок судов на нормы Федерального закона "О противодействии терроризму" (отсутствие в судебных актах конкретной нормы закона, наличие только общей ссылки), об отсутствии в данном законе положения, которым можно было бы преодолеть статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и обосновать наличие железных дверей с навесным замком на лестничной клетке (единственной в здании), перекрывающей общую для всех лестничную клетку, равно как доводы о нарушении в результате наличия на пути эвакуации перегородки Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479, были предметом оценки суда апелляционной инстанции и мотивированно отклонены. Судом апелляционной инстанции отмечено, что требования, установленные подпунктами а) и б) пункта 27 постановления к организации путей эвакуации не исключают возможность существования дверей на путях эвакуации, а запрещают лишь такие из них, которые не могут быть открыты либо разблокированы, в данном случае ответчиком используются двери, которые могут быть открыты и разблокированы, в том числе в автоматическом режиме в случае возникновения аварийной ситуации.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом здания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом здания, так как на лестничной клетке на 7 этаже здания установлена решетка, перегораживающая вход и проход на 8 этаж, на решетке висят замки, кроме того, ответчик самовольно перенастроил лифты, установленные в здании: лифты в выходные дни не работают, а в рабочие дни время их работы ограничено.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Доводы кассационной жалобы о необоснованности ссылок судов на нормы Федерального закона "О противодействии терроризму" (отсутствие в судебных актах конкретной нормы закона, наличие только общей ссылки), об отсутствии в данном законе положения, которым можно было бы преодолеть статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и обосновать наличие железных дверей с навесным замком на лестничной клетке (единственной в здании), перекрывающей общую для всех лестничную клетку, равно как доводы о нарушении в результате наличия на пути эвакуации перегородки Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479, были предметом оценки суда апелляционной инстанции и мотивированно отклонены. Судом апелляционной инстанции отмечено, что требования, установленные подпунктами а) и б) пункта 27 постановления к организации путей эвакуации не исключают возможность существования дверей на путях эвакуации, а запрещают лишь такие из них, которые не могут быть открыты либо разблокированы, в данном случае ответчиком используются двери, которые могут быть открыты и разблокированы, в том числе в автоматическом режиме в случае возникновения аварийной ситуации.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.04.2024 по делу N 33-3551/2024 (УИД 59RS0005-01-2023-001928-59)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом здания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом здания, так как на лестничной клетке на 7 этаже здания установлена решетка, перегораживающая вход и проход на 8 этаж, на решетке висят замки, кроме того, ответчик самовольно перенастроил лифты, установленные в здании: лифты в выходные дни не работают, а в рабочие дни время их работы ограничено.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Ссылка истца на положения подпунктов а) и б) пункта 27 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных им требований и отмены решения суда, поскольку установленные ими требования к организации путей эвакуации не исключают возможность существования дверей на путях эвакуации, а запрещают лишь такие из них, которые не могут быть открыты либо разблокированы. В данном случае ответчиком используются двери, которые могут быть открыты и разблокированы, в том числе в автоматическом режиме в случае возникновения аварийной ситуации.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом здания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом здания, так как на лестничной клетке на 7 этаже здания установлена решетка, перегораживающая вход и проход на 8 этаж, на решетке висят замки, кроме того, ответчик самовольно перенастроил лифты, установленные в здании: лифты в выходные дни не работают, а в рабочие дни время их работы ограничено.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Ссылка истца на положения подпунктов а) и б) пункта 27 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных им требований и отмены решения суда, поскольку установленные ими требования к организации путей эвакуации не исключают возможность существования дверей на путях эвакуации, а запрещают лишь такие из них, которые не могут быть открыты либо разблокированы. В данном случае ответчиком используются двери, которые могут быть открыты и разблокированы, в том числе в автоматическом режиме в случае возникновения аварийной ситуации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вендинговые аппараты
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом на основании пп. "б" п. 27, п. 28 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом на основании пп. "б" п. 27, п. 28 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.
Вопрос: Какие требования пожарной безопасности предъявляются к офисному помещению организации?
(Консультация эксперта, 2026)Кроме того, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в том числе запрещается (п. 27 Правил N 1479):
(Консультация эксперта, 2026)Кроме того, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в том числе запрещается (п. 27 Правил N 1479):
Нормативные акты
Приказ Министра обороны РФ от 31.08.2005 N 200
(ред. от 30.05.2009)
"Об утверждении Наставления по архивному делу в Вооруженных Силах Российской Федерации"Запрещается загромождать пути эвакуации различными предметами и оборудованием, все двери эвакуационных выходов должны свободно открываться в направлении выхода из здания, подвальные помещения и цокольные этажи должны иметь собственные выходы, в коридорах на путях эвакуации должны быть установлены символические изображения знаков "выходить здесь", "открытая дверь" и др.
(ред. от 30.05.2009)
"Об утверждении Наставления по архивному делу в Вооруженных Силах Российской Федерации"Запрещается загромождать пути эвакуации различными предметами и оборудованием, все двери эвакуационных выходов должны свободно открываться в направлении выхода из здания, подвальные помещения и цокольные этажи должны иметь собственные выходы, в коридорах на путях эвакуации должны быть установлены символические изображения знаков "выходить здесь", "открытая дверь" и др.
Готовое решение: Каким должен быть эвакуационный выход
(КонсультантПлюс, 2026)Над дверями или на дверях эвакуационных выходов должны быть размещены эвакуационные знаки, соответствующие определенным требованиям. Их наличие обеспечивает руководитель организации. Закрывать световые оповещатели эвакуационных знаков и ухудшать их видимость запрещается (п. п. 36, 37 Правил противопожарного режима).
(КонсультантПлюс, 2026)Над дверями или на дверях эвакуационных выходов должны быть размещены эвакуационные знаки, соответствующие определенным требованиям. Их наличие обеспечивает руководитель организации. Закрывать световые оповещатели эвакуационных знаков и ухудшать их видимость запрещается (п. п. 36, 37 Правил противопожарного режима).
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности офисных и складских помещений
(КонсультантПлюс, 2026)размещать в коридорах, галереях и на других путях эвакуации киоски, ларьки и прочую пожарную нагрузку, не предусмотренную проектной документацией, запрещено вне зависимости от нормативной ширины путей эвакуации (Руководство по п. 36 Правил);
(КонсультантПлюс, 2026)размещать в коридорах, галереях и на других путях эвакуации киоски, ларьки и прочую пожарную нагрузку, не предусмотренную проектной документацией, запрещено вне зависимости от нормативной ширины путей эвакуации (Руководство по п. 36 Правил);
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности в ТРЦ и магазинах
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, на объектах организации торговли запрещается размещать торговые и игровые аппараты на путях эвакуации, если при этом уменьшается их нормативная ширина (пп. "д" п. 103 Правил).
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, на объектах организации торговли запрещается размещать торговые и игровые аппараты на путях эвакуации, если при этом уменьшается их нормативная ширина (пп. "д" п. 103 Правил).
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)2) изменение по решению собственников статуса общего имущества, определенного проектной документацией, в принципе возможно, но при соблюдении следующих условий: а) соответствующее изменение проектной документации; б) проведение необходимых работ по перепланировке, переоборудованию или реконструкции (изменение схемы проездов, перенос электрооборудования); в) отсутствие норм, запрещающих исключение данного имущества из общего (например: исключение из общего имущества проезда или лестницы может нарушать правила общественной безопасности, так как данные объекты - единственный возможный путь эвакуации из здания или единственный путь подъезда пожарной техники);
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)2) изменение по решению собственников статуса общего имущества, определенного проектной документацией, в принципе возможно, но при соблюдении следующих условий: а) соответствующее изменение проектной документации; б) проведение необходимых работ по перепланировке, переоборудованию или реконструкции (изменение схемы проездов, перенос электрооборудования); в) отсутствие норм, запрещающих исключение данного имущества из общего (например: исключение из общего имущества проезда или лестницы может нарушать правила общественной безопасности, так как данные объекты - единственный возможный путь эвакуации из здания или единственный путь подъезда пожарной техники);
Статья: Хоть на потолок вешайте: почему суд запрещает жильцам создавать тамбуры в коридорах и кладовые в подвалах
(Кавиева С.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Жильцы домов часто используют под личные цели места общего пользования, в том числе лестничные клетки, коридоры, подвалы. При этом Правила противопожарного режима РФ (п. 16, 27 ПП РФ N 1479) прямо запрещают хранение личных вещей, в том числе мебели, на цокольных и технических этажах, чердаках, на путях эвакуации, в переходах между секциями, в местах выхода на кровлю, под лестничными маршами.
(Кавиева С.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Жильцы домов часто используют под личные цели места общего пользования, в том числе лестничные клетки, коридоры, подвалы. При этом Правила противопожарного режима РФ (п. 16, 27 ПП РФ N 1479) прямо запрещают хранение личных вещей, в том числе мебели, на цокольных и технических этажах, чердаках, на путях эвакуации, в переходах между секциями, в местах выхода на кровлю, под лестничными маршами.