Замена лифта бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена лифта бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор практики применения изменившихся правил предоставления национального режима при осуществлении закупок за январь - февраль 2025 г.
(Гурин О., Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 3)2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
(Гурин О., Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 3)2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)В отдельных случаях замена лифта может увеличивать первоначальную стоимость здания, в котором он установлен. Согласно п. 25 СГС "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) после признания в бухгалтерском учете актива в качестве объекта основных средств его учет осуществляется по балансовой стоимости.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)В отдельных случаях замена лифта может увеличивать первоначальную стоимость здания, в котором он установлен. Согласно п. 25 СГС "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) после признания в бухгалтерском учете актива в качестве объекта основных средств его учет осуществляется по балансовой стоимости.
Нормативные акты
<Письмо> Казначейства России от 27.06.2023 N 07-04-05/21-17774
"О направлении Обзора недостатков и нарушений"
(вместе с "Обзором недостатков и нарушений, выявленных Федеральным казначейством в ходе осуществления контроля в финансово-бюджетной сфере в субъектах Российской Федерации во 2 полугодии 2022 года")Региональным оператором допущено невыполнение краткосрочного плана 2021 года в части осуществления капитального ремонта, замены лифтового оборудования и ремонта крыш некоторых многоквартирных домов.
"О направлении Обзора недостатков и нарушений"
(вместе с "Обзором недостатков и нарушений, выявленных Федеральным казначейством в ходе осуществления контроля в финансово-бюджетной сфере в субъектах Российской Федерации во 2 полугодии 2022 года")Региональным оператором допущено невыполнение краткосрочного плана 2021 года в части осуществления капитального ремонта, замены лифтового оборудования и ремонта крыш некоторых многоквартирных домов.
<Письмо> Департамента финансов г. Москвы от 23.12.2021 N 11-01-15560
"О порядке передачи затрат"В то же время п. 45 Инструкции N 157н <2> установлено, что коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности, система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения; подъемники и лифты являются составными частями здания и, соответственно, отдельными инвентарными объектами не являются.
"О порядке передачи затрат"В то же время п. 45 Инструкции N 157н <2> установлено, что коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности, система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения; подъемники и лифты являются составными частями здания и, соответственно, отдельными инвентарными объектами не являются.
Административная практика
Решение Ростовского УФАС России от 25.05.2023 по делу N 061/10/99-1813/2023
Нарушение: ч. 3 ст. 14 Закона о контрактной системе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
Нарушение: ч. 3 ст. 14 Закона о контрактной системе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
Вопрос: В здании, которому 90 лет, в 2009 г. вышел из строя лифт (грузопассажирский обычный). По техническому заключению лифт нуждается в капитальном ремонте и подлежит замене, заказана поставка нового лифтового оборудования в комплекте (с аналогичными техническими характеристиками). Оставшийся срок полезного использования здания - 10 лет, амортизация осуществляется линейным способом. Стоимость лифта ранее в учете отдельно не выделялась. Вправе ли организация для целей бухгалтерского учета и исчисления налога на имущество принять новый лифт как отдельное основное средство? Можно ли присвоить новому лифту отдельный инвентарный номер?
(Консультация эксперта, 2010)С учетом нормативных требований бухгалтерского учета и условий вопроса замену части здания (в данном случае - лифта) без улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей организация может квалифицировать в виде капитального ремонта, что подтверждено и техническим заключением. Имеются примеры арбитражной практики, где в аналогичных ситуациях расходы по восстановлению лифтов признаны ремонтом. Так, в Постановлении от 10.08.2006 N Ф09-6954/06-С7 ФАС Уральского округа признал, что расходы на замену и пусконаладку пассажирского лифта являются капитальным ремонтом. Инспекция не доказала, что работы повысили или улучшили показатели объекта, изменили его качественные характеристики и назначение. В Постановлении от 15.09.2008 по делу N А82-1041/2007-28 ФАС Волго-Вятского округа сделал вывод, что стоимость ремонта машинного отделения лифтов не повлекла улучшения их технико-экономических показателей и эксплуатационных характеристик, не признается модернизацией, а является текущим ремонтом основных средств.
(Консультация эксперта, 2010)С учетом нормативных требований бухгалтерского учета и условий вопроса замену части здания (в данном случае - лифта) без улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей организация может квалифицировать в виде капитального ремонта, что подтверждено и техническим заключением. Имеются примеры арбитражной практики, где в аналогичных ситуациях расходы по восстановлению лифтов признаны ремонтом. Так, в Постановлении от 10.08.2006 N Ф09-6954/06-С7 ФАС Уральского округа признал, что расходы на замену и пусконаладку пассажирского лифта являются капитальным ремонтом. Инспекция не доказала, что работы повысили или улучшили показатели объекта, изменили его качественные характеристики и назначение. В Постановлении от 15.09.2008 по делу N А82-1041/2007-28 ФАС Волго-Вятского округа сделал вывод, что стоимость ремонта машинного отделения лифтов не повлекла улучшения их технико-экономических показателей и эксплуатационных характеристик, не признается модернизацией, а является текущим ремонтом основных средств.
Вопрос: ...ООО на правах собственности принадлежит часть площадей в офисном здании. ООО осуществляет обслуживание и содержание здания. В 2015 г. в здании заканчивается срок эксплуатации лифта, который является общим имуществом. Замена лифта согласована со всеми собственниками. Сумма стоимости нового лифта распределена пропорционально доле занимаемых площадей между всеми собственниками. Таким образом, денежные средства аккумулируются у ООО, которое в 2015 г. произведет замену лифта с добавлением своей доли. Каким образом для целей исчисления налога на прибыль учесть денежные средства, перечисляемые собственниками помещений ООО на замену лифта?
(Письмо Минфина России от 10.08.2012 N 03-03-06/1/392)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу учета платежей от собственников помещений на замену лифта, являющегося общим имуществом, и сообщает следующее.
(Письмо Минфина России от 10.08.2012 N 03-03-06/1/392)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу учета платежей от собственников помещений на замену лифта, являющегося общим имуществом, и сообщает следующее.
"Налог на прибыль организаций, доходы и расходы"
(10-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Капитальный ремонт - воспроизводство основных средств путем крупного, всеобъемлющего ремонта, при котором заменяются целиком изношенные детали, узлы, части машин, зданий, сооружений. Проведение капитального ремонта зависит от того, насколько интенсивно используется основное средство. Капитальный ремонт, как правило, проводят не чаще одного раза в несколько лет, и по времени он является более продолжительным. Так, примером капитального ремонта здания может служить замена старых лифтов на новые с аналогичными техническими характеристиками, поскольку она не приводит к изменению функциональных характеристик самого здания (Письмо Минфина России от 05.12.2012 N 03-03-06/1/628).
(10-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Капитальный ремонт - воспроизводство основных средств путем крупного, всеобъемлющего ремонта, при котором заменяются целиком изношенные детали, узлы, части машин, зданий, сооружений. Проведение капитального ремонта зависит от того, насколько интенсивно используется основное средство. Капитальный ремонт, как правило, проводят не чаще одного раза в несколько лет, и по времени он является более продолжительным. Так, примером капитального ремонта здания может служить замена старых лифтов на новые с аналогичными техническими характеристиками, поскольку она не приводит к изменению функциональных характеристик самого здания (Письмо Минфина России от 05.12.2012 N 03-03-06/1/628).
Вопрос: ...Организация сдает в аренду нежилые помещения в принадлежащем ей многоэтажном здании. Лифты, установленные в здании, подлежат замене по причине их несоответствия требованиям технической безопасности. Руководителем организации было принято решение о замене лифтов на новые. Правомерно ли отнесение затрат по замене лифтов на себестоимость продукции?
(Письмо Минфина РФ от 01.02.2001 N 04-02-05/1/26)Пунктом 73 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.1998 N 33н (с учетом изменений и дополнений), предусмотрено, что учет затрат, связанных с модернизацией и реконструкцией (включая затраты по модернизации объекта, осуществляемой во время капитального ремонта) объектов основных средств, ведется в порядке, установленном для учета капитальных вложений.
(Письмо Минфина РФ от 01.02.2001 N 04-02-05/1/26)Пунктом 73 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.1998 N 33н (с учетом изменений и дополнений), предусмотрено, что учет затрат, связанных с модернизацией и реконструкцией (включая затраты по модернизации объекта, осуществляемой во время капитального ремонта) объектов основных средств, ведется в порядке, установленном для учета капитальных вложений.
Статья: Доступность образовательных услуг для инвалидов
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2019, N 9)- дооборудовать или реконструировать здание (установить пандусы, поручни, лифты, подъемные устройства, расширить дверные проемы, заменить двери и калитки, установить колесоотбойники, установить систему связи с дежурным, оборудовать санузел для инвалидов);
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2019, N 9)- дооборудовать или реконструировать здание (установить пандусы, поручни, лифты, подъемные устройства, расширить дверные проемы, заменить двери и калитки, установить колесоотбойники, установить систему связи с дежурным, оборудовать санузел для инвалидов);
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации замену лифта, если он учитывается в качестве отдельного объекта основных средств?..
(Консультация эксперта, 2012)Для замены списанного лифта организацией приобретено новое лифтовое оборудование. Заметим, что использование лифтового оборудования невозможно без его сборки и установки, в частности без крепления его частей к стенам внутри соответствующих помещений. Следовательно, лифт, приобретенный организацией для замены изношенного, принимается к бухгалтерскому учету в составе оборудования, требующего монтажа, по фактической себестоимости, складывающейся из цены приобретения и расходов по приобретению и доставке лифтового оборудования в организацию. Принятие указанного оборудования к учету отражается записью по дебету счета 07 "Оборудование к установке" в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (Инструкция по применению Плана счетов, абз. 2 п. 23 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н).
(Консультация эксперта, 2012)Для замены списанного лифта организацией приобретено новое лифтовое оборудование. Заметим, что использование лифтового оборудования невозможно без его сборки и установки, в частности без крепления его частей к стенам внутри соответствующих помещений. Следовательно, лифт, приобретенный организацией для замены изношенного, принимается к бухгалтерскому учету в составе оборудования, требующего монтажа, по фактической себестоимости, складывающейся из цены приобретения и расходов по приобретению и доставке лифтового оборудования в организацию. Принятие указанного оборудования к учету отражается записью по дебету счета 07 "Оборудование к установке" в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (Инструкция по применению Плана счетов, абз. 2 п. 23 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н).
Статья: Отдельные вопросы организации учета в ТСЖ
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10)- капитальный ремонт общего имущества (ремонт подвала, кровли, утепление фасада, укрепление фундамента, капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, замена лифтового оборудования и др.).
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10)- капитальный ремонт общего имущества (ремонт подвала, кровли, утепление фасада, укрепление фундамента, капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, замена лифтового оборудования и др.).
Статья: Ремонт общего имущества в административном здании
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)Два юрлица владеют на праве собственности нежилыми помещениями в административном здании, оснащенном лифтовым оборудованием. По истечении срока эксплуатации лифтов возникла необходимость их замены, однако собственники не достигли согласия по распределению между собой предстоящих затрат на ремонт лифтового оборудования. Один из собственников заключил договор на проектирование, выполнение строительно-монтажных работ, включая поставку лифтов, демонтаж старых и установку новых. По факту завершения работ собственник-заказчик получил пакет первичных документов, согласно которым общая стоимость мероприятий по замене лифтового оборудования составила несколько миллионов рублей. Как правильно учесть понесенные затраты и предъявить к возмещению часть расходов второму собственнику?
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)Два юрлица владеют на праве собственности нежилыми помещениями в административном здании, оснащенном лифтовым оборудованием. По истечении срока эксплуатации лифтов возникла необходимость их замены, однако собственники не достигли согласия по распределению между собой предстоящих затрат на ремонт лифтового оборудования. Один из собственников заключил договор на проектирование, выполнение строительно-монтажных работ, включая поставку лифтов, демонтаж старых и установку новых. По факту завершения работ собственник-заказчик получил пакет первичных документов, согласно которым общая стоимость мероприятий по замене лифтового оборудования составила несколько миллионов рублей. Как правильно учесть понесенные затраты и предъявить к возмещению часть расходов второму собственнику?