Замена владельца специального счета
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена владельца специального счета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2023 по делу N 33-49724/2023 (УИД 77RS0004-02-2023-002687-51)
Категория спора: 1) Банковский счет; 2) Капитальный ремонт.
Требования клиента: 1) О признании действий по изменению владельца счета неправомерными и незаконными, признании факта нарушения прав; 2) О признании владельцем счета по капитальному ремонту.
Обстоятельства: Истец полагал, что действия ответчика по смене владельца счета являются незаконными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как следует из материалов дела, с декабря 2022 года владелец специального счета для формирования средств жителей дома 20 корп. 2 по адрес для капитального ремонта N 407581053800001591 заменен с ТСЖ "Олимп" на ООО УК "СервисГрад".
Категория спора: 1) Банковский счет; 2) Капитальный ремонт.
Требования клиента: 1) О признании действий по изменению владельца счета неправомерными и незаконными, признании факта нарушения прав; 2) О признании владельцем счета по капитальному ремонту.
Обстоятельства: Истец полагал, что действия ответчика по смене владельца счета являются незаконными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как следует из материалов дела, с декабря 2022 года владелец специального счета для формирования средств жителей дома 20 корп. 2 по адрес для капитального ремонта N 407581053800001591 заменен с ТСЖ "Олимп" на ООО УК "СервисГрад".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В случае замены владельца специального счета новый владелец является правопреемником по всем обязательствам прежнего.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В случае замены владельца специального счета новый владелец является правопреемником по всем обязательствам прежнего.
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Данная часть введена с 22 августа 2021 г. Федеральным законом от 2 июля 2021 г. N 343-ФЗ, принятым по вопросу допуска филиалов иностранных юридических лиц государств - членов ВТО к осуществлению страховой деятельности на территории России. Этим же Законом в Закон о страховом деле введена гл. IV.1 "Особенности осуществления коммерческого присутствия иностранных страховых организаций на территории Российской Федерации путем создания филиалов", включающая ст. 33.5 "Особенности размещения денежных средств гарантийного депозита филиала иностранной страховой организации", в п. 1 которой предусмотрено следующее: иностранная страховая организация до подачи заявления о предоставлении (замене) лицензии размещает денежные средства гарантийного депозита создаваемого ею филиала на специальном банковском счете в валюте России в размере, указанном в п. 1 ст. 33.4 данного Закона; специальный банковский счет открывается Агентством - владельцем счета в кредитных организациях, указанных в п. 2 данной статьи 33.5 Закона о страховом деле, на основании договора банковского счета в соответствии с Гражданским кодексом РФ и особенностями, установленными данной статьей 33.5 Закона о страховом деле; права на денежные средства, находящиеся на специальном банковском счете, принадлежат иностранной страховой организации; в целях размещения денежных средств гарантийного депозита каждого филиала иностранной страховой организации Агентством открывается отдельный специальный банковский счет.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Данная часть введена с 22 августа 2021 г. Федеральным законом от 2 июля 2021 г. N 343-ФЗ, принятым по вопросу допуска филиалов иностранных юридических лиц государств - членов ВТО к осуществлению страховой деятельности на территории России. Этим же Законом в Закон о страховом деле введена гл. IV.1 "Особенности осуществления коммерческого присутствия иностранных страховых организаций на территории Российской Федерации путем создания филиалов", включающая ст. 33.5 "Особенности размещения денежных средств гарантийного депозита филиала иностранной страховой организации", в п. 1 которой предусмотрено следующее: иностранная страховая организация до подачи заявления о предоставлении (замене) лицензии размещает денежные средства гарантийного депозита создаваемого ею филиала на специальном банковском счете в валюте России в размере, указанном в п. 1 ст. 33.4 данного Закона; специальный банковский счет открывается Агентством - владельцем счета в кредитных организациях, указанных в п. 2 данной статьи 33.5 Закона о страховом деле, на основании договора банковского счета в соответствии с Гражданским кодексом РФ и особенностями, установленными данной статьей 33.5 Закона о страховом деле; права на денежные средства, находящиеся на специальном банковском счете, принадлежат иностранной страховой организации; в целях размещения денежных средств гарантийного депозита каждого филиала иностранной страховой организации Агентством открывается отдельный специальный банковский счет.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3. Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных настоящим Кодексом, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
(ред. от 04.11.2025)3. Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных настоящим Кодексом, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Приказ ФНС России от 11.12.2024 N ЕД-7-14/1125@
"Об утверждении форм и форматов сообщений банка, оператора платформы цифрового рубля налоговому органу, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации, в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2024 N 80845)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции, изменения кода причины постановки на учет (далее - КПП) в случае передачи организацией счета другому обособленному подразделению (заполняется раздел "В").
