Замена приБора учета нанимателем жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена приБора учета нанимателем жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению Нанимателя, Наймодатель или Управляющая организация не исполняет обязанности по установке или замене индивидуальных приборов учета в жилом помещении.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению Нанимателя, Наймодатель или Управляющая организация не исполняет обязанности по установке или замене индивидуальных приборов учета в жилом помещении.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1.10. Наниматель считает, что Наймодатель не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)1.10. Наниматель считает, что Наймодатель не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кого нельзя лишить социального жилья?
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Необходимость проведения капитального ремонта может быть установлена, например, по результатам осмотра состояния жилого помещения и находящегося в нем оборудования работниками (уполномоченными лицами) наймодателя. Наниматель жилого помещения по договору социального найма также вправе самостоятельно обратиться к наймодателю с требованием о проведении необходимого капитального ремонта жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ; пп. "г" п. 6, пп. "б" п. 8 Типового договора).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Необходимость проведения капитального ремонта может быть установлена, например, по результатам осмотра состояния жилого помещения и находящегося в нем оборудования работниками (уполномоченными лицами) наймодателя. Наниматель жилого помещения по договору социального найма также вправе самостоятельно обратиться к наймодателю с требованием о проведении необходимого капитального ремонта жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ; пп. "г" п. 6, пп. "б" п. 8 Типового договора).
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 05.12.2014 N АКПИ14-1211
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании частично недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2, подпункта "д" пункта 34, пунктов 59, 59(1), 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Гражданка Б. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2 Правил в части понятия "потребитель" в той мере, в какой данное понятие обязывает нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей вступать в договорные отношения с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по вопросу предоставления коммунальных услуг; подпункта "д" пункта 34 Правил в части, возлагающей на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей обязанность по обеспечению проведения обслуживания, поверок, замены индивидуальных и коллективных приборов учета; пунктов 59, 59(1), 60 Правил в части того, что данные нормы устанавливают гражданско-правовую ответственность нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей за отказ от права передавать показания приборов учета коммунальных услуг при отсутствии последствий нарушения прав иных лиц; за нарушение сроков передачи показаний приборов учета коммунальных услуг, установленных договорами, стороной которых они не являются; за нарушение порядка и сроков обслуживания, поверки, замены, установки, ввода в эксплуатацию и утрату приборов учета коммунальных услуг.
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании частично недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2, подпункта "д" пункта 34, пунктов 59, 59(1), 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Гражданка Б. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующими абзаца пятнадцатого пункта 2 Правил в части понятия "потребитель" в той мере, в какой данное понятие обязывает нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей вступать в договорные отношения с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по вопросу предоставления коммунальных услуг; подпункта "д" пункта 34 Правил в части, возлагающей на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей обязанность по обеспечению проведения обслуживания, поверок, замены индивидуальных и коллективных приборов учета; пунктов 59, 59(1), 60 Правил в части того, что данные нормы устанавливают гражданско-правовую ответственность нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей за отказ от права передавать показания приборов учета коммунальных услуг при отсутствии последствий нарушения прав иных лиц; за нарушение сроков передачи показаний приборов учета коммунальных услуг, установленных договорами, стороной которых они не являются; за нарушение порядка и сроков обслуживания, поверки, замены, установки, ввода в эксплуатацию и утрату приборов учета коммунальных услуг.
Формы
Вопрос: Что понимается под лицевым счетом на квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.