Залог имущества в доверительном управлении
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог имущества в доверительном управлении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая природа договора между основным и дочерним хозяйственными обществами
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Право и бизнес", 2024, N 4)Среди ученых-правоведов иногда встречается допущение, что взаимоотношения юридических лиц в части основного (дочернего) могут возникнуть на основании гражданско-правовых договоров займа, залога, доверительного управления имуществом, на основе соглашений хозяйствующих субъектов по передаче полномочий единоличного или коллегиального исполнительного органа управляющей организации и т.п.
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Право и бизнес", 2024, N 4)Среди ученых-правоведов иногда встречается допущение, что взаимоотношения юридических лиц в части основного (дочернего) могут возникнуть на основании гражданско-правовых договоров займа, залога, доверительного управления имуществом, на основе соглашений хозяйствующих субъектов по передаче полномочий единоличного или коллегиального исполнительного органа управляющей организации и т.п.
Статья: Договорное регулирование корпоративной соподчиненности между юридическими лицами
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Юрист", 2024, N 2)Как неоднократно подчеркивалось в научной литературе, отношения юридических лиц в части основного-дочернего обществ могут быть выстроены на основании обычных хозяйственных соглашений займа, залога, ипотеки, доверительного управления имуществом, на основе договоров по передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации и т.д.
(Васин В.В., Мальцев А.К.)
("Юрист", 2024, N 2)Как неоднократно подчеркивалось в научной литературе, отношения юридических лиц в части основного-дочернего обществ могут быть выстроены на основании обычных хозяйственных соглашений займа, залога, ипотеки, доверительного управления имуществом, на основе договоров по передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации и т.д.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом
Федеральный закон от 27.02.2003 N 29-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"1. Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:
(ред. от 26.12.2024)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"1. Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:
Формы
Статья: Корпоративный контроль: основные теоретические подходы
(Тужилова-Орданская Е.М.)
("Гражданское право", 2022, N 5)В-пятых, о контроле и контролирующем лице говорится и в Законе N 57-ФЗ, где определяются особенности установления контроля над организацией, относящейся к числу стратегических: "...контролируемое лицо, за исключением хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение и осуществляющего пользование участком недр федерального значения, считается находящимся под контролем иностранного инвестора, группы лиц - контролирующего лица при наличии одного из следующих признаков: 1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки); 2) контролирующее лицо на основании договора или по иным основаниям получило право или полномочие определять решения, принимаемые контролируемым лицом, в том числе условия осуществления контролируемым лицом предпринимательской деятельности; 3) контролирующее лицо имеет право назначать единоличный исполнительный орган и (или) более чем пятьдесят процентов состава коллегиального исполнительного органа контролируемого лица и (или) имеет безусловную возможность избирать более чем пятьдесят процентов состава совета директоров (наблюдательного совета) или иного коллегиального органа управления контролируемого лица; 4) контролирующее лицо осуществляет полномочия управляющей компании контролируемого лица" (ст. 5).
(Тужилова-Орданская Е.М.)
("Гражданское право", 2022, N 5)В-пятых, о контроле и контролирующем лице говорится и в Законе N 57-ФЗ, где определяются особенности установления контроля над организацией, относящейся к числу стратегических: "...контролируемое лицо, за исключением хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение и осуществляющего пользование участком недр федерального значения, считается находящимся под контролем иностранного инвестора, группы лиц - контролирующего лица при наличии одного из следующих признаков: 1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки); 2) контролирующее лицо на основании договора или по иным основаниям получило право или полномочие определять решения, принимаемые контролируемым лицом, в том числе условия осуществления контролируемым лицом предпринимательской деятельности; 3) контролирующее лицо имеет право назначать единоличный исполнительный орган и (или) более чем пятьдесят процентов состава коллегиального исполнительного органа контролируемого лица и (или) имеет безусловную возможность избирать более чем пятьдесят процентов состава совета директоров (наблюдательного совета) или иного коллегиального органа управления контролируемого лица; 4) контролирующее лицо осуществляет полномочия управляющей компании контролируемого лица" (ст. 5).
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, сторонам договора закон не запрещает предусмотреть условие о том, что залогодатель без согласия залогодержателя не может совершать и иные действия. Например, передавать имущество в доверительное управление, последующий залог, осуществлять его перепланировку или реконструкцию и распоряжаться другим образом.
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, сторонам договора закон не запрещает предусмотреть условие о том, что залогодатель без согласия залогодержателя не может совершать и иные действия. Например, передавать имущество в доверительное управление, последующий залог, осуществлять его перепланировку или реконструкцию и распоряжаться другим образом.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки);
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1) контролирующее лицо имеет право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица (в том числе в случае, если указанное право временно передано иному лицу (иным лицам) на основании договора доверительного управления имуществом, договора залога, договора репо, обеспечительного платежа, иного соглашения или сделки);
Статья: Приоритет налоговых требований при банкротстве: особенности национальных правил и мировой опыт
(Непесов К.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 21)Согласно судебной практике в Канаде <8> налоговые требования (в части НДС/налога с продаж) (GST/HST) удовлетворяются за счет залогового имущества в приоритетном порядке в том числе перед залоговыми кредиторами, даже если последние не знают о наличии такой налоговой задолженности. Налоговый орган вправе взыскать налоги приоритетно без уведомления залоговых кредиторов <9>. В случае если должник в порядке осуществления обычной хозяйственной деятельности собрал сумму НДС (GST/HST) с покупателей, но не перечислил в бюджет, такие средства считаются причитающимися Правительству Канады (deemed trust), а такие налоговые требования удовлетворяются в приоритетном порядке - это называется "суперприоритет" налоговых требований - и погашаются через применение института вмененного залога/траста (deemed trust) в отношении имущества должника. При этом не требуется государственной регистрации "залогового права" налогового органа в рамках данного института, оно действует автоматически в силу закона <10>.
(Непесов К.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 21)Согласно судебной практике в Канаде <8> налоговые требования (в части НДС/налога с продаж) (GST/HST) удовлетворяются за счет залогового имущества в приоритетном порядке в том числе перед залоговыми кредиторами, даже если последние не знают о наличии такой налоговой задолженности. Налоговый орган вправе взыскать налоги приоритетно без уведомления залоговых кредиторов <9>. В случае если должник в порядке осуществления обычной хозяйственной деятельности собрал сумму НДС (GST/HST) с покупателей, но не перечислил в бюджет, такие средства считаются причитающимися Правительству Канады (deemed trust), а такие налоговые требования удовлетворяются в приоритетном порядке - это называется "суперприоритет" налоговых требований - и погашаются через применение института вмененного залога/траста (deemed trust) в отношении имущества должника. При этом не требуется государственной регистрации "залогового права" налогового органа в рамках данного института, оно действует автоматически в силу закона <10>.
"Частное право в странах бывшего СССР: итоги 30-летия: сборник статей"
(под ред. Л.Ю. Михеевой)
("Статут", 2022)Вместе с тем в Кодекс вводятся новые институты: владение, соседское право, агентирование, дистрибьюторский договор, договор участия в долевом строительстве, право застройки (суперфиций), право личного пользования (узуфрукт), туристское обслуживание и другие, а также отдельные статьи, уточняющие и дополняющие классические институты гражданского кодекса, как например, сервитуты, залог, доверительное управление имуществом и др.
(под ред. Л.Ю. Михеевой)
("Статут", 2022)Вместе с тем в Кодекс вводятся новые институты: владение, соседское право, агентирование, дистрибьюторский договор, договор участия в долевом строительстве, право застройки (суперфиций), право личного пользования (узуфрукт), туристское обслуживание и другие, а также отдельные статьи, уточняющие и дополняющие классические институты гражданского кодекса, как например, сервитуты, залог, доверительное управление имуществом и др.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).