Закупка квартир
Подборка наиболее важных документов по запросу Закупка квартир (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приобретается недвижимость в рамках осуществления закупок по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость, в том числе жилые помещения, может быть куплена путем заключения договора купли-продажи (Письмо ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19):
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость, в том числе жилые помещения, может быть куплена путем заключения договора купли-продажи (Письмо ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19):
Вопрос: О закупках с использованием счетов эскроу, квалификации внесенного заказчиком единовременного платежа при закупках квартир в объектах долевого строительства и определении размера авансовых платежей.
(Письмо Минфина России от 28.09.2020 N 24-01-06/84689)Вопрос: О закупках с использованием счетов эскроу, квалификации внесенного заказчиком единовременного платежа при закупках квартир в объектах долевого строительства и определении размера авансовых платежей.
(Письмо Минфина России от 28.09.2020 N 24-01-06/84689)Вопрос: О закупках с использованием счетов эскроу, квалификации внесенного заказчиком единовременного платежа при закупках квартир в объектах долевого строительства и определении размера авансовых платежей.
Нормативные акты
<Письмо> ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19
"По вопросу об осуществлении закупок квартир"ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
"По вопросу об осуществлении закупок квартир"ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
(Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и)Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
(Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и)Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
Статья: Обзор изменений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 09.12.2024 N 1740
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 1)Вводится специальное правило в случае закупки жилого помещения, если контракт заключается с представителем собственника жилого помещения. С 1 июля 2025 г. в проект такого контракта будут включаться с использованием ЕИС полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), реквизиты счета представителя и собственника жилого помещения.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 1)Вводится специальное правило в случае закупки жилого помещения, если контракт заключается с представителем собственника жилого помещения. С 1 июля 2025 г. в проект такого контракта будут включаться с использованием ЕИС полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), реквизиты счета представителя и собственника жилого помещения.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Подтвердить расходы на жилье возможно (в качестве временной меры) приложенными к авансовому отчету командированного документами, оформленными организациями, не осуществляющими непосредственно услуги по предоставлению внаем жилых помещений (компаниями-посредниками, закупающими услуги по найму жилого помещения за рубежом или предоставляющими услуги по организации найма жилого помещения). В этом случае работнику потребуются:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Подтвердить расходы на жилье возможно (в качестве временной меры) приложенными к авансовому отчету командированного документами, оформленными организациями, не осуществляющими непосредственно услуги по предоставлению внаем жилых помещений (компаниями-посредниками, закупающими услуги по найму жилого помещения за рубежом или предоставляющими услуги по организации найма жилого помещения). В этом случае работнику потребуются:
Готовое решение: Как составить описание объекта закупки (техническое задание) для закупки по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Если закупаете жилые помещения в многоквартирных домах, которым не присвоен класс энергоэффективности, предусмотрите его согласно Правилам, утвержденным Приказом Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр (Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и).
(КонсультантПлюс, 2025)Если закупаете жилые помещения в многоквартирных домах, которым не присвоен класс энергоэффективности, предусмотрите его согласно Правилам, утвержденным Приказом Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр (Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и).
Вопрос: Об участии физлица в закупке жилых помещений через представителя.
(Письмо Минфина России от 05.12.2023 N 24-06-06/116934)Вопрос: Об участии физлица в закупке жилых помещений через представителя.
(Письмо Минфина России от 05.12.2023 N 24-06-06/116934)Вопрос: Об участии физлица в закупке жилых помещений через представителя.
Вопрос: Об участии в закупке жилых помещений через представителя по доверенности, а также основаниях отклонения заявки участника закупки.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 24-06-06/102575)Вопрос: Об участии в закупке жилых помещений через представителя по доверенности, а также основаниях отклонения заявки участника закупки.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 24-06-06/102575)Вопрос: Об участии в закупке жилых помещений через представителя по доверенности, а также основаниях отклонения заявки участника закупки.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Ситуация, вынесенная в подзаголовок, довольно часто встречается при закупке квартир, поскольку последние могут находиться в совместной собственности нескольких физических лиц. Это настолько распространенное явление, что, например, требование "участник закупки должен являться единственным собственником жилого помещения" признается незаконным ограничением конкуренции <23>.
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Ситуация, вынесенная в подзаголовок, довольно часто встречается при закупке квартир, поскольку последние могут находиться в совместной собственности нескольких физических лиц. Это настолько распространенное явление, что, например, требование "участник закупки должен являться единственным собственником жилого помещения" признается незаконным ограничением конкуренции <23>.