"Об утверждении форм и форматов сообщений банка, оператора платформы цифрового рубля налоговому органу, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации, в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2024 N 80845)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции, изменения кода причины постановки на учет (далее - КПП) в случае передачи организацией счета другому обособленному подразделению (заполняется раздел "В").
Статья: Квитирование платежей в ГИС ЖКХ: роль банков, платежных агентов и предприятий ЖКХ
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Банки и платежные агенты (иногда именуемые "сборщики" платежей) прочно вошли в число участников платежных и иных отношений, возникающих в сфере ЖКХ <4>. Они обеспечивают прием коммунальных платежей, платы за жилое помещение (включая плату за пользование жилым помещением по договору социального найма), разовых сборов, взносов на капитальный ремонт и их зачисление на расчетные и (или) специальные счета исполнителей коммунальных услуг, владельцев специальных счетов. Для достижения еще большей интеграции некоторые из участников системы приема платежей (по договоренности с предприятиями ЖКХ) предоставляют плательщикам сервисы интерактивной связи, в том числе для передачи показаний приборов учета коммунальных услуг <5>.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Банки и платежные агенты (иногда именуемые "сборщики" платежей) прочно вошли в число участников платежных и иных отношений, возникающих в сфере ЖКХ <4>. Они обеспечивают прием коммунальных платежей, платы за жилое помещение (включая плату за пользование жилым помещением по договору социального найма), разовых сборов, взносов на капитальный ремонт и их зачисление на расчетные и (или) специальные счета исполнителей коммунальных услуг, владельцев специальных счетов. Для достижения еще большей интеграции некоторые из участников системы приема платежей (по договоренности с предприятиями ЖКХ) предоставляют плательщикам сервисы интерактивной связи, в том числе для передачи показаний приборов учета коммунальных услуг <5>.
Вопрос: Правомерно ли банк, ссылаясь на то, что налоговым органом не была предоставлена информация о том, какая часть средств, размещенных на специальном брокерском счете, принадлежит брокеру, отказал налоговому органу в исполнении решения о приостановлении операций по специальному брокерскому счету, принадлежащему брокеру?
(Консультация эксперта, 2025)Вместе с тем поскольку приостановление операций по счету применяется в отношении денежных средств, принадлежащих самому налогоплательщику, а на специальном брокерском счете хранятся денежные средства клиентов брокера, переведенные им на данный счет средства меняют свою правовую природу, становятся средствами клиентов и обезличиваются, не подлежат приостановлению операции по счетам в части сумм денежных средств, право собственности на которые не принадлежит владельцу счета и на которые не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, брокер вправе обжаловать неправомерное решение о приостановлении операций по специальному брокерскому счету в налоговый орган. В случае положительного решения вопроса налоговый орган вынесет решение об отмене приостановления по специальному банковскому счету, на основании которого банк сможет проводить операции по данному счету в стандартном режиме.
(Консультация эксперта, 2025)Вместе с тем поскольку приостановление операций по счету применяется в отношении денежных средств, принадлежащих самому налогоплательщику, а на специальном брокерском счете хранятся денежные средства клиентов брокера, переведенные им на данный счет средства меняют свою правовую природу, становятся средствами клиентов и обезличиваются, не подлежат приостановлению операции по счетам в части сумм денежных средств, право собственности на которые не принадлежит владельцу счета и на которые не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, брокер вправе обжаловать неправомерное решение о приостановлении операций по специальному брокерскому счету в налоговый орган. В случае положительного решения вопроса налоговый орган вынесет решение об отмене приостановления по специальному банковскому счету, на основании которого банк сможет проводить операции по данному счету в стандартном режиме.