Занижение арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Занижение арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.1.6.9. Занижение цены фактического пользования имуществом по сравнению с рыночными ставками арендной платы приводит к неосновательному обогащению арендатора (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда зданий и сооружений (в т.ч. объектов культурного наследия)
(КонсультантПлюс, 2026)Установление в дополнительном соглашении к договору аренды здания заниженного размера арендной платы само по себе не означает, что договор аренды в редакции дополнительного соглашения не заключен
(КонсультантПлюс, 2026)Установление в дополнительном соглашении к договору аренды здания заниженного размера арендной платы само по себе не означает, что договор аренды в редакции дополнительного соглашения не заключен
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита прокурором публичных интересов в сфере платного землепользования в судебном порядке
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)- занижение ставок арендной платы, вызвавшее незаконное сбережение денежных средств <12>;
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)- занижение ставок арендной платы, вызвавшее незаконное сбережение денежных средств <12>;
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка)
(КонсультантПлюс, 2026)в аренду дочерним или вышестоящим организациям по заниженной арендной плате;
(КонсультантПлюс, 2026)в аренду дочерним или вышестоящим организациям по заниженной арендной плате;
Статья: Временные пределы обязательственных правоотношений
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)При этом проблему временных ограничений обязательственного правоотношения следует рассматривать без каких-либо дополнительных фактов, которые могут привести к отсутствию правового эффекта обязательства. Подразумевается, что, например, вечная аренда была заключена субъектами, имеющими равные переговорные возможности и эффективно реализовавшими их в процессе конструирования отношений (т.е. нет оснований считать условие несправедливым). Равным образом не предполагается, что обязательственное правоотношение содержит неравноценные встречные предоставления (например, арендная плата в правоотношении на момент заключения договора является рыночной, а сторонами также согласован механизм ее изменения, который основан на учете экономических предпосылок и не приводит к возникновению существенно завышенного или заниженного размера арендной платы). То есть в дальнейшем исследуется именно сама возможность неограниченного возникновения все новых встречных и равноценных обязательств, на которые стороны согласились добровольно, имея все опции предусмотреть в сделке иное регулирование.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)При этом проблему временных ограничений обязательственного правоотношения следует рассматривать без каких-либо дополнительных фактов, которые могут привести к отсутствию правового эффекта обязательства. Подразумевается, что, например, вечная аренда была заключена субъектами, имеющими равные переговорные возможности и эффективно реализовавшими их в процессе конструирования отношений (т.е. нет оснований считать условие несправедливым). Равным образом не предполагается, что обязательственное правоотношение содержит неравноценные встречные предоставления (например, арендная плата в правоотношении на момент заключения договора является рыночной, а сторонами также согласован механизм ее изменения, который основан на учете экономических предпосылок и не приводит к возникновению существенно завышенного или заниженного размера арендной платы). То есть в дальнейшем исследуется именно сама возможность неограниченного возникновения все новых встречных и равноценных обязательств, на которые стороны согласились добровольно, имея все опции предусмотреть в сделке иное регулирование.
Статья: К вопросу о некоторых реализуемых программах социальной адаптации для молодых людей, временно или постоянно лишенных семейного окружения (на примере Вьетнама и Китая)
(Афанасьевская А.В., Иванова Н.А.)
("Международное публичное и частное право", 2023, N 3)Государство сдает жилье для отдельных категорий граждан в аренду: аренда для малообеспеченных и аренда для социальных сирот с заниженной ставкой арендной платы. Для подачи заявки можно обратиться в Бюро по гражданским делам автономных округов, Бюро социального обеспечения, Бюро государственных услуг. В провинциях существуют различные меры (законы) по оказанию социальной поддержки взрослых сирот, взрослых сирот-инвалидов, а также детей-сирот де-факто.
(Афанасьевская А.В., Иванова Н.А.)
("Международное публичное и частное право", 2023, N 3)Государство сдает жилье для отдельных категорий граждан в аренду: аренда для малообеспеченных и аренда для социальных сирот с заниженной ставкой арендной платы. Для подачи заявки можно обратиться в Бюро по гражданским делам автономных округов, Бюро социального обеспечения, Бюро государственных услуг. В провинциях существуют различные меры (законы) по оказанию социальной поддержки взрослых сирот, взрослых сирот-инвалидов, а также детей-сирот де-факто